重视家庭是中国的传统，因此中国人也格外重视家庭的基础——房产，在过去的20年间，不少购房者经历了“全款变首付”的房地产巨变。现在为了买房，不少年轻人在掏空长辈的“4个钱包”交纳首付后，还要背负上几十年的住房贷款，这类牺牲生活质量艰难供房的人群又被称为“房奴”。
现在楼市的大环境开始出现转变，房产市场、尤其是二手房市场遇冷明显。“房住不炒”等持续性调控政策在短期内并不会减小对国内楼市的监管力度，在楼市逐渐趋于稳定的同时，“炒房”的行为和“炒房客”们受到了近年来最严重的一次打击。
现在“房奴”又包含了一个新的群体：那些想通过投资房产获利，却因房地产新环境的出现，既背负了房贷，手中的房子又很难出手的“炒房者”。曾经房地产是众人眼中的“香饽饽”，就算是闭着眼睛买房也能赚得盆满钵满，但现在想要通过买房投资大赚的难度加大，部分地区的房价已经处于高位。
现在楼市又释放出了3个信号，首先是“旧改”政策在慢慢代替“棚改”。有专家分析现，楼市出现了阶段性饱和，所以房地产市场才显得遇冷明显，但随着城市化进程的推进和房产拆旧换新时带来的需求，度过阶段性饱和期后国内房地产行业还有较大的发展空间。但由于现在拆迁的成本过高、难度增大，“旧改”政策开始慢慢代替“棚改”，老房子翻新后，那些家庭手中并未拿到太多现金，而且购房的需求也会下降。
其次是楼市的调控政策“难松绑”，还会持续较长时间。为了稳房价、稳地价、稳预期，今年国家加大了对楼市调控的力度，据统计仅上半年的调控次数就多达521次，足见国家遏制房价上涨势头的决心。与此同时，房企也不再受到“眷顾”，金融市场对房企缩紧，就连降准释放的资金都不被允许流进房地产，在这种销售难、融资难、贷款难的情况下，不光是新型“房奴”，不少开发商也显得举步维艰。
再者因为楼盘问题，“房奴”们囤在手中的旧楼盘升值空间出现下滑。不少房企为了维持资金链不断新建楼盘，往往是旧楼盘还未完全出售出去，众多的新楼盘又出现了。今年已经有好几家知名房企的楼盘出现了问题，不少购房者为了维权四处奔走，如果遇到这样偷工减料或是出现质量问题的旧楼盘，“房奴”手中的房子升值的可能性大幅降低，而且也很难找到别人“接盘”。
现在有人推测，在这种大环境下楼市的销量逐渐下滑，或许将会倒退回2013年的水平。2013年国内商品房的销售面积遭遇巨大的“滑铁卢”，从2月份的49.5%降至了2014年的-8.6%，
但我们可以确定的一点是，现在手中有多套房、背负房贷的“房奴”们日子可能要不好过了。
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