“銀十”結束的淄博樓市究竟如何？
近期，由焦點財經&搜狐焦點聯合淄博權威部門統計的淄博房地產市場樓盤成交數據重磅發佈！
根據搜狐焦點網淄博數據中心統計，2019年10月淄博樓市TOP30樣本樓盤共網籤成交1828套。
一、新東昇·福園登頂10月淄博網籤首位
樣本樓盤10月網籤套數
榜單前三簡析
- 新東昇·福園：10月份，新東昇·福園居淄博樓市銷售面積、銷售套數榜首位，網籤量699套，成交面積79814㎡，在售均價12500元/㎡。
- 新東昇·福園699套的網籤數量確實讓人驚訝，經瞭解是因為最近福園還遷戶交房，正在網籤，故而數量較多。
- 福園目前在售房源不多，西區4棟圓樓將是之後的主推產品。
- 藍光·雍錦半島：項目10月網籤成交135套，成交面積17581㎡，6層洋房在售均價12300元/㎡，11層小高層在售均價11300元/㎡，18層高層住宅在售均價9500元/㎡。
- 藍光·雍錦半島一期首開後，項目二期緊接加推，貨量充足，產品多樣化。
- 富力城：榜單第三名，網籤成交套數為132套，成交面積為18809㎡，在售均價13200元/㎡。
- 富力城銷售節奏很快，在10月份項目二期9#樓和8#樓接連開盤，項目一期即將清盤。
10月淄博市場重要事件
10月淄博樓市重要事件回顧，搜狐焦點統計梳理：
- 10月10日，中南聯手本土房企聖聯以近1.9246億總價摘得新區62.703畝土地，正式進駐淄博新區。
- 一句話點評：中南在淄博的項目一直遊離於主城區周圍，此次在新區摘地，可能要打造中南較高端產品系。
- 10月23日，高新區掛出一宗地塊，每畝486萬元的價格刷新此前兔八哥置地483萬/畝的價格。
- 一句話點評：房價降，地價升。
- 10月24日，淄博萬科臨淄新項目萬科·翡翠東第請來朴樹進行演出，整個項目從前期宣傳到開始吸足了人們的眼球。
- 一句話點評：萬科這次新項目亮相讓朋友圈進行一波又一波的刷屏。
- 10月28日，本土房企金鼎以2.2億元總價摘得金鼎·尚城項目A組團地塊。
- 一句話點評：時隔一年，相隔一條街的A組團和C組團地價差了近240萬/畝。
- 10月29，齊潤花園三期再次開盤，14#和20#兩棟高層住宅整體去化9.5成。
- 一句話點評：永遠不能以正常的市場行情來看待齊潤。
即將邁入2019年尾聲的淄博樓市
2019年下半年的淄博樓市，最明顯的變化就是渠道大幅度的增加，在項目開盤和後期售賣中，渠道的身影越來越多，原來購房者由親戚朋友陪同變成了各渠道人員陪同。
進入2019年尾聲的淄博樓市相比於去年較為清淨，部分項目進入到佛系賣房狀態，不少項目負責人調侃著說已經開始準備過年了。
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