劲爆！近日，我在走访多家楼盘，与开发商打交道过程中，了解到2个独家猛料，现分享给大家。
01
宝龙广场即将落户官塘！
重磅！近日，我打探到，官塘即将迎来首个大型商业体，位于谷阳路以北，官塘桥路以东，就在远洋香奈城三区（原远洋山语四季）对面。
此前有媒体传出，该商业体大概率会是环球港。
然而宝龙内部人员向我透露，目前宝龙已经接近签约拿下这块地，预计体量约7万方，比南徐体育会展中心以北商业体和丁卯吾悦广场体量还要大。
换句话说，宝龙广场有望进驻官塘！
据了解，目前镇江主城已经有一家开业的宝龙广场，即丹徒最大商业体，也是宝龙进驻镇江的代表作。开业以来，人气一直非常火爆。
随着丹徒宝龙广场普通住宅收官，开发商一直在寻找优质地块，打算在镇江继续深耕。
（示意图）
值得一提的是。另一个宝龙参与的商业体位于体育会展中心以北，即现在大家口中的南徐宝龙广场。
据宝龙相关工作人员透露，该商业体预计今年底前启动，2021年开业，开业后未必命名为宝龙广场，具体由中南、银城、宝龙、恒通四家共同决定。
（示意图）
当然，宝龙进驻官塘，最主要原因还是对官塘板块未来发展的看好！
官塘地处镇江地理几何中心，周边群山环绕，景观资源稀缺，定位为镇江山水花园城市样板区、国家级低碳生态示范区、现代服务业集聚区。
这里距离镇江几个重要商圈（大市口、万达、吾悦和宝龙）都不远，虽然此前发展略显缓慢，但近两年明显迎来强势反弹，未来可期。
（官塘效果图）
去年12月签约的苏州外国语学校官塘校区，用地约176亩，总投资约8亿元。这所学校设有早教中心、幼儿园、小学部、初中部、高中部，学生总数将达到3300名。今年9月该校临时办学点已开学。
无独有偶，位于莱山路上的镇江实验学校远洋分校，也已于今年9月正式投用。分校占地约99亩，总投资约1.3亿元，规模为九年制一贯学校，共有78个班，可容纳3200名学生上学。
这两所学校的投运，可满足官塘片区居民对高质量教育资源的需求。
位于远洋香奈城二期的远洋菜场，占地2500㎡，环境整洁，肉类、蔬菜、家禽等品种齐全。
官塘路网工程是该区域建设中最重要的基础设施。
路网工程以官塘桥路为主打，建设“三纵三横”骨架路网，并建设板桥路、五凤口路、三里岗路、谷阳路等22条支路。路网总里程约60公里。
截至目前，官塘桥路、官山路北段、宝平路、板桥路等均已建成。走进官塘，一条宽约40米，总投资约4000万元的莱山路新近建成。四平山路东段、官山路南段、四明河路南段等正在建设。
此外，总投资约6.5亿元的沙山国际体育公园也是区域内重要配套，是垂钓、野炊、运动的好去处。
随着官塘基础设施、教育配套的不断完善，区域价值越来越凸现，发展态势越来越好。
据官方人员透露，目前还有一批重大项目在谈，将来官塘的“南大门”地位将更加显现。
（沙山公园实景图）
在此期间，也有诸多品牌房企扎堆涌入官塘，满足不同人群的宜居需求，与城市共生长。
1、世茂云图花园
项目位于宝平路以西，三里岗路以南，将打造17栋住宅，其中12栋18层、1栋17层、1栋12层、2栋11层、1栋10层，容积率1.8，近期将公开售楼处。
（示意图）
2、远洋香奈城三区
项目位于官塘桥路与谷阳路交汇处，目前在售高层，面积约95-126㎡，毛坯均价8500元/㎡。
3、融创银城滴翠园
项目位于官塘桥路与环山路交汇处，目前在售叠墅，面积约140-148㎡，毛坯均价16100元/㎡。
4、中企回龙山庄
项目位于环山路与宜城大道交汇处，目前在售叠墅，面积约141-157㎡，毛坯均价12800元/㎡。
02
南徐重量级楼盘即将面世！
近日，我得到最新消息，由筑和地产摘得的南徐黄金地块，确定由筑和和财信合作开发，财信操盘，将打造毛坯高层，预计明年3月公开售楼处！
据了解，该地块于2012年3月被筑和地产摘得。
1号地块位于南徐大道北侧，坡岗路西侧，建筑面积约157746.93㎡，容积率2.65，规划了9栋19-31层的高层住宅，共865户，机动停车位748个（地下729个，地上19个）；另外还有两栋沿街商业。
2号地块北至茶砚山路，东至光明河，总建筑面积约67732.27㎡，容积率2.87，规划3栋高层和1栋公寓，高层26-30层左右，公寓31层，共418户，400个机动车停车位。
筑和地产的实力，相信已经不用我作过多赘述，其打造的南徐高端项目筑和江南岸 ，如今已经成为了南徐甚至全镇江封面级作品。
（江南岸实景）
相对来说，大家对于财信仍比较陌生。
财信起家重庆，公司创立于1996年，业务范围涉及地产开发、商业管理、物业服务、旅游养老等。
其所开发的物业类型涉及
城市公司综合体、shoppingmall、国际写字楼、高端住宅、旅游地产、五星级酒店、度假温泉酒店等类别。区域覆盖重庆、北京、河南、四川、山东、江苏等地，总开发量近1000万㎡。
财信所开发项目先后荣获“中国十大超级豪宅”、“詹天佑·全国优秀住宅小区金奖”、全国“广厦奖”、重庆“巴渝杯”和“三峡杯”优质工程奖、重庆十大形象工程、“绿色生态住宅小区”等多项全国及行业殊荣，
被评为重庆房企6强，稳健经营第2名 ，中国房企百强。因此，财信和筑和合作开发的项目非常值得期待！
（财信·赖特与山项目荣获“中国10大超级豪宅”）
以上就是我了解到的最新信息，你有什么想说的，欢迎在文末留言。
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