勁爆！近日，我在走訪多家樓盤，與開發商打交道過程中，瞭解到2個獨家猛料，現分享給大家。
01
寶龍廣場即將落戶官塘！
重磅！近日，我打探到，官塘即將迎來首個大型商業體，位於谷陽路以北，官塘橋路以東，就在遠洋香奈城三區（原遠洋山語四季）對面。
此前有媒體傳出，該商業體大概率會是環球港。
然而寶龍內部人員向我透露，目前寶龍已經接近簽約拿下這塊地，預計體量約7萬方，比南徐體育會展中心以北商業體和丁卯吾悅廣場體量還要大。
換句話說，寶龍廣場有望進駐官塘！
據瞭解，目前鎮江主城已經有一家開業的寶龍廣場，即丹徒最大商業體，也是寶龍進駐鎮江的代表作。開業以來，人氣一直非常火爆。
隨著丹徒寶龍廣場普通住宅收官，開發商一直在尋找優質地塊，打算在鎮江繼續深耕。
（示意圖）
值得一提的是。另一個寶龍參與的商業體位於體育會展中心以北，即現在大家口中的南徐寶龍廣場。
據寶龍相關工作人員透露，該商業體預計今年底前啟動，2021年開業，開業後未必命名為寶龍廣場，具體由中南、銀城、寶龍、恆通四家共同決定。
（示意圖）
當然，寶龍進駐官塘，最主要原因還是對官塘板塊未來發展的看好！
官塘地處鎮江地理幾何中心，周邊群山環繞，景觀資源稀缺，定位為鎮江山水花園城市樣板區、國家級低碳生態示範區、現代服務業集聚區。
這裡距離鎮江幾個重要商圈（大市口、萬達、吾悅和寶龍）都不遠，雖然此前發展略顯緩慢，但近兩年明顯迎來強勢反彈，未來可期。
（官塘效果圖）
去年12月簽約的蘇州外國語學校官塘校區，用地約176畝，總投資約8億元。這所學校設有早教中心、幼兒園、小學部、初中部、高中部，學生總數將達到3300名。今年9月該校臨時辦學點已開學。
無獨有偶，位於萊山路上的鎮江實驗學校遠洋分校，也已於今年9月正式投用。分校佔地約99畝，總投資約1.3億元，規模為九年制一貫學校，共有78個班，可容納3200名學生上學。
這兩所學校的投運，可滿足官塘片區居民對高質量教育資源的需求。
位於遠洋香奈城二期的遠洋菜場，佔地2500㎡，環境整潔，肉類、蔬菜、家禽等品種齊全。
官塘路網工程是該區域建設中最重要的基礎設施。
路網工程以官塘橋路為主打，建設“三縱三橫”骨架路網，並建設板橋路、五鳳口路、三里崗路、谷陽路等22條支路。路網總里程約60公里。
截至目前，官塘橋路、官山路北段、寶平路、板橋路等均已建成。走進官塘，一條寬約40米，總投資約4000萬元的萊山路新近建成。四平山路東段、官山路南段、四明河路南段等正在建設。
此外，總投資約6.5億元的沙山國際體育公園也是區域內重要配套，是垂釣、野炊、運動的好去處。
隨著官塘基礎設施、教育配套的不斷完善，區域價值越來越凸現，發展態勢越來越好。
據官方人員透露，目前還有一批重大項目在談，將來官塘的“南大門”地位將更加顯現。
（沙山公園實景圖）
在此期間，也有諸多品牌房企扎堆湧入官塘，滿足不同人群的宜居需求，與城市共生長。
1、世茂雲圖花園
項目位於寶平路以西，三里崗路以南，將打造17棟住宅，其中12棟18層、1棟17層、1棟12層、2棟11層、1棟10層，容積率1.8，近期將公開售樓處。
（示意圖）
2、遠洋香奈城三區
項目位於官塘橋路與谷陽路交匯處，目前在售高層，面積約95-126㎡，毛坯均價8500元/㎡。
3、融創銀城滴翠園
項目位於官塘橋路與環山路交匯處，目前在售疊墅，面積約140-148㎡，毛坯均價16100元/㎡。
4、中企回龍山莊
項目位於環山路與宜城大道交匯處，目前在售疊墅，面積約141-157㎡，毛坯均價12800元/㎡。
02
南徐重量級樓盤即將面世！
近日，我得到最新消息，由築和地產摘得的南徐黃金地塊，確定由築和和財信合作開發，財信操盤，將打造毛坯高層，預計明年3月公開售樓處！
據瞭解，該地塊於2012年3月被築和地產摘得。
1號地塊位於南徐大道北側，坡崗路西側，建築面積約157746.93㎡，容積率2.65，規劃了9棟19-31層的高層住宅，共865戶，機動停車位748個（地下729個，地上19個）；另外還有兩棟沿街商業。
2號地塊北至茶硯山路，東至光明河，總建築面積約67732.27㎡，容積率2.87，規劃3棟高層和1棟公寓，高層26-30層左右，公寓31層，共418戶，400個機動車停車位。
築和地產的實力，相信已經不用我作過多贅述，其打造的南徐高端項目築和江南岸 ，如今已經成為了南徐甚至全鎮江封面級作品。
（江南岸實景）
相對來說，大家對於財信仍比較陌生。
財信起家重慶，公司創立於1996年，業務範圍涉及地產開發、商業管理、物業服務、旅遊養老等。
其所開發的物業類型涉及
城市公司綜合體、shoppingmall、國際寫字樓、高端住宅、旅遊地產、五星級酒店、度假溫泉酒店等類別。區域覆蓋重慶、北京、河南、四川、山東、江蘇等地，總開發量近1000萬㎡。
財信所開發項目先後榮獲“中國十大超級豪宅”、“詹天佑·全國優秀住宅小區金獎”、全國“廣廈獎”、重慶“巴渝杯”和“三峽杯”優質工程獎、重慶十大形象工程、“綠色生態住宅小區”等多項全國及行業殊榮，
被評為重慶房企6強，穩健經營第2名 ，中國房企百強。因此，財信和築和合作開發的項目非常值得期待！
（財信·賴特與山項目榮獲“中國10大超級豪宅”）
以上就是我瞭解到的最新信息，你有什麼想說的，歡迎在文末留言。
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