朝陽區共有產權2019年算是火了一陣子，然後又沉寂了一陣子。後來呢被梧桐灣、上東郡炒了一陣子，最近又都沉寂下來了。
錦安+誠志補選
而對於申購人數第二多的朝陽來說，需求和呼聲自然是居高不下的，只是節奏沒有大家盼望的那麼快。還好，這兩天錦安家園和城志暢悅園雙雙三輪遞補選房，濺起了一小點浪花。
錦安家園位於北京市朝陽區東壩鄉駒子房，還有28套房源今日補選，銷售均價為37000元，其中面向京籍家庭銷售的房源22套 (二居室11套，三居室11套)；面向非京籍家庭優先組及普通組銷售的房源6套 ，均為二居室戶型。遞補選房時間是2019年11月1日上午9:00~下午14：30，選房地址是錦安家園售樓處（朝陽北路與高安屯路交叉口向北100米路東，高安屯路40號）。
城志暢悅園位於朝陽區管莊鄉塔營村，還有3套房源已於昨日（10月31日）完成遞補選房，全部為二居室戶型，其中面向京籍家庭銷售的房源1套;面向非京籍家庭優先組及普通組銷售的房源2套。城志暢悅園銷售均價29000元。
梧桐灣可能要走上浪尖
那問題是，下來朝陽哪一個共有產權會申購呢？目前，能排上號的就是梧桐灣和上東郡，就目前的進度看，據不完全可靠消息，梧桐灣可能要先站上風口和浪尖了。
項目位於朝陽區東五環豆各莊馬家灣村，東至規劃豆各莊路，南至規劃富力又一城南街，西至芳草地國際學校富力校區，北至規劃魯店北路。銷售均價3.6萬。項目緊鄰四方新區功能區和亦莊經濟技術開發區，到國貿CBD商圈大概需要25分鐘車程，距北京副中心約11.5公里。
項目總建築面積約13萬平米，包含了住宅、商業、倉儲及車位，容積率2.1，綠化率為30%，地上由12棟6-8層的住宅樓組成，從東往西蛇形排列，東西向樓棟3棟，南北向9棟，共866戶住宅，車庫和倉儲位於地下二層和三層，車位配比為1:1.1。小區為全封閉式管理，實行人車分流設計。社區共配有3個主要人行出入口和2個車行出入口，分別位於小區的北側和南側及商業街處。
住宅外立面的設計採用新中式風格。戶型有兩種，82平米的舒適兩居，分佈在1-6#樓和9#樓，88㎡經濟三居分佈於7#、8#、10-12#樓。兩種戶型均為一梯兩戶通透佈局，得房率高達80%以上。商業配套位於5號樓和6號樓底商，今後會有蔬菜零售網點、小型便利店、圖書館、咖啡館、健身房等。
項目的北側有富力又一城公園，東側有紅軍公園，南側是與蕭太后河馬家灣溼地公園。管家還是比較喜歡這個溼地公園的，遛彎的好去處。
項目主打戶型主要是A戶型和B戶型，還有A反戶型和B反戶型，基本結構是一樣的，都是南北通透的。
A戶型陽臺在客廳，B戶型陽臺在主臥，整體設計比較緊湊，格局還算可以。
據不可靠消息，梧桐灣已經在開放申購的路上了，因為看起來一切準備妥當，就等一聲令下了。而那個遠房親戚上東郡，目前看起來恐怕還要等一陣子才能吹吹風了。
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