今天的内容，有点刺激！
10月的最后几天，湾区楼市迎来了颠覆性改变。
这种改变，体现在房价上。
30日，深圳一豪宅开盘，总价最高7788万，即便是一套普通的233㎡户型，总价都去到3000万+，若按揭7成，月供近11万。
目光转回佛山，千灯湖标杆盘于同日首开，单套叫价3.5-3.8万/㎡，最高总价达530万，而且，该盘需全款才能优先选房。门槛之高，令人嗔舌。
事实上，大多城市优质资产的价格，一起步，刚需就注定无法触碰。
过去一年，佛山新房备案价屡创新高。
TOP10榜单中的10个楼盘，无一例外地飙至2.9万+，最高更达到3.8万+，甚至有盘要价1000万/套！
2019年佛山市最高备案价TOP10
再来看另一维度的数据，佛山高价地TOP10榜单中，以禅、南两区撑起天花板。
当中，地价制高点直逼1.9万/㎡，禅城高价地队伍不断扩容，房价体系在悄然发生变化。
佛山土拍楼面价TOP10
究竟谁来为高价地买单？说到底，不是开发商，而是购房者！
所以，在新一轮房价上涨通道打开之前，抓紧上车最为重要。
1/2祖庙价，入手主城优质笋盘
那么，问题来了！2019年置业佛山，该买哪里？
也许，很多人都会说买桂城板块，但仔细想想，动辄3.8万的单价、1000万的总价……虽地段优势毋庸置疑，但试问又有多少人能承受得起如此高的房价？
对于预算有限，且既想宜居又要保值的购房者来说，在佛山中心区还有什么选择？
作为阅盘无数的自媒体，定会为广大购房者寻找价格洼地。
在遍寻佛山近400个新盘后，佛山房产在南庄，找到了这样一个优质笋盘，其地段、配套、产品、价格等一系列质素足以让人震惊，甚至可以KO全佛山！
这个堪称禅城中心区至高性价比项目，正是：美的时光。
美的时光效果图
据佛山房产得来的内幕消息，该盘主打建面90-115㎡三四房，首发震撼惊爆价：14000元/㎡起，还带精装修！
是不是够吸引？
再来为你算一笔账，以千灯湖3.8万+、祖庙2.8万+为例，若选购90㎡的房子，上车门槛至少要250万。
而今，仅用1/2的价格，更无需动用“六个钱包”，即可轻松上车。
即使对比相邻的绿岛湖板块，也能足足省下近40万的房款。
还有什么，能比这样的真金白银来得更加实在？
双地铁+主干道，便捷生活快人一步
其实，佛山并不缺乏购买力，购房者更愿意选择高溢价能力和性价比都高的项目。
那么，除了价格让人心动，美的时光还有什么独到之处？
先来看看地段。
其立于南庄，正处于禅南顺三圈交汇处，占据着上乘的地理位置。
项目所在片区，佛山地铁2号线（在建）、地铁7号线（规划）穿行。其中，2号线南庄站距离项目直线约2.1公里，预计2021年开通试运行，未来，通过乘坐地铁，可直通绿岛湖、魁奇路、陈村花卉世界，并快速接驳广州南站。
佛山地铁2号线站点图
如果自驾，亦是条条大路通罗马，比如说：
• 可经新石南大桥（预计2022年12月完工）、季华二桥（规建），一桥飞架，瞬达石湾、佛山市中心。
• 走佛山一环、广明高速、沈海高速，高效畅达南海、顺德、广州、江门等地。
• 经南庄大道、紫洞路、禅西大道，20分钟即达佛山西站、佛山机场，借助“高铁+飞机”等庞大交通网，便捷通往全国各地。
醇熟生活配套，繁华触手可及
除了四通八达的交通，项目周边配套，同样精彩。
当中最重磅的莫过于8所“硬核名校”，诸如南庄小学、南庄中学、佛山市罗格实验学校、佛山童梦国际幼儿园等均环伺于项目周边。（学校地段划分以教育局公布为准）
未来，区域还将新增3所公立学校，满足孩子不同龄段的教育之需。
此外，医疗配套亦是项目一大亮点，周边分布着佛山市第一人民医院禅城医院、绿康医院2家二甲医院。更惊喜的是，未来，绿岛湖片区将引入1家三甲医院。优质的医疗配套在旁，即使身体偶有不适，也完全可以淡定应对。
至于商业，在项目不到500米处，便是一座体量为25万㎡，集商业中心、商业步行街、写字楼、酒店等多种业态于一体的项目——
CC ONE壹号商业综合体，举步就能吃饭、购物、健身、美容……生活中的各种消费体验，都能一一满足。
CC ONE壹号商业综合体效果图，图源：项目
以为这就是美的时光的全部魅力？不，远远不止。
项目北面即为绿岛湖，驱车前往仅需15分钟，闲暇时分，到湖岸林荫漫步，休闲垂钓，何其快哉！
绿岛湖美景（图源：南庄镇宣传文体局）
教育、医疗、商业、休闲……应有尽有！这般环境，放眼佛山城区，是可遇不可求的奢侈。
全龄活动空间，悠居生活从一而终
立于如此天生丽质的地段，美的时光自是不能辜负。
首先，是强有力的品牌支持。
于大众而言，“美的置业”四字并不陌生，其为中国地产30强，发家于顺德，深耕佛山十五载，在全国已打造有249个精品项目，是一个不折不扣的地产巨头。
而美的时光的缔造者，正是美的置业。
其作为美的置业进驻禅城的第一盘，标杆意义不言而喻。
美的时光效果图
项目占地约2.9万㎡，总建面约7.2万㎡，规划5栋住宅，采用点式布局，享超宽楼距。
顺应项目的地理优势，小区整体抬高1.3米，加之仅2.5的容积率，使大部分户型采光、景观及通风都能做到最优。
美的时光园林效果图
在园林的打造上，美的时光可谓下足功夫。
秉承美的置业15载造园之精髓，项目以“儿童、老人、健康、邻里、智慧”五大主题，八大生活功能空间，精心打造了约1万㎡智慧生态园林。
这里，每一处细节，都埋藏着美的时光的匠心和贴心。
可以想象一下，偌大的阳光草坪、5米高的主题滑梯……到处是孩子的嬉闹的身影；环形健康跑道、有氧运动场……活跃着一个个矫健的身姿；而户外会客厅内，长辈们下棋品茗、唠唠家常，生活怡然自得。
美的时光园林效果图
多层次的活动空间，满足儿童、青年、老人不同龄段的需求，实现真正的全龄悠居。
黑科技加持，打造智慧人居
产品，是楼盘品质差异的分水岭。
这一点在美的时光身上表现得淋漓尽致。
依托美的集团强大的科技实力，项目将“智慧+健康”完美融入生活，从社区到住家全面铺设，真正打造智能安防、智能服务、智能家居等的智慧健康社区。
在小区公共区域内，不仅密集分布着高清监控摄像头，还设置停车场管理系统、电子巡更系统、周界防盗报警系统……360°无死角保护每一位业主的安全。
至于屋内，同样科技感十足。
智能门锁、红外感应探测器组合成为入户安防系统。如有非法撬门入侵，将自动发出警报信息通知业主，并智能抓拍人物照片，物业经业主授权后可第一时间上门救助。
人脸识别系统示意图
若家中老人或小孩遇到危险，可快速启动一键报警，解除危险。
同时，屋内支持一键控制云端家居，还有烟雾探测系统、移动侦测……每一个细节都做到极致，用精益求精的品质精神，为生活保驾护航。
主推90-115㎡三四房
最后，奉上项目户型图，主推90-115㎡三至四房，看看哪个最适合你。
① 90㎡百变户型，三房带主套设计。
入户设置玄关，一进门就能感受到惊喜。
布局方正，动静分区，主卧还采用套房设计，充分保证了主人的私密性。
多功能房灵活实用，书房、茶室、卧室随心切换，更显人性化。
90㎡户型示意图
② 115㎡奢阔四房，横厅设计。
超大的景观阳台，空间自然延伸，揽景入室，邂逅四时风景。
厨房U型布局，增加30%空间使用率，可同时满足洗、切、炒。
卧室全飘窗设计，视野开阔，引入日照和清新的空气，让每一间卧室都充满灵动与优雅。
115㎡户型示意图
一流的地段、一流的配套、一流的产品……这样全优的项目，精装售价仅14000元/㎡起。
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