众所周知，目前老百姓的收入已与房价严重脱节，几年前莫言获得诺奖时，曾表示要用奖金在北京买套房，有人替他算了一下，按当时价格，如果在北京黄金地段购房，赫赫有名的诺贝尔奖金只能买套100多平的普通房。
但在几十年前的民国年间，像莫言这样的文化名人收入非常高，他们过着优裕的生活，不仅吃穿不愁，在北京、上海这样的大都市买套豪宅也是小事一桩，他们的幸福生活常常让后人感叹不已。
康有为的收入和房产
康有为是戊戌变法的领袖之一，也是中国近代最有名的保皇派和改良派人物。进入民国后，康氏收入颇丰，在上海、杭州和青岛有多处豪宅别墅，他晚年往来各地，过着奢侈的豪华生活。
康有为青岛故居
康有为晚年名下的房产主要有四处，分别是上海的游存庐、莹园，杭州的一天园和青岛的天游园。
游存庐是康氏1921年所建，位于上海愚园路34号，后改为192和194号。园内有两幢西式楼房和一幢五开间的中式楼房。园内另有一间古色古香的“竹屋”，外竹内木，盎然成趣，是康有为养身怡性和招待宾朋的所在。
1926年初春，康有为在游存庐开办“天游学院”，开坛讲学。一年后，北伐军挥师北上，康有为知道自己不能见容于南方，便匆匆离沪去青岛。据康有为女儿康同璧回忆：“先君离沪时，亲自检点遗稿，并将礼服携带，临行前，巡视园中殆遍，且曰：我与上海缘尽矣。以其相片分赠工友，以作纪念，若预知永别者焉。”
莹园是康氏在沪上的又一所私宅，建于1922年。莹园临吴淞，可远观东海日出，风景十分漂亮。康有为曾专为此园著诗一首：“白茅覆屋竹编埔，丈室三间小草堂。剪取吴淞作池饮，遥吞渤海看云翔。种菜闭门吾将老，倚槛听涛我坐忘。夜夜潮声惊怕岸，大堤起步月似霜。”
不知出于什么考虑，莹园筑成仅一年左右，康有为就将其卖给了日本人。
1920年代初，康有为在杭州西湖丁家山建了一座湖边别墅，丁家山原名一天山，故此园被命名为“一天园”。园子占地30多亩，有桥廊、池塘、茅亭、假山、紫藤棚、葡萄架，还种有樱花、红梅、菊花，特别是园内广植玫瑰，盛开时漫天锦绣，灿若烟霞。一天园虽然地势不高，却能俯瞰西湖全景，令人赏心悦目，康氏甚喜此园，笔下记述颇多，有《一天园记》《一天园诗十章》等多种诗文留世。
青岛天游园是康有为最后生活的地方，如今已被辟为“康有为故居纪念馆”，供游人和后辈瞻仰、纪念。园子地处青岛市福山支路5号，原是德国胶澳总督副官的住所，是一座标准的德式老洋房。1923年康有为游览青岛时曾住过此楼，对这座房子很满意，后来便买了下来，更名为“天游园”，每年都率妻妾子女来此避暑消夏。1927年3月29日，康有为去一位朋友家做客，回家后腹如刀搅，疼痛异常，延至31日凌晨不治身亡，青岛天游园成为这位近代文化名人的殒命之处。
康有为不但房产众多，其日常开支也非常庞大，他的这些钱来自何处呢？
据史料记载，康有为的经济来源主要有以下几项：
一是宪政党提供的活动经费。学者陈明远在《康有为的经济状况》中介绍，康有为作为宪政党党魁，长期接受宪政党供给。有次保皇会在海外募得基金一百万美元，就曾以10万美元给康有为作游历各国“考察政治”之用。
二是海外华侨的捐赠以及大官僚、大军阀对康氏的馈赠。这也是一笔不小的数目，康氏在青岛去世时，仅山东军阀张宗昌就送了3000大洋作为安葬费用。
三是书法润格收入。康有为的书法很受人们欢迎，达官贵人雅士名流趋之若鹜，康有为有时应接不暇，便让弟子刘海粟模仿自己的字体写字，自己只管签名、盖章，师生之间的流水作业倒也配合默契，天衣无缝。
据史料记载，康有为的书法润格如下：“中堂七尺者三十圆，每减一尺减二圆，每加一尺加二圆；小横额三尺内二十圆，磨墨费加一（圆）。”据说康氏仅此一项就月入1000多大洋。
除此之外，康有为还通过撰写文章、发表演讲来获取经费。康有为的这些经济活动很有成效，不但让自己和家人过着钟鸣鼎食的生活，还拿出一部分来资助了学生和友人，可谓一举数得。
周氏兄弟的幸福生活
鲁迅（周树人）和弟弟周作人民初都在北京生活，鲁迅在教育部做事，周作人在大学教书，他们兄弟的收入和住房代表了那个时代文化人的基本情况。
周氏兄弟
鲁迅到北京后担任教育部社会教育司第一科佥事，后兼任第一科科长。当时民国文官分特任官、简任官、荐任官和委任官四级，国务总理、总长及各省督军之类由总统直接任命的官员为特任官，各部次长为简任官，各部科长和地方上的县长为荐任官，最低级别的科员是委任官，鲁迅担任的佥事和科长就属于荐任官，相当于今天的副司局或县处级公务员。
按照《民国中央行政官官俸法》规定，佥事为四等4级官俸，月薪280元。当时北洋政府财政紧张，工资不能全数发放，鲁迅1912年8月30日日记记载：“下午收本月俸百二十五圆，半俸也。”后来政府财政好转，薪水足额发放，鲁迅月薪300元左右，此外还有稿酬和大学兼课的收入，总数大概400元上下。
1917年4月，经鲁迅推荐，周作人从浙江绍兴中学到北大国史编纂处任编辑，月薪120元；后来周作人担任了北大文科教授，月薪升到240元，此外还有稿费等其他收入。这样算下来，兄弟两人每月大概收入600元以上，据《文化人的经济生活》一书记述：“北京1911年至1920年大米每斤3分钱，猪肉每斤1角至1角1分……植物油每斤7分钱。”从这份物价表可以看出，鲁迅兄弟每月600多元的收入购买力还是不低的，在当时属于高收入阶层。
1919年周氏兄弟合资买了八道湾一所“三进”大四合院，房价和装修一共花了4000多块大洋，其中房价3500元、中介费173元、税款180元、水管费115元，还有若干其他支出。
八道湾这所房子只花了周氏兄弟大半年的薪水，这在今天可是连想都不敢想的事。
1923年7月，周氏兄弟失和，鲁迅随即搬出八道湾。据《鲁迅日记》记述，1923年10月30日，鲁迅联系“购阜成门内宫门口西三条胡同21号房宅事成，议价800银元”，这是鲁迅在北京购买的第二套房产。
这座小院占地近400平米，有3间北房，3间南房，东西各2小间厢房，鲁迅朱安夫妇和母亲三口人居住，非常宽敞。这所房子一共花了1000银元（其中200元维修费），此时教育部虽然经常拖欠工资，但买套小四合院对于鲁迅来说还不是什么难事，也就三四个月的工资而已。
张恨水的经济状况
张恨水是民国时期最有名的畅销小说家，按收入计算，他在当时稳坐作家富豪榜的榜首。
张恨水1919年来北京时没有固定收入，属于“北漂”一组，寄居在潜山会馆。后来，张恨水相继担任了天津《益世报》、芜湖《工商日报》驻京记者，并为多家报刊撰稿，一天要写“好几千字”，经济状况逐渐好转，每月也有了200元左右的稿酬。1924年，张恨水在北京未英胡同租了一处大院子，并将家人搬来同住，这是张恨水在北京的第一所房子，月租30元，从此他有了一个安定的住所。
张恨水与家人在一起
1924年后，著名报人成舍我在北京相继创办了《世界晚报》和《世界日报》，邀请张恨水担任两报的副刊主编。办报之余，张恨水创作长篇小说《春明外史》在晚报连载，从此一发不可收拾，又先后写了《金粉世家》《啼笑因缘》等小说，先在报纸连载，然后出版单行本，张恨水很快成为全国知名的当红作家。
1930年，张恨水在上海结识了世界书局总经理沈知方，沈请求出版张的《春明外史》和《金粉世家》，并开出8000元的天价稿酬（其中《春明外史》4000元稿费一次付清，《金粉世家》4000元稿费四次付清）。此外，世界书局还向张恨水约了四部书稿，每部稿酬1600元，限一年内交稿。这样张恨水一年内便可以从世界书局拿到6400元的稿费，张伍在《忆父亲张恨水先生》中这样写道：“（父亲）平均月收入在500银元以上，跟当时胡适教授的经济状况达到同一水平。”
收到世界书局稿费后，张恨水用4000元在大栅栏买了一所大宅院，这所房子有大大小小七个院子，遍植花木，十分舒适。张恨水与他的两房夫人、三个子女和四位兄弟姐妹共同住在这里，生活豪华，陈明远在《鲁迅时代何以为生》中如此描述：“他（张恨水）的书斋在丁香花旁，书斋东边是他开辟的花圃，更特地用200银圆培植了他最喜爱的菊花。他常同来访的友人在花丛中赏菊，一边喝茶一边闲谈，有时还做菊花锅，饮酒赋诗，共赏秋色。”
在此期间，张恨水还认识了一位名叫周淑云的女中学生，周淑云是张恨水的忠实读者，对张非常崇拜，张也很喜欢她，两人陷入热恋，和快便在外租房同居。张恨水给周淑云改名为周南，后来周南一直陪伴着张恨水，直到1959年去世。
张恨水和周南的家在大方家胡同12号，据说曾是前清状元府邸，雕梁画栋，精美异常。这是张恨水在北京的第三处住宅，月租只有40银元。
1920年代中后期至抗战爆发这段时间，是张恨水的黄金时期，他的许多重要作品都是此间完成的，当然其经济收入也达到了一生的巅峰，这从他的住房和日常生活中即可看出。
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