中金公司发布投资研究报告，评级: 跑赢行业(OUTPERFORM)。
东方园林(002310)
2019年3季度业绩低于我们的预期
东方园林公布2019年3季度业绩：前3季度实现营业收入38.36亿元，同比减少60.2%；净亏损8.86亿元（上年同期为盈利9.75亿元）；其中第三季度实现收入16.45亿元，同比减少48.4%；实现归母净利润851万元，同比减少97.3%；因收入下滑幅度超出预期，公司业绩低于我们的预期。
3Q19公司收入同比减少48.4%，随着基数走低降幅有所收窄；毛利率同比降低7.3ppt至26.5%；期间费用率合计同比提高6.2ppt，其中管理/财务费用率分别同比提高5.3/3.4ppt，研发费用率同比降低2.5ppt；资产和信用减值损失合计同比增长384%至7,548万元；投资收益由上年同期的477万元扩大至1.2亿元；三季度公司实现净利率0.5%，同比下滑9.2ppt，但在1Q19-2Q19净亏损后实现单季扭亏为盈，盈利实现边际改善。
3Q公司经营现金净流出6.30亿元，同比扩大64%，我们认为主要因项目执行和回款进度仍较为缓慢；投资现金净流出3.88亿元，同比收窄51%。
发展趋势
调整承接业务模式，控制项目投资规模。9月18日公司公告中标4.5亿元江东大道（二期）生态长廊建设工程施工项目，项目采用工程施工而非EPC模式，体现公司正通过转变业务承接模式控制投资规模。我们预计未来公司现金流有望逐渐好转。
建议继续关注现金流情况。参考其他园林上市公司的三季报情况，碧水源、岭南股份经营现金流均出现了同比改善，体现随着市场融资环境回暖，园林公司经营出现边际回暖。建议继续关注公司现金流情况。
盈利预测与估值
我们维持2019/2020年净利润预测0.8、9.0亿元不变。当前股价对应2020年15.0倍市盈率。维持跑赢行业评级和目标价5.74元，对应17.0倍2020年市盈率，较当前股价有14%上行空间。
风险
融资和经营改善不及预期。
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