海南省統計局的數據,2019年1-9月全省累計房屋銷售面積為584.95萬平方米,同比下降48.6%;房屋銷售額為928.9191億元,同比下降44.6%;摺合房屋銷售均價15880元/平方米。
銷售面積分區域看,西部地區房屋同比跌幅最大,銷售面積為93.3萬平方米,同比下跌71.4%,跌幅比前8月擴大0.4個百分點;中部地區房屋銷售面積19.13萬平方米,同比下跌68.9%,跌幅收窄1個百分點;東部地區房屋銷售面積為472.52萬平方米,同比下跌37.0%,跌幅收窄4.6個百分點。
分市縣看,除瓊中、三沙外,16個市縣銷售面積同比負增長,只有海口市同比是正增長的,漲幅2.4%,而前8月同比跌5.3%,可見海口房屋銷量在9月取得不錯的成績,市場活躍;陵水縣同比跌幅超過90%,為-92.0%;昌江縣、保亭縣、臨高縣、定安縣、東方市同比跌幅也都在80%以上。
房屋銷售均價方面,全省各市縣(除三沙、瓊中外)中有6個同比下降,五指山市-18.0%、定安縣-17.3%、文昌市-13.7%、澄邁縣-4.6%、三亞市-3.2%、萬寧市-2.5%。
其他市縣同比有所上漲,同比漲幅超過30%的城市有東方市64.2%、白沙縣37.0%。
說明:以上體現的是某一時期的價格,根據統計局數據得出,不作為置業的判定依據,僅供參考。
1.投資情況:1-9月份,海南房地產開發投資863.35億元,同比下降28.1%,相比年中同比腰斬,降幅不斷收窄,有回溫趨勢;
2.銷售情況: 9月商品房銷售環比量價齊升,三亞成交均價37166元/㎡,創近年新高;
3.土地市場:延續8月以來火爆情況,9月土地供應1769畝,創2018年以來新高。
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