湖北省征地补偿标准再次提高。记者获悉，根据省政府最新公布的《湖北省征地区片综合地价标准》，湖北省征地补偿平均标准调高34%，从11月1日起，宜昌最新征地补偿标准和全省同步执行，宜昌城区综合地价分三档，最高每亩补偿 79700元。
平均每亩涨幅34.37%
据了解，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。
根据省政府发布的通知，此次调高我省征收集体土地的综合补偿标准，平均标准由现行的每亩32990元，调整到每亩44330元，每亩提高11340元，涨幅34.37%。这也是我省对征地补偿标准第5次进行调整，调整后，我省征地补偿平均标准在中部六省排名第3位。
从调整后的情况看，各市州征地补偿平均标准在3.54万至7.4万元/亩之间，最高为武汉市，最低为神农架林区。
我省征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县（市、区）最高标准执行。
宜昌城区最高每亩补偿79700元
依据划定的区片级别，宜昌城区最新征地补偿标准分三档，具体范围如下：
第一档为每亩79700元，区域范围包括：西陵区西陵街办、学院街办、云集街办、西坝街办、葛洲坝街办、夜明珠街办、东苑街办、南苑街办、北苑街办、窑湾街办；伍家岗区大公桥街办、万寿桥街办、宝塔河街办、伍家岗街办；伍家乡：共前村、共勤村、共闻村、共谊村、共升村、共同村、共和村、共强村、火光村、合益村、旭光村、联丰村、前坪村、汉宜村；夷陵区小溪塔街办：南津关社区居委会、龙泉山村、南津关村、前坪村。
第二档为每亩67500元，区域范围包括：伍家岗区伍家乡灵宝村、南湾村；点军区点军街办、艾家镇、桥边镇、联棚乡、点军区土城乡：三涧溪村、三岔口村、车溪村、花栗树村、李家坝村、芧家店村、土城村、安梓溪村；猇亭区古老背街办、虎牙街办、云池街办。
第三档为每亩56300元，区域范围为：点军区土城乡黄家岭村、穿心店村、落步淌村、望洲坪村、高岩村、席家淌村。
县市区分三至四档执行
宜昌各县市区最新征地补偿标准分为三至四档，从最高标准看，夷陵区为每亩66100元、宜都市为每亩51500元、枝江市为每亩47200元、当阳市为每亩55700元、远安县为每亩56700元、兴山县为每亩45100元、秭归县为每亩45200元、长阳自治县为每亩69900元、五峰自治县为每亩49500元。
征地补偿标准原则上调高不调低
省自然资源厅有关负责人表示，根据国家相关要求，各地应建立征地补偿标准动态调整机制，补偿标准原则上每2至3年更新调整一次。我省新一轮征地补偿标准调整工作是从2018年8月开始启动的。
我省此次调整征地补偿标准一个重要原则就是要保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。在深入调查和科学测算基础上，按照同地同价要求，合理确定市、县以及不同级别征地补偿标准的差异，保持省域内征地补偿标准的总体平衡。
此次调整标准综合考虑了本地区经济发展水平、社会可承受力以及农民生产和生活实际需要，征地补偿标准原则上调高不调低。
相关负责人还表示，根据国家有关规定和要求，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，我省已具备全域实行区片综合地价的条件，因此我省此次调整，采用仅制定征地区片综合地价，不再保留统一年产值标准的方式，包括土地补偿费、安置补助费两部分。
此次征地区片综合地价不含地上附着物和青苗的补偿费，此次调整，规定由各市州制定本地区被征收土地上的附着物和青苗补偿标准，并于新标准公布后3个月内完成。
据悉，为搞好新旧标准衔接，要求新标准实施前已依法获得征地批准，且市、县人民政府已制定并公告征地补偿安置方案的，可以按公告确定的标准执行；新标准实施前已依法获得征地批准，但市、县人民政府未制定且未公告征地补偿安置方案的，按新标准执行。（三峡晚报）
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