這兩年的上海，“中式”這個詞頻頻出現 ，在高端別墅群中，愈發受青睞。
對如今的快房產模式而言，中式，無疑是一種檢驗地產人真心的建築風格。但開發商往往不惜花費大量心思和成本，去重現關於中式建築的美好，這也喚醒了更多人對於中式的嚮往。
中式風格別墅，短短兩三年裡，竟能牢牢佔據房市一角。
項目實景圖
01
寸土寸金之地
容積率僅約0.6罕見別墅
這兩年，行家也接觸了不少中式別墅，知名如：融創桃源系，泰禾院子系等等。
這些中式別墅都以傳統建築為藍本，同時又各自別出心裁，好像房企們爭著在傳統理念上玩出花樣，玩出新意。
目前，新中式的別墅項目之一城開雲外，作為海派新江南主義風格建築，打破傳統經濟型別墅的桎梏，推出“新江南主義”概念。
項目實景圖
海派新江南主義風格的靈感來源於吳冠中筆下的江南水墨畫，結合簡約現代的時下建築特點，開創全新的海派中式建築風格。
城開雲外是由全國房地產企業50強 的上實城開集團繼城開萬源城、城開御瑄之後又一領袖上海西南的扛鼎之作，同時也是上海極為稀缺品質純別墅住宅項目。
項目實景圖
在寸土寸金的大上海，這樣的城市別墅越來越罕見，容積率低於1.0的純別墅社區更是難得。
城開雲外位於閔行區燈輝路都市路口，是目前在售的非常稀缺的低密度純別墅社區。
作為容積率僅約0.6的純別墅社區，城開雲外的土地價值和生態價值幾乎難以複製。
項目實景圖
02
未來可達3軌交
重量級教育配套
項目項目東鄰田園路，西至都市路，南靠劍川路，北達燈輝路，位於閔行顓橋都市路與燈輝路路口。
南邊不遠處就是紫竹科學園區，開車直達徐家彙商業圈、莘莊時尚生活圈、上海南站、浦東國際機場、虹橋機場，出行非常方便。
紫竹科學園區
交通：
從項目出發，北向經嘉閔高架/滬金高速，大約35分鐘通達虹橋；沿滬閔公路向北駕車行駛約10公里到達莘莊；沿北側申嘉湖高速一路向東可直達浦東機場。
地鐵5號線劍川路站，距離項目約1.5公里；從劍川路站出發，向北經4站路可直達莘莊；地鐵15號線永德路站建設中，預計2021年通車，直線距離項目約1.5公里；
交通示意圖
23號線（規劃）一期東川路滬閔路站，可達上海體育場（規劃23號線建成後南到松江新城，北到嘉定新城）。
項目附近還有143路、閔行10路、閔行41路等公交站點，向北到達莘莊，向東可達上海浦江郊野公園遊玩。
商業：
距離項目約1.5公里，是龍湖第一級別商業綜合體，繼虹橋天街、北城天街之後第三座天街產品--龍湖閔行天街。
龍湖閔行天街
約2公里附近的置業廣場、吳涇寶龍廣場；以及3-4公里的上海碧江廣場、龍湖閔行星悅薈，滿足購物、餐飲、娛樂、文化等一站式需求；
教育：
3個公辦上海市一級幼兒園：上海師範大學閔行實驗幼兒園，閔行區閔行第一幼兒園，上海交通大學閔行幼兒園。
重點中學及大學：閔行中學、文綺中學、交大附中閔行分校、華東師範大學（閔行校區）、交通大學（閔行校區）。
國際學校：上海艾伯納國際學校(元江路525號)、美國克林頓戴爾中學(老滬閔路2060號)、德威國際學校（幼兒園到高中高中一體化）、斯代文森國際高中。
醫療：
復旦大學附屬上海市第五人民醫院位於上海市閔行區瑞麗路128號，距離項目約5公里左右車程，是一家三級乙等綜合性醫院。
閔行區中心醫院(復旦大學附屬閔行醫院)位於莘松路170號，距離本案車程約25分鐘左右，是一家綜合性二甲醫院。
03
130-180㎡大寬面墅居
毗鄰“閔行第一湖”—蘭香湖
項目採用海派新江南建築風格，佔地面積為約為12.05萬平米，總建築面積約7.2萬平米，共計規劃戶數為427戶。
共有4種基本戶型，
130㎡、150㎡以及180㎡。預計將於2020年底交房。參考樣板間實拍
城開雲外150㎡樣板間實景圖
社區：
整個社區根據江南畫派畫作、江南花木，萃取了江南建築風格中頗具藝術特色的牆、門、簷、窗、院等精華形制，劃分了九街十五坊五十二巷的景觀單元與序列。
從進入社區到歸家，需經過“門—坊—院—宅”四重門庭禮序。
項目實景圖
景觀：
俯瞰小區中央花園，約3300㎡的中央景觀綠地，一步一景，四季都有景可看。
項目效果圖
項目外圍得天獨厚的景觀資源，東面是田園路綠化景觀帶，項目約7公里左右是正在建設的佔地面積600畝的“閔行第一湖”—蘭香湖！
蘭香湖效果圖
北面是天然河道——北橫涇支流 ，毗鄰天然水域真正做到臨水而居，上風上水，同形成天然氧吧，將休閒、散步、健身完美融合。
南面規劃，則是以街區型概念為主，打造一個能夠集聚人氣的青年科創時尚街區。
此外，城開雲外最打動人的一點在於，作為閔行唯一一家地下整體開挖的純別墅社區，開發商更是不惜採用成本更高的地下整體開挖方式，將項目整體提高1.5米左右，車位整體開挖，改善了上海地下室季節性陰暗潮溼的弊端。
項目實景圖
低容積率純別墅樓盤
城開雲外
130-180㎡聯排別墅
即將取證認籌
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