刻意的假装
这件事听说了，先聊聊具体发生了什么事情：
四川简阳的李女士和丈夫辛苦攒了几年钱买了套房子，2018年10月装修后一直在放味道，2019年8月打算入住后发现屋内被污水漫灌，家具、家电、地板被泡出现损坏。
李女士起初几次找物业投诉，物业声称是暴雨所致，可之后6天内她家又被淹了2次，而且十分严重。愤怒的李女士要求物业公司彻查，物业这次排除专业人员检查，结果发现是楼上住户将装修建渣和生活垃圾倾倒造成水管堵住。
物业负责人与李女士协商，如果他们帮忙疏通管道可以，但是必须签订协议，但不能向政府相关部门投诉，否则他们不会管这件事。
李女士的遭遇表面上是楼上业主不文明行为所致，但实际上与物业不作为有关。
楼上业主倾倒垃圾物业有责任监督和阻止，但是物业没有发现，一句私自倾倒推卸责任一干二净。而李女士家被淹后物业又百般敷衍，竟然拿暴雨当借口，全楼没被淹，怎么唯独李女士家被淹。之后损失扩大了，物业又要求让李女士自己去索赔。
我想说，难道当初楼上业主装修连保证金都没有？物业收钱到底能做什么？物业到底是服务公司还是管理公司，业主花钱请物业不是为了添堵的。
一般情况下，物业公司都会与业主签订协议，这协议不只是向业主索要物业费的凭证，更是对业主服务的承诺。
先不谈楼上弄破管道责任，管道漏了物业公司就有责任修复！修复不好造成损失，业主有权向有关部门投诉，物业竟还敢威胁必须签订协议保证不投诉，这明显是利用优势地位欺负业主。
这家物业今后别再指责业主不按时缴纳物业费了，谁遇到它都不会心甘情愿交钱。
从法律上讲，业主起诉主体应该是楼上业主，但物业也应该列为被告，没有履行监督义务。这件事没有结果之前，张女士应该拒绝缴纳物业费。
民间那些事儿
事情大概经过：四川简阳的李女士新房去年10月装修完毕，本来准备今年8月搬新家，结果刚搬一半，房子就接连出现污水倒灌现象。她几度找小区物业公司解决，但倒灌问题却依然存在，最近6天甚至被粪水淹了两次。
该小区物业公司黄姓负责人解释，出现污水倒灌的管道属同一户型业主共用，堵塞原因与物业没有任何关系，李女士只有找其他共用业主赔偿。物业公司出于人道主义角度，可以帮其重新修复排污管道，但需签订一份协议。 
在协议内容上，物业公司要求李女士承诺管道堵塞与其无任何关系，不得再向政府部门进行任何方式的无理投诉和反映。
这个事情，说简单一点，两个原因导致，第一、楼上业主不文明行为导致，因为楼上有人将建渣、生活垃圾等倒进共用管道所致；第二、物业没有及时对公共区域的管道进行疏通，刚开始出现堵塞被淹没的时候，说是下大雨导致，没进行排查，到后面再次被淹的时候，才派专业人员排查，找到原因，说明物业不作为。
至于物业提出的“不得向政府投诉”，就是非常奇葩的规定，可以说物业的霸道和愚蠢行为，也是没有道理的。
虽然物业提出来的要求很奇葩，但李女士要求物业进行赔偿，确实有点说不过去，物业有疏通下水道堵塞的责任和义务，但因为下水道的堵塞为楼上业主不文明行为导致，所以，我倒是建议，赔偿应该由楼上业主来负责，当然了，究竟是不是楼上业主所为，谁需要提供证据，这个事情，最好还是走法律途径。
目前，李女士表示不同意跟物业签这个奇葩协议，未来可能通过法律。
乌鲁木齐那些事儿
新房的话物业这么做是不厚道的，辛辛苦苦买的新房就变成这样的话，谁都不乐意的遇到这种事情，我建议消费者维护自己的利益，勇敢去反对这些错误的事情！
三七依
物业属于管理型服务性行业，但正因为管理是他们体现服务的形式，因此物业人员首先需要具有一定基本素质和职业修养，管理起来就会遇到各种各样的问题，要平衡这种矛盾，就需要管理和人性共存。只有使业主在备受关怀的状态下处理事情。
上海链家郭泽伟
新房被粪水……、还不许投诉？真是乱套了！可以这样下去吗？那还是法制国家吗？物业有本事干好、无本事滚！干不好、还来挣我的钱。
朱老师6491
最恼火的就是这个，管道堵了没有人组织协调处理，单靠被堵一层的业主很难办成事情。
摘下嘻嘻嘻嘻
发生堵塞后物业公司怠于履行自己的职责，没有及时对损害发生的原因进行排查，造成损失进一步扩大，则物业公司需要履行自己的责任，因此在物业体现其本身的服务外，更要平衡业主和物业之间的矛盾。
惠房网
物业这么做是不合理的，当小区有问题出现的时候，小区物业迟迟没有去解决这个问题，那么业主投诉是正常的，也是业主的合法权益。
寻家
是不是卫生间的主管堵塞了，但物业的做法欠妥，应该积极找问题，解决问题。
