2019年接近尾聲樓市話題牽動人心，政策導向，房企佈局，購房者身處市場中，在果斷或猶豫間選擇自己未來新家，筆者為大家梳理2019年熱門板塊簡介，希望在您的置業路上，助你一臂之力。
開發區：小窯灣作為城市“副中心”，在2019年大放異彩，本地知名房企及全國頂級開發商紛紛落戶於此，10月12日金牌教育園區正式開工建設。項目計劃投資13億元，採用PPP模式建設，計劃於2020年9月建成投入使用，值得注意的是，開發區2019年的銷售套數及面積兩項數據已超甘井子區。
金州區：年初隨著中梁、碧桂園、保利在金州灣商務區成功拿地，版塊熱度在2019年一直居高不下，11月6日，2019年全國民航機場工作會議在遼寧大連舉行，明確大連新機場將建成全球最大離岸人工島機場，到2020年，大連機場年旅客吞吐量有望達2200萬人次，隨著由機場商務區帶動的版塊熱度，可以預見，金州區新房市場持續升溫。
高新區：作為大連最年輕，最具有活力的區域，這裡集齊了城市所有的未來之光，大學城和活躍的軟件人才，使得這裡的樓市份外熱鬧，精裝修、密集的公寓產品，都曾是這個版塊的代名詞。近年龍王塘及黃泥川版塊，不斷接收區域置業需求的外溢，龍王塘及黃泥川成為大連新的高價值區域，投資自住兩相宜。
旅順：新城區（水師營）和小南村版塊，目前已經集齊，招商、保利、碧桂園、華潤、億達、中梁這6大全國知名房企，版塊活躍度一再提升，尤其是水師營商業區，一再刷新未來價值天花板。
甘井子區：由於2019年3月22日執行限購以來，該區域一直高開高走，其中梭魚灣及體育新城最受矚目，先說體育新城作為西拓北進的，北端起點，體育新城當仁不讓的成為大連炙手可熱的區域，短短兩年時間，區域內的居住用地被爭搶一空，價格也是居高不下，大有喝東港平齊平坐的氣勢。
再說梭魚灣，由於地鐵4、5號線的公佈及海底隧道及新體育場的多重利好，版塊熱度再次被喚醒，萬科、遠洋、金地、新希望都鉚足了勁要在這裡大有所為。
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