2019年11月1日报道，因开发商资金断裂，广州市黄埔区“澳洲山庄”小区业主梁老师和他的“邻居”走上了漫漫维权路。购房那年，梁老师40岁，正值青年；22年后的今天，他退休了，却仍未住进新房。
据悉，澳洲山庄小区共有业主2384户，除30户左右接房入住的业主外，其余业主都未能住进新房。梁老师说，当年和他同时购房的一位同事年龄稍大，如今同事已去世，业主们不知道，究竟还要等多少年，他们才能住进新房。
据了解，澳洲山庄位于增城广汕公路金坑路段，毗邻御湖名邸，初始是由广州澳美房地产开发有限公司负责进行开发，被业主称之"鬼城"、"空城"。
澳洲山庄始建于1993年，开发商是广州澳美房地产开发有限公司。1993年，澳洲山庄在(1993)字第特0021、(1995)字第特017至024号、(1995)字第特026号10个国有土地使用证上开建并销售，先后建成楼房292栋，向2500余户准业主销售，后因开发商资金链断裂，因占地超过1000亩，历时20余年，被称为“广州最大烂尾楼”。
澳美公司因资金链断裂，广州方兴房地产开发有限公司(下称方兴公司)注资进入，但最终却因澳美公司与方兴公司之间的利益争夺而无法启动重建。在业主一直没有间断维权的十年里，广州市政府及黄埔区相关单位都非常重视该历史遗留问题，成立了由各相关职能部门人员组成的“烂尾楼”专责小组，甚至在2013年由时任广州市常务副市长陈如桂亲自督建，但都没有实质性进展。
据了解，早在1997年，山庄首期工程接近尾声时，就正式对外开售，当年打着“首付三万八，月供只需四百八就能拥有澳洲生活环境”的旗号，吸引了数千广州人到此看房买楼。自开盘后，先后有2500名来自广州市内各区、北方省市、香港等地的人前来认购。然而，没人想到时隔20多年都拿不到房子。
最悲剧的是，购房者当中还有来自北方的老人，他们原本指望到温暖南方安度晚年，结果一些人到去世也没有拿到房子。
而对于这两千多名买房者来说，给他们带来最大的困惑不仅仅是没有新房子住，而且是房价不断上涨，当年二三十万就可以买一套房子，每平方才三千多，如今周边的房间都在两万以上一个平方。他们中间很多人因为房管局有登记或有银行按揭，后来随着国家楼市限购政策越来越多，现在要再买属于二套甚至连买房资格都没有了。
早在2015年11月1日，广东地方媒体《羊城晚报》曾报道称“澳洲山庄的小业主们盼来了好消息：澳洲山庄整体拆除重建手续基本完成，即将开工重建，两年半后交楼。称房子将拆除重建，所有业主都会安置，一度让这些业主燃起希望。
在2016年3月18日，广州黄浦区国土和规划局苏培伟副局长在区国土规划局606会议室主持研究了澳洲山庄项目历史遗留问题有关事宜。黄埔区国土资源和规划局、区信访局、澳美公司、方兴公司和业主代表等相关同志参加了协调会议。
然而，就在那次会议之后，重建之事没有了下文，不了了之。图为买房的业主签的合约。
图为澳洲山庄。
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