近幾年來我國農村的經濟在不斷地發展，農民的日子也是越過越富裕。手裡有了錢，農民們都希望能夠蓋一個好一點兒的房子。如今大部分農民都住上了新房，小二樓，小別墅在農村裡很常見。不過如今國家也出臺了農民蓋房的三大限制，這也是因為國家對於土地的管控越來越嚴格了。
如果放在前幾年，農民們想要蓋房，只需要跟村委會打一聲招呼，就可以直接請人動工建設了。但是現在農民們想要建新房，有了很多新規定。首先農民們建房，必須要拿到宅基地和建房許可的證明，除此之外，在建設房屋的方面，也有三條規定，想要建新房的農民一定要知道，避免在建起新房之後鬧麻煩。
如今農民想要蓋新房，一定要嚴格遵守三點規定。第一點：一戶一宅，建房的面積根據不同的地方，有不同的限制。以前農民們蓋起的新房子，有的宅基地面積非常大，甚至一些農民還會有好幾個宅基地。但是到了現在，國家嚴格貫徹落實一戶一宅的政策，一戶人家只能有一個宅基地。
而且宅基地的面積，也不是隨意規劃的，一般情況下農民們所分到的宅基地，大小都是比較統一的。不過每個地區的人數和麵積不同，農民們所分到的宅基地，面積也會有一些差距。不過從整體上來講，農民們的宅基地面積是大同小異的，這也是為了更規範地去管理農村土地的使用。
第二點：農民蓋房的層數有了限制，在幾年前農村人住的還都是平房，因為當時手裡沒有多少錢。這兩年農民有錢了，蓋房自然也希望蓋的氣派一點兒。很多人家都蓋起了小別墅。新政策出臺之後有了明確的規定，農村的房屋層數不能超過三層，如果有特殊情況，可以向相關部門申報，審核通過之後才能夠加蓋，否則一律按違章建築處理。
第三點：建房的高度也有明確的規定，除了建房的層數不能超過三層之外，建房的高度也有相關的規定，整個房屋的高度不能超過十二米。農村人蓋房有一個習俗，那就是儘量把房屋蓋高。因為農村有一種說法，房子蓋的越高，這家人的氣運就越好。如果自家的房子比鄰居家的房子矮，那麼自家的彩雲就會被擋住。
再加上近兩年來農村的攀比現象十分嚴重，家家戶戶都想彰顯自家的財力，所以放我自然也是越蓋越高。為了限制這種攀比迷信的現象，國家明確規定了建築的高度。對於這三大限制，要蓋新房的農民們一定要注意，以免帶給自己不必要的損失。
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