装修贷款,大家的装修贷款都是怎么申请下来的呢?

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装修贷款是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款,主要适用于急需资金对房屋进行装修的朋友们,那么怎么申请呢?以建行装修贷为例,

要求贷款对象年龄在18-60周岁之间。可通过抵押、质押、保证等方式贷款,贷款金额要求单户额度不超过100万元。贷款期限一般为五年。贷款利率方面按照建设银行的贷款利率规定执行。可通过等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息等方式还款。

贷款流程如下:

1、借款人到建设银行的线下网点提出贷款申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;

2、银行审核贷款人资料,主要审核方向为资料是否属实以及借款人是否具备还款条件。审核通过后,双方签订借款合同;

3、银行办理放款手续,将款项转入借款人在建设银行的账户上。


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装修贷款,只要是经济条件允许,能够偿还,是很多途经可以得到的:

一:购房后装修贷款,只要有新的购房合同和房产证,1:可以通过个人申请,基本能批下来,2:可以交由装修公司,由他们进行代办,手续简单,并避免了个人的麻烦。3:可以找原房贷分期的银行,一般情况下,有和你发生业务往来的银行,都愿意为你办理此项业务的。

二:旧房子装修,1:可以以房子作抵押,直接办理装修贷款。2:也可以交由装修公司代理办理,3:可以通过个人身份直接取得银行根据你的信用度核定的贷款,每个人由于其在银行反映的资产不同,和每个人的身份不同,银行会综合情况给出一个信用贷款额度的,具体情况可拿自已身份证到银行核查。

无论如何途径取得贷款,可以说,体制内的公职人员容易些,银行给出的额度也大。体制外人员就要靠自已在银行的流水往来,存取额度变化去体现了,信用良好而流水又有相当的,取得贷款都很容易。

很多人感觉与银行打交道,取得贷款太难了,其实只要大家严守信用,多些跟银行发生业务往来,银行都会关注你,并让你更容易获得银行的支持的。


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现在社会贷款方式有很多种;APP贷款 银行贷款 其他金融机构贷款,个人信用贷款,抵押贷款,等等多的方式。

装修贷款申请要满足什么条件:

(一)首先要满足城镇常住户口和有效的居民身份;

(二)其次,申请装修贷款必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果装修的房子产权是你自己个人所有的,就要有产权证,如果是单位的房子就需要有单位的使用权证明。

(三)申请装修贷款的人必须必须具有稳定的职业和收入,且信用良好,还要有按期偿还贷款本息的能力。

装修贷款需要的资料:

(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

(二) 借款人房屋产权证明或房屋使用权证明;

(三) 由借款人单位开的经济收入证明;

(四) 住房装修工程施工合同;

(五) 如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

装修贷款有哪些步骤:

1、首先,借款申请人向银行提出贷款申请,并填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;

2、银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查,符合条件的话即可同意贷款。之后,借款申请人凭借此证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同,并将合同正本提交银行。

3、之外,借贷双方还需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同,以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

若是因为信息不实而导致征信不好的话,这种征信不佳状况是程度较轻的,想要贷款的话,需要去央行信用中心提出异议申请,得到批复后就可以贷款了,申请批复时间较长,需要花费15个工作日左右。若出现冒名贷款这类情节严重的征信,需要与银行协商并到公安机关报案,解决信息不实问题才能贷款。如果说征信不好不利于贷款的话,可以尝试选择抵押贷款,一般只要抵押物价值高的话,大部分商业银行都是会放宽个人征信条件的,特别是用房产、车子等资产来抵押的话,是很容易贷款的。




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你好!很高兴回答你的问题.

有很多人好不容买了房子都把房屋急于装修,却没有装修的钱了让人很头疼 也很懊恼,一般

只要你一般条件符合都可以申请房屋装修资金问题! 那就说说房屋装修贷款的方式。

1.个人信用贷款

2.个人消费贷款

3信用卡家装分期

申请个人信用贷款来装修和信用卡家装分期都是特定人士才有资格能申请,一般人根本无法申请。

以上还以为可以通过消费贷款来办理家装贷款。那么 具体还得看自身条件和需求。

下来说说贷款装修事项

1. 在贷款额度方方面,原则上是不超过15万元人民币,但个人消费贷款来装修。如果以房产为抵押的,所以额度很会很大,最高可达50万元,但不能超过装修工程总费用的50%。

2.在贷款期限方面,装修贷款期限最长不超过5年。

装修贷款条件 我就以农行为列说明:

1.信用良好,没有任何逾期记录

2.装修贷款必须在办理房贷的银行申请

3.具有稳定的工作和收入

4.能提供房屋买卖契约、购房发票等资料。



彩文弟


小窍门:正常来说,在你的按揭银行申请装修贷款是比较容易通过的,因为你有对应抵押物在他们那里,他们会更加放心的借一笔装修贷款给你,通常他们的按揭客户群体量庞大,他们也很乐意挖掘这样的需求,提供这样的服务。

另外,不是所有银行都可以申请装修贷款,一般来说,五大行比较喜欢做装修贷款业务,其余股份制商业银行一般很少开展此类业务,因为装修贷款利差小,不赚钱,而且面临“真假装修”等合规风险。

去当地的建行农行看看吧。


胡顺涛


房产证抵押贷,贷款这种东西个人觉得不怎么好,多大的本事做多大的事,数据统计超前消费高与收入好多倍,对于那些老板做生意急用钱周转来说是不错的选择


肥佬成


没有经历过,还真的不知道怎么申请。个人认为装修那点钱还是有的用不着去贷款。


2006mingyu


1.办理渠道:借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

2.办理流程:

①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;

②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;

③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;

④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;

⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。


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