这两年的上海，“中式”这个词频频出现 ，在高端别墅群中，愈发受青睐。
对如今的快房产模式而言，中式，无疑是一种检验地产人真心的建筑风格。但开发商往往不惜花费大量心思和成本，去重现关于中式建筑的美好，这也唤醒了更多人对于中式的向往。
中式风格别墅，短短两三年里，竟能牢牢占据房市一角。
项目实景图
01
寸土寸金之地
容积率仅约0.6罕见别墅
这两年，行家也接触了不少中式别墅，知名如：融创桃源系，泰禾院子系等等。
这些中式别墅都以传统建筑为蓝本，同时又各自别出心裁，好像房企们争着在传统理念上玩出花样，玩出新意。
目前，新中式的别墅项目之一城开云外，作为海派新江南主义风格建筑，打破传统经济型别墅的桎梏，推出“新江南主义”概念。
项目实景图
海派新江南主义风格的灵感来源于吴冠中笔下的江南水墨画，结合简约现代的时下建筑特点，开创全新的海派中式建筑风格。
城开云外是由全国房地产企业50强 的上实城开集团继城开万源城、城开御瑄之后又一领袖上海西南的扛鼎之作，同时也是上海极为稀缺品质纯别墅住宅项目。
项目实景图
在寸土寸金的大上海，这样的城市别墅越来越罕见，容积率低于1.0的纯别墅社区更是难得。
城开云外位于闵行区灯辉路都市路口，是目前在售的非常稀缺的低密度纯别墅社区。
作为容积率仅约0.6的纯别墅社区，城开云外的土地价值和生态价值几乎难以复制。
项目实景图
02
未来可达3轨交
重量级教育配套
项目项目东邻田园路，西至都市路，南靠剑川路，北达灯辉路，位于闵行颛桥都市路与灯辉路路口。
南边不远处就是紫竹科学园区，开车直达徐家汇商业圈、莘庄时尚生活圈、上海南站、浦东国际机场、虹桥机场，出行非常方便。
紫竹科学园区
交通：
从项目出发，北向经嘉闵高架/沪金高速，大约35分钟通达虹桥；沿沪闵公路向北驾车行驶约10公里到达莘庄；沿北侧申嘉湖高速一路向东可直达浦东机场。
地铁5号线剑川路站，距离项目约1.5公里；从剑川路站出发，向北经4站路可直达莘庄；地铁15号线永德路站建设中，预计2021年通车，直线距离项目约1.5公里；
交通示意图
23号线（规划）一期东川路沪闵路站，可达上海体育场（规划23号线建成后南到松江新城，北到嘉定新城）。
项目附近还有143路、闵行10路、闵行41路等公交站点，向北到达莘庄，向东可达上海浦江郊野公园游玩。
商业：
距离项目约1.5公里，是龙湖第一级别商业综合体，继虹桥天街、北城天街之后第三座天街产品--龙湖闵行天街。
龙湖闵行天街
约2公里附近的置业广场、吴泾宝龙广场；以及3-4公里的上海碧江广场、龙湖闵行星悦荟，满足购物、餐饮、娱乐、文化等一站式需求；
教育：
3个公办上海市一级幼儿园：上海师范大学闵行实验幼儿园，闵行区闵行第一幼儿园，上海交通大学闵行幼儿园。
重点中学及大学：闵行中学、文绮中学、交大附中闵行分校、华东师范大学（闵行校区）、交通大学（闵行校区）。
国际学校：上海艾伯纳国际学校(元江路525号)、美国克林顿戴尔中学(老沪闵路2060号)、德威国际学校（幼儿园到高中高中一体化）、斯代文森国际高中。
医疗：
复旦大学附属上海市第五人民医院位于上海市闵行区瑞丽路128号，距离项目约5公里左右车程，是一家三级乙等综合性医院。
闵行区中心医院(复旦大学附属闵行医院)位于莘松路170号，距离本案车程约25分钟左右，是一家综合性二甲医院。
03
130-180㎡大宽面墅居
毗邻“闵行第一湖”—兰香湖
项目采用海派新江南建筑风格，占地面积为约为12.05万平米，总建筑面积约7.2万平米，共计规划户数为427户。
共有4种基本户型，
130㎡、150㎡以及180㎡。预计将于2020年底交房。参考样板间实拍
城开云外150㎡样板间实景图
社区：
整个社区根据江南画派画作、江南花木，萃取了江南建筑风格中颇具艺术特色的墙、门、檐、窗、院等精华形制，划分了九街十五坊五十二巷的景观单元与序列。
从进入社区到归家，需经过“门—坊—院—宅”四重门庭礼序。
项目实景图
景观：
俯瞰小区中央花园，约3300㎡的中央景观绿地，一步一景，四季都有景可看。
项目效果图
项目外围得天独厚的景观资源，东面是田园路绿化景观带，项目约7公里左右是正在建设的占地面积600亩的“闵行第一湖”—兰香湖！
兰香湖效果图
北面是天然河道——北横泾支流 ，毗邻天然水域真正做到临水而居，上风上水，同形成天然氧吧，将休闲、散步、健身完美融合。
南面规划，则是以街区型概念为主，打造一个能够集聚人气的青年科创时尚街区。
此外，城开云外最打动人的一点在于，作为闵行唯一一家地下整体开挖的纯别墅社区，开发商更是不惜采用成本更高的地下整体开挖方式，将项目整体提高1.5米左右，车位整体开挖，改善了上海地下室季节性阴暗潮湿的弊端。
项目实景图
低容积率纯别墅楼盘
城开云外
130-180㎡联排别墅
即将取证认筹
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