2019年，紹興國際馬拉松賽（簡稱“越馬”），發令槍即將鳴響。
作為紹興規格最高的國際級活動之一，越馬的意義，早已不只是一場體育盛會。
它是紹興向國際展示城市魅力的窗口，是提升城市影響力的有力手段。
甚至，已成為區域價值的最新風向標！
▲2018年紹興國際馬拉松賽現場
1st
板塊價值新風向標：
馬拉松與地鐵線
每年越馬，人們最關心的，除了比賽時間，就是線路走向。
事實上，每年越馬的線路，都在不斷優化。不僅要考慮到為跑者提供更好體驗，更希望通過越馬線路，展示紹興更多區域的魅力。
2017年首屆越馬，奠定了線路的雛形框架；2018、2019兩年，線路不斷優化，出現不少固定經過地段。
▲2019紹興國際馬拉松賽線路
什麼地方，值得紹興舉全城之力，反覆向全國乃至世界展示？
答案是：傳統紹興的千年底蘊，現代紹興的價值高地。
日新月異的鏡湖、現代氣息的迪蕩、古城風貌的老城區……
至於柯橋段，有一段線路，很有意思：沿著柯巖大道，有一段折返線路，長達2km！而且連續2年，皆是如此！
這段線路，位於柯巖的核心區，依次穿過柯巖風景區、鑑湖、浙江國際賽車場，路兩旁低密墅區錯落佈局。
▲柯巖風景區
柯巖的古典與現代、優雅與富庶，在這段2km的線路上，盡皆展現。
作為價值風向標的越馬線路，形如一根指揮棒，點出了柯巖板塊的價值。
無獨有偶，另一個城市價值風向標——地鐵，最近也指向了柯巖。
今年9月，紹興市自然資源和規劃局組織看地活動，在官方的推地手冊上，曝光了地鐵的最新走向！
其中最為矚目的，是2號線的改道：從老城區城西，改道柯巖，沿著柯南大道一路向西。
▲“開發商看紹興·2019年四季度擬出讓地塊”上的地鐵二號線
向西直達湖塘，向東則橫穿鏡湖核心、袍江兩湖，最終抵達上虞。地鐵2號線成為三區融合的重要軌道，而柯巖，就是2號線上的重要節點。
不管是越馬，還是地鐵，都是城市意志級的存在。
當它們不約而同地指向柯巖時，傳達了一個明確的信息：柯巖，將成為政府重點打造板塊，地位和價值，即將大幅提升！
2nd
柯巖核心區
低密產品讀秒遞減中
《馬太福音》說：“凡有的，還要給他，使他富足”
當價值風向標齊齊指向柯巖時，這片低調的隱貴之地，終於也迎來了全面開花的開發潮。
土地市場，表現最直觀。
柯巖推地常年謹慎，2017、2018年，都分別只成交了1宗宅地；
而2019年至今，柯巖已經拍出3宗地塊！
不僅於此，柯巖還計劃再新推4宗土地，總土地面積可達15萬方！
可以預計，今年的柯岩土地市場，將迎來一個新的成交高峰。
但值得注意的是，不管是已經成交的3宗地塊，還是計劃新推的4宗地塊，都並非在柯巖核心區。
在柯橋人眼裡，柯巖核心區，還是柯巖大道沿線，輕紡城大道-楊紹線一帶。
這片區域，坐落著十多個低密別墅項目，是紹興最為宏大的低密豪宅區，從地圖上看去，蔚為壯觀。
不只是豪宅的聚合，柯巖核心區，還坐擁著，可能是整個紹興最高端的城市資源：
八百里鑑湖畔，是國家4A級景區——柯巖風景區，紹興最著名景點之一；
十八洞國際錦標級鑑湖高爾夫球場，塔尖人士最愛的社交場；
▲鑑湖高爾夫球場
直升機遊艇基地、(FIA)認證的國際賽車場、喬波滑雪館……高級配套，四面環繞。
還有規劃中的百聯奧特萊斯、投資約50億的星越光影之城，都已簽約，即將入駐。
人們為什麼只認柯巖核心區？
須知區域成熟不易，尤其是像柯巖核心區，這樣宏大而成熟的低密豪宅區，也花了十多年才成熟。
▲柯巖核心豪宅區一角
柯巖其他區域的成熟，很可能又需要漫長的等待。
更何況，柯巖核心區的天然山水資源，可遇不可求；頂級配套，由柯巖核心區獨佔。
如此眾星拱月的柯巖核心區，目前在售待售的低密項目，只有招商陽光城·檀院！
▲招商陽光城·檀院鳥瞰效果圖
而且檀院目前在售的，還是市面上極為稀缺的新中式合院！
3rd
國企TOP與世界500強
強強聯合，紹興首秀
當CCTV5的攝像機，隨著馬拉松健將在柯巖大道穿行時，路途上一座用色素淡、線條極簡的方正建築，相當吸睛。
▲招商陽光城·檀院售樓處
藏在這個建築後的，即是柯巖核心區，目前唯一在售的代表性項目——招商陽光城·檀院。
為什麼敢稱代表性項目？
底氣來自於，它是柯巖首個，大牌開發商強強聯手之作！
招商蛇口，是招商局集團旗下，城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，擁有純正的“央企血統”。
而且，它還是央企盈利排名第一的城市與園區運營服務商；
2019年上半年，銷售業績排行全國第11，名副其實的“龍頭房企”。（數據來自：中國指數研究院）
而且與一般央企不同，招商蛇口有著極為突出的創新能力。它在深圳、上海等多個一線城市的項目，從設計理念，到產品、戶型上的不斷創新，都能引發市場劇烈反應。
▲深圳前海蛇口自貿區
另一大牌開發商——陽光城，同樣來頭不小。
世界500強旗下、閩系房企千億代表、2018年百強房企TOP14！（數據來自：中國指數研究院）
陽光城讓人側目的，還有它深耕紹興的決心。從2017年首入紹興，陽光城用三年時間，橫跨三區，先後佈局6盤。
▲陽光城在紹興，三年佈局6子
央企血脈的招商蛇口，與“城市運營商”的陽光城，無疑會十分注重產品品質與口碑。
檀院，是招商與陽光城進入紹興的首個作品，是他們在紹興的起點與基石，必然傾注所有心血。
2017年5月，柯巖C-32地塊以樓面價11957元/㎡成交，大幅刷新紹興樓面價記錄，舉城矚目；
2017年底，檀院院子生活美學館與實景示範區開放，吸引近2000人到訪；
▲檀院院子生活美學館與實景示範區開放盛況
2018年，拿下柯橋區成交套數TOP5、成交面積TOP4，成為唯一入榜的低密項目。（數據來自：房天下）
檀院一直是紹興樓市的優等生，人們對它的“大考成績”——交付，期待已久。
千呼萬盼，今年12月底，檀院一期即將迎來盛大交付，業主們所有關於生活的美好想象，終於即將落地。
▲檀院美圖
4th
藏富於民的柯橋，從來不缺乏眼光獨到的財富階層。
因此真正優秀的項目，總是如流星般，璀璨奪目又轉瞬即逝。
檀院，稀缺新中式合院+柯巖核心區絕版地段+頂級配套環繞，在財富階層的爭藏中，已經讀秒遞減。
等到一期實景交付，更多人耳聞目睹它的美好，遞減的速度，將會成倍加快。
“種一顆樹最好的時間是十年前，其次就是現在”。
入住柯巖核心豪宅區的機會，亦是如此。
招商陽光城·檀院，少量建面約188㎡新中式合院在售，傾城仰止，封卷紹興！
閱讀更多 住在紹興官號 的文章
