“银十”结束的淄博楼市究竟如何？
近期，由焦点财经&搜狐焦点联合淄博权威部门统计的淄博房地产市场楼盘成交数据重磅发布！
根据搜狐焦点网淄博数据中心统计，2019年10月淄博楼市TOP30样本楼盘共网签成交1828套。
一、新东升·福园登顶10月淄博网签首位
样本楼盘10月网签套数
榜单前三简析
- 新东升·福园：10月份，新东升·福园居淄博楼市销售面积、销售套数榜首位，网签量699套，成交面积79814㎡，在售均价12500元/㎡。
- 新东升·福园699套的网签数量确实让人惊讶，经了解是因为最近福园还迁户交房，正在网签，故而数量较多。
- 福园目前在售房源不多，西区4栋圆楼将是之后的主推产品。
- 蓝光·雍锦半岛：项目10月网签成交135套，成交面积17581㎡，6层洋房在售均价12300元/㎡，11层小高层在售均价11300元/㎡，18层高层住宅在售均价9500元/㎡。
- 蓝光·雍锦半岛一期首开后，项目二期紧接加推，货量充足，产品多样化。
- 富力城：榜单第三名，网签成交套数为132套，成交面积为18809㎡，在售均价13200元/㎡。
- 富力城销售节奏很快，在10月份项目二期9#楼和8#楼接连开盘，项目一期即将清盘。
10月淄博市场重要事件
10月淄博楼市重要事件回顾，搜狐焦点统计梳理：
- 10月10日，中南联手本土房企圣联以近1.9246亿总价摘得新区62.703亩土地，正式进驻淄博新区。
- 一句话点评：中南在淄博的项目一直游离于主城区周围，此次在新区摘地，可能要打造中南较高端产品系。
- 10月23日，高新区挂出一宗地块，每亩486万元的价格刷新此前兔八哥置地483万/亩的价格。
- 一句话点评：房价降，地价升。
- 10月24日，淄博万科临淄新项目万科·翡翠东第请来朴树进行演出，整个项目从前期宣传到开始吸足了人们的眼球。
- 一句话点评：万科这次新项目亮相让朋友圈进行一波又一波的刷屏。
- 10月28日，本土房企金鼎以2.2亿元总价摘得金鼎·尚城项目A组团地块。
- 一句话点评：时隔一年，相隔一条街的A组团和C组团地价差了近240万/亩。
- 10月29，齐润花园三期再次开盘，14#和20#两栋高层住宅整体去化9.5成。
- 一句话点评：永远不能以正常的市场行情来看待齐润。
即将迈入2019年尾声的淄博楼市
2019年下半年的淄博楼市，最明显的变化就是渠道大幅度的增加，在项目开盘和后期售卖中，渠道的身影越来越多，原来购房者由亲戚朋友陪同变成了各渠道人员陪同。
进入2019年尾声的淄博楼市相比于去年较为清净，部分项目进入到佛系卖房状态，不少项目负责人调侃着说已经开始准备过年了。
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