土地，是房价的方向盘，是市场的风向标。2019年11月5日，在这个“九不金十不银”的传统旺季“金九银十”之后，沈阳土地市场终于有引人注目的多宗地块同时入市。十余家房企对四宗地块进行角逐。
新希望以6300元/建筑平方米的价格竞得望花城中村-7地块，地块总价6.68亿，溢价率14.34%。
金科以6300元/建筑平方米的价格竞得望花城中村-8地块，地块总价6.71亿，溢价率14.34%。
中梁以6100元/建筑平方米的价格竞得望花城中村-9地块，地块总价8.04亿，溢价率10.71%。
沈阳工业大学兴顺校区地块被方林顶价10600元/建筑平方米+21000平地块外教育设施竞得，总价13.8亿元，溢价率29.27%。
其中最“吸睛”又“吸金”的地块当属铁西区原沈阳工业大学兴顺校区地块。“限地价、竞地块外教育设施建设”模式，此种情况在沈阳土地市场上也是首次出现。最后，经过60多轮激烈较量，这宗大热地块被方林收入囊中。
四宗地块成交总价35亿元，成交总面积23万平方米。其中，来自于大东区的三宗毗邻地块总价21亿元，成交面积17万平方米。
虽然，2019年金九银十，并没有往年的火热。销量上不去，售价未上涨。沈阳的楼市似乎在连续几十个月的疯狂之后，迎来了疲劳期。然而，此次四宗地块几乎聚集了市面上的全国知名房企以及本土实力房企，这几个地块要想面事必然会等到2020年。看来房企们对于2020年沈阳楼市的判断，已经清晰。信心，是态度，也是信号。无论从报名热情还是最终价格来看，2020年市场的肯定度与价格也基本定调。
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