天河的新樓盤真的不多，動輒60000元/方起，低於50000元/方的新樓盤更是鳳毛麟角，珠江花城倒是其中一個。小編七彎八拐來到樓盤後的第一個感覺就是靜，能聽到風吹過臉頰的靜。沒想到生活在天河這塊鬧區中還有這麼一方僻靜的絕處。當然，靜也可以理解為偏，因偏而靜。樓盤最大的賣點估計
能正中不少人的心坎，省級學位加雙地鐵，價格僅在42000元/方-49000元/方，在天河來說頗具優勢。
珠江花城的開發商是廣州珠江實業開發股份有限公司，成立於1985年4月， 1993年10月28日在上海證券交易所上市，是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一，也是廣州市第一批上市公司之一。
項目拿地時間2015年，佔地面積約30萬方，總建築面積85萬方，總共45棟，分6期開發，目前第一期已經售罄，在售二期，基本信息如下：
在售二期7-12棟位置如下圖：
項目在售戶型多樣，相同面積比一般樓盤多一個房，實用率達 82% ，加上贈送部分使用率達 87%，包括76㎡（2+1房1衛），81㎡（3房1衛），84㎡（3+1房1衛），86㎡（3+1房2衛），114㎡（4房2衛），115㎡（4+1房2衛），118㎡（4房2衛），138㎡（5房2衛），如下圖：
項目位於天河岐山路 183 號，天河智谷片區奧體新城及廣州第二 CBD 最核心的住宅地塊，也是廣州新中軸線的人居地標。東面天然綠肺天河兒童公園，南邊緊鄰通達全城的廣園快速路。開車2 分鐘快速接駁南面的廣園快速路， 15-20 分鐘內直達珠江新城、天河北、琶洲等商務核心區。
項目
600米處規劃有地鐵19號線茅崗站，地鐵19號線建設週期2021年-2025年。項目距離正在建設的地鐵7號線二期姬堂站1公里，姬堂站也是19號線的一個站。地鐵7號線二期建設週期2018—2022年。項目裡面還規劃有4500 ㎡私享花園式公交總站，通勤四面八方。目前項目距離地鐵4號線黃村站5公里左右，距離5號線魚珠站3.7公里，附近有公交直達地鐵站5號線。
項目一個很大的賣點是省級名校。項目內建設2 萬㎡省一級標準公辦小學，劃設置 36 個班，建設已完工，準備交付教育局驗收。執信中學天河校區（公立）就在附近，與項目直線距離不到1公里，2019年8月18日開建，在2021年執信中學建校100週年之際基本建成投入使用（總建築面積約20萬平方米，共設置90個班，其中初中30個班，高中60個班，合共4500個學位）
商業配套方面，社區內擁 2.5 萬㎡的超大型 Block 獨立商業街區，引進高端品牌，並在商業二層精心打造散步連廊橫跨整個社區，目前一期商業配套已完工，二期商業配套於 2020 年 2 月 23 日完工。
項目步行10分鐘內還可以享受吉山新街已有的成熟商業配套，開車
10 分鐘車程享奧體優託邦等大型商圈。
項目以西（約一公里）規劃一所共建醫院——中山大學附屬第六醫院（中山六院），是集醫 療、教學、科研於一體的現代化公立非營利性三甲綜合性醫院。項目自身擁有配套衛生服務中心、康復中 心及居民健身場所等，而且還將引入社區醫院
社區內打造了 10 萬㎡珠江四季花園，周邊被五大市政公園環伺，600 米範圍內享受兩大市政公 園：天河兒童公園和岐山公園，3-4 公里範圍內有世界大觀（未來將改造為嶺南大觀園）
項目從配套上來說，無論是教育、交通、商業都是清晰完整的規劃，但是都需要時間去實現，在天河當前高聳的價格面前，珠江花城42000元/方起倒讓人不易狠心忽視。最後看下76方3房的樣板房照片，想了解更多信息的，可以私信或留言。
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