一滴淚丶忘卻一切
商鋪和寫字樓，一直都是完全市場化的，根本不會受到政策的影響，也不會受到降息降準的影響，因為投資商鋪和寫字樓，一定都是一些高智商的人，他們擁有超群的智慧，才能夠在商業和寫字樓，從中賺錢，否則，多數購買商鋪，都屬於雞肋，因為收益率根本沒那麼高，而且，他們也不會算賬。
購買商鋪，大家都知道，就是收益率，當然也有一些公司購買來商鋪，當做資產，可以做高資產，除此之外，還可以融資，但是這些事情，根本不是個人能做的，個人能做的，就是投資商，之後看看租金的高低，看看收益率怎麼樣，所以，個人購買商鋪的目的很簡，摸清楚實際的租金狀況，才可以讓買的商鋪，變成金鋪，投資更有價值。
為什麼說，降息降準，對商鋪影響不大，這次降息降準主要是針對，實體經濟，禁止這些資金進入房地產，目標很明確，所以對房地產的影響，也不是很大，更別說對商鋪和寫字樓了，買商鋪，還有寫字樓怎麼賺取高收益率，其實很簡單，降房價，或者漲租金，把收益率做高，就可以了，漲租金的難度比較大，因為有，周邊參考，而且做生意的人都很精明，那麼，降房價，就是我們經常操作的，這個操作也比較簡單，大資金進入，購買大面積，就這兩個大，把多數人都擋在門外，而這兩個大，才可以把房價降下來，把收益率做高，想想對嗎？
而且，商鋪的貸款額度，都是50%首付50%這麼多年了，一直是這樣，而且商鋪，這些年房價，好像就沒怎麼增長過，而住宅，卻翻了一倍，你想一想，商鋪和寫字樓，對於投資市場，究竟意味著什麼，考慮清楚了，才可以進入哦。
樂福居
這個問題是有時效性的，9月16號降準，市場應該在10-15天內做出反應，如果釋放出來的1萬多億，真如政府計劃那樣，不允許進入地產和地產相關產業。個人預計市場“橫盤”可能最大，由於房地產企業絕大多數都是激進派、高負債，所以“橫盤”對他們的殺傷力很大。商鋪和寫字樓已經有10年都沒有漲價了（當年購買價格甚至還高於今天購買價格，就算有10年租金，也比不過銀行定期存款利率）屬於危險資產，所有自2015年以後購買的商鋪和寫字樓幾乎全線虧損，所謂的回報率達到或超過5%的宣傳，全是騙人。根本沒有銀行定期存款利率受益高，所以提醒打算購買商鋪和寫字樓的朋友，可以不相信我，但請你購買前一定要把商鋪、寫字樓市場租金實際情況瞭解一下，畢竟錢不是大風颳來的。
