昨天（11.06）南城CBD商住地被
华润以45亿拿下，该地块属于繁华城区地块，就在南城交通干道宏图路旁，周边无论是交通、商圈等生活配套醇熟完备，从规划上属东莞CBD国际生活组团，该地块无论是发展潜力还是规划前景都是近年来东莞商住地中的上上之选。
另外还值得注意的是，该地块与水涧头村相邻。地块是由A-H等八个单元组成，其中A,B,E,F,G分别由竞得人自行销售，而C,D,H则用于配建水涧头村安置房。
这条村将会诞生一大批千万富翁
南城水涧头村拆迁一直都备受瞩目，目前该村的拆迁安置工作已经进入了实质性阶段，拆迁补偿方案也出来了。日前第一批的9户村（居）民签订了拆迁安置补偿协议，正式拉开了拆迁安置全面签约的序幕。
水涧头村村民约有1100人，约434户，每户平均拆迁面积约为387㎡。根据水涧头村的拆迁安置补偿方案显示，每户最多可以置换约600平的安置房，超出部分会按照15000元/㎡进行货币补偿。而根据目前地块周边房价约32000元/㎡，以每户平均387平计算的话，每户拆迁补偿市值高达1238万！这意味着将有一大批千万富翁要诞生！
东莞版“珠江新城”正在崛起
此外在今年3月东莞CBD规划重大调整出炉后，周边有不少二手楼盘业主也变得惜售。金域华府二期报价普遍在30000元/㎡左右，而项目一期因为赠送面积多报价已经在35000-36000元左右。日后南城房价或有可能突破4万大关。尽管离4万+还有一定的时间，但该宗地入市无疑将成为房价指向标，带动南城乃至整个主城区的房屋价格上行。
另外就在前不久举办的南城CBD招商交流会上，政府与企业现场签约十大项目，其意向总投资高达410亿。在未来这里将是东莞最繁华的地方，不仅有500米级别的高楼林立，还有中央公园、国际购物中心、国际学校等。这里还将会规划5座地铁站，有多条轨道交汇，发展前景是无可限量。
南城CBD该地块开发建设期为3年，宗地建设项目要在2020年12月8日前开工，在2023年12月8日前竣工，这就意味着在3年以后，这里将会有巨大的变化了！让我们一起来期待一下吧！
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