作為已經跨越進千億俱樂部的陽光城來講，規模上取得重大突破後，提升品質將成為其“做大做強”的法寶。
“陽光城堅持‘規模上臺階，品質樹標杆’的戰略目標，在銷售規模衝上千億之後，規模不再是公司內部最重要的指標，未來，品質將成為陽光城的核心競爭力，追求在規模、產品品質、財務指標均好、員工滿意度提升、管理優化基礎上的高品質發展，實現有質量的增長。”在陽光城年中業績溝通會上，陽光城集團執行董事長兼總裁朱榮斌如是說。
陽光城福州區域的設計副總經理張偉對陽光城今年的變化深有體會，“目前，陽光城正在推行‘綠色智慧家’產品戰略，更多高品質的產品正在‘落地開花’。”
在老榕樹下，陽光城·檀境設計了榕心年輪廣場。
陽光城·檀境落於福州二環光明港畔，項目打造了國內首個“內河文化”展館——榕·藝術館。
為保老榕樹，犧牲一棟樓
以品質樹標杆，位於福州的陽光城·檀境便是其中的一個典型案例，也是陽光城品質樹標杆戰略的樣板工程。
陽光城·檀境坐落於福州二環，光明港畔，這裡是福州古文明的誕生之地。福州別號“榕城”，榕樹不僅僅是福州的標誌和符號，更是福州文化的傳承和代表。
“連接傳統和未來，在拿下這塊珍貴的土地之時，我們就想到了賦新一詞，賦新文化，在文脈傳承之上締造生活想象；賦新城市，對自然肌理和城市文明重新審視；賦新生活，引導當代生活的心靈格調，我們希望用建築傳承精神，用建築銘記記憶。”陽光城集團副總裁兼福州區域總裁徐國宏道出了福州陽光城·檀境在規劃之時所承載的使命。
為了能夠實現這樣的賦新使命，陽光城·檀境的設計稿前後修改了108次。在設計之初，張偉講述了一個故事。“在這個項目內，有兩棵明清古榕，這是非常珍貴的，具有文化歷史意義的‘古董’，為此，陽光城福州團隊經過多次設計和討論，最後，為了保留這兩棵古老的榕樹，不惜以犧牲一整棟樓的代價，為榕樹預留足夠生長空間。因為榕樹是福州人骨子裡的生活記憶，城市精神的代言，我們希望保留這樣的精神內涵。”
“在這兩棵榕樹下，我們規劃設計了約1500平方米榕心年輪廣場，融合藝術、時尚等多種體驗，業主可以在這裡喝茶、健身、閱讀，享受榕樹下的自然靜謐。我們希望做出的產品不是冷冰冰的，而是具有城市溫度和城市記憶的。”張偉說。
由於位於光明港畔，陽光城·檀境還以“內河穿梭”的城市視角，打造了國內首個“內河文化”展館——榕·藝術館。藝術館收藏200多件精選展品，透過內河留下的龍舟舊物與藝術創想，展現出既傳統又現代的福州。
“福州對於陽光城來講，有著不一樣的感情和意義，陽光城不僅發源於此，也在這片福地上走向全國。2019年，是陽光城集團深耕福州的第24年，基於深厚的根基，陽光城已經在福州這座城市連續7年蟬聯了銷售榜冠軍，很多福州人成為了陽光城的業主。”張偉自豪地說。
七個維度打造“綠色智慧家”
去年此時，陽光城在邁過千億之後所做的第一件事，就是發佈了以“綠色智慧家”為產品戰略的品質宣言，在公司內部掀起了一場嚴苛的產品革命。
繼去年發佈《綠色智慧家白皮書》後，今年4月，陽光城成立了綠色智慧家研究院，對綠色智慧家產品的技術含量和門檻進行了全面升級，並同時與科研機構合作，推進“綠色健康、智慧家居、家文化”的產品主張，將綠色智慧家打造成為陽光城的IP。
作為陽光城集團副總裁兼產品研發中心總經理的張兆強表示：“我們在內部，成立了‘綠色智慧家’研究院，打通設計、信息、工程、招採、營銷、客服等職能，並與清華大學進行合作，從空氣、水、光、舒適、健康、環保、精神七個維度進行研究，打造出屬於陽光城的產品標準。”
“目前，很多開發商多會提到綠色產品的理念，比如綠色科技、綠色環保，在此基礎上，陽光城的理念是綠色健康，更加關注到人的健康和舒適。”張兆強稱。
落實到項目上，以福州的陽光城·檀境為例，圍繞“溫度、溼度、空氣、陽光、水”等基本元素12個指標，檀境業主可以享受到空氣潔淨、溫度適宜、溼度平衡、光照溫和、聲音平靜、水質健康的居住環境。此外，綠色智慧的理念還貫穿到景觀設計中，檀境的景觀設計就是圍繞健康綠色人生、人性化設計、高科技智能生活、全齡化關懷四個理念來打造的。
為了建造出一套經得起時間檢驗的健康住宅的綠色材料體系，陽光城把所有的材料送到清華大學可持續住區研究中心檢測，對於不合格的材料立即進行替換，選用更加環保的板材、塗料、地板。通過半年不斷地檢測、更新，終於建立了陽光城的室內裝修綠色材料的體系。
“送檢的材料共有40多種，比如環保板材，標準是要孕婦孩子都可以安心入住；採用的無紡布壁紙，符合FDA食品級原料生產。再比如控制這套系統的面板，從噴漆到按鍵、打背光，按照蘋果質量要求，半年時間，經過了10輪的方案，一定要精益求精。以前開發都會從成本考慮，現在我們將健康放在第一要素。”張偉稱。
今年，是陽光城綠色智慧家戰略的實施元年。這一年，不僅僅是福州，陽光城在浙江區域的文瀾府也實現了高品質交付，與此同時，位於南京的陽光城·文瀾府、位於蘇州千年古城的蘇州檀悅、主打宋潮復興的南昌陽光城·西江悅等項目因地制宜地挖掘當地傳統文化，以傳承精神再造品質住宅，不僅開盤實現熱銷，更是成為各城市的標杆作品。
新京報《家·年華》特14版
新京報記者 徐倩 圖片 企業供圖
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