因房产交易网改版维护,夷陵地区数据只收录到10月18号,其余数据均来自于2019年10月31日22点前房产交易网对外公开数据,故此特发出免责申明。
10月宜昌住宅成交1750套,环比增加27.37%,同比增加47.68%
截止10月31日22点前,2019年10月宜昌商品房网签总计1750套,成交面积202347.28㎡。成交量比上月增加376套,环比增加27.37%,同比去年10月增加565套,同比增加47.68%;成交面积环比增加43282.94㎡,增加27.21%,同比增加64569.23㎡,同比增加46.86%。
近四年单10月宜昌新房成交套数走势图
2019年1月-2019年10月宜昌住宅成交套数和成交面积走势图
因“金九”表现惨淡,大家对“银十”可谓格外关注。但没想到国庆7天,“银十”开局便翻红,可能年前房子更好卖些。
一方面,银行9月暂停了贷款,继续保持贷款的银行也延长了按揭的周期,不论是对购房者,还是开发商都会有部分影响。另一方面盛传恒大国庆销售500亿,相信对于top榜前10的房企触动恒大,应当有部分房企加入活动促销的行列,拉动楼市买卖。
年末新品集中爆发,打响收官战。诸如联投,融创学府壹号等众多新盘跃跃欲试,而万达大都会,国悦府等刚开盘,也将逐步网签,相信十一月数据端会迎来一个峰值。
2019年10月宜昌各区域住宅成交套数和面积对比图
2019年9月和2019年10月宜昌各区域住宅成交量对比图
2018年10月和2019年10月宜昌各区域住宅成交量对比图
宜昌各区域近4个月住宅成交套数走势图
2019年10月宜昌各区域住宅成交套数占比图
2018年10月和2019年10月宜昌各区域住宅成交量对比图
2019年9月和2019年10月宜昌各区域住宅成交量
由于本次房产交易网网站改版,部分数据不可查。仅公开数据表明:
分区域来看,2019年10月的销售冠军是夷陵区,环比减少31.75%,占全市总成交量的40%,同比上涨118.32%。
第二名是伍家区,10月成交量环比增加259.28%,占全市总成交量的40%,同比上升40.81%!
排名第三的是西陵区,环比增加101.06%,占全市总成交量的11%,同比上升145.45%。
第四名猇亭区,环比上升607.14%,占全市总成交量的6%,同比上升43.48%。
第五的是开发区,环比上升55.17%,占全市总成交量的2%,同比增长2.27%。
第六名是点军区,环比上升30.77%,占全市总成交量的1%,同比下滑90.45%。
10月宜昌非住宅成交378套,环比增加27.27%。成交面积环比下跌4.54%
宜昌市10月非住宅成交量为378套,成交面积23059.91平方米。相对上月的297套增加81套,环比增加27.27%;成交面积相对上月的24155.7平方米减少1095.79平方米,环比减少4.54%。
10月二手房成交590套
因房产交易网问题,10月夷陵区二手房成交异常。
10月县市成交
宜昌楼市各县域城市成交均价小幅下滑,成交均价约为4467.53元/㎡。
2019年10月宜昌各县市楼市成交明细
2019年9月和2019年10月宜昌各县市住宅成交量
2019年10月宜昌各县市成交量对比图
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