趙彬衫

過去農村蓋房子都是房主家裡自己找人，找同村的木匠瓦匠來幫忙蓋房子，現在很多人家為了省心就直接找了建築隊，他們把這塊活兒承包下來之後，就全權負責房屋的建造，也就是說主家就不需要太操心，只需要付錢就好了，其他找人幹活、工作分工等等都由承包隊來負責安排。

蓋房子是一件喜慶的事，也算是農村的一件大事兒，在農村誰家要蓋房子上樑，還會宴請親戚朋友。當然了，好事有時候也會遇到不幸的突發事件，比如說在蓋房子施工的過程中有人員傷亡，說實話這種事挺怵眉頭的，不僅有傷亡的這家人遭殃，承包隊的包工頭還有蓋房子的房主都跟著倒黴，需要賠錢幫忙料理。

有的人可能會說，在蓋房子的時候出現意外比較罕見，確實是這樣，但是再罕見也不是一件都沒有，在我們身邊都有這樣的事情發生，給大家分享一個我身邊的例子，供大家討論參考。

我們村有一戶人家要重新蓋農房，這戶人家的好友就是泥瓦匠，作為好朋友，當然是義不容辭的來幫忙修理農房，而且還不收取分文的報酬。本來這是一個很好的事情，可是因為一場意外好事變喪事。這位瓦匠在幹活的時候不小心從板凳上摔了下來，跌到了後腦勺，送去醫院的時候，醫生直接就宣佈腦死亡。真的是太倒黴了，他只是踩了一個不高的小板凳，可是就這個幾十釐米高的小板凳就要了他的命。

從法律上來講，自願幫忙不要勞動報酬不屬於僱傭，其實跟房主家沒有形成僱傭關係，出現意外可以酌情賠付。可是從人情方面來考慮，人家好心來幫忙，才不小心失足致死，所有的費用和賠償都應該房主家承擔才對。本來關係很好的兩家人因為這件事，徹底的反目成仇了，誰家出了這種事都不會輕鬆放過，但是主家如果就是賴皮不給錢，那也真是沒辦法。

這個事情不涉及中間承包隊，所以有問題就直接找房主家。如果是承包隊已經將活全權攬過去，那主要賠付責任就在承包隊，當然房主家也不能把責任推的太乾淨，畢竟一般出了事情會多少同情一下弱者，房主和承包隊都要對傷亡者承擔些補償。

一品小十六

答：農村蓋房子，承包隊工人不慎傷亡，我農村的姨夫家，就出現過這種情況，去年7月份，姨夫家蓋房子，在架第二層樓板的時候，一個工人從房頂摔下來，頭和頸部先落地，傷者還沒送去醫院，人就掛了。

1.死者家境

死者家裡六口人，兩個娃子，一個14歲，一個9歲，兩個60多歲老人，老婆還有間歇性神經病。死者是家裡的主要勞動力，跟著這個工頭老闆才一年多。

2.協商不成

事故發生後後，三方多次協商，沒有結果。死者一方通過律師，把工頭老闆和房主我姨夫，都告上了法庭，要求賠償各種費用62萬，庭審的重點一直集中在，各方責任的劃分和大小上，我參加了兩次庭審。

3.審判結果

三方都沒有籤勞動合同，也沒寫施工責任明權協議，安全措施不到位，沒盡到安全義務，死者存在違規操作。第三次庭審，經過合議庭調解，最終判決結果是:承包建房子的工頭老闆，賠償31萬，我姨夫房主賠償9.5萬，安葬費，庭審費2萬元,兩家各出一萬元。

4.事故分析

判決書下來以後，三方都不滿意，但是也都沒提起上訴，15天后生效，工頭老闆和我姨夫賠付五萬元后，都沒繼續賠償完成，後來經執行庭多次上門，現在一年多了，餘額賠償款都沒完全結清。姨夫的房子現在也沒建成。

總結

這個事故告訴我們，從事任何工作都有風險，一定要小心謹慎，農村工作也不好做，最好要簽訂好勞動合同，避免出現矛盾糾紛。

文章鄉村健康生活大綱原創，圖片來自網絡，如有侵權告刪除，歡迎評論區留言討論。都看到這裡了，還愣著幹嘛呀？趕緊點贊關注啊！每天都會有精彩與您紛呈。

鄉村生活健康大綱

我也來講一下我的親身建房經歷，在兩個月前我把我的磚瓦房改建混泥土房，和包工頭口頭講好以包工包料的方式給包工頭承包，(沒簽有書面合同)，在8月2日早上做到第三層拆瓦的時候，一個工人不小心從2米多高掉下來，頭部著地造成腦出血，當時我第一時間打120救人，在醫院動手術搶救了一個星期後人掛了，幾天花去了11萬多醫藥費，當時作為主家以救人為目的我也出了3萬元醫藥費，後來死者家屬要求一次性陪40萬，死者才31歲，有個6個月的兒子，作為人道主意，為了息事寧人我也出了5萬給死者家屬，剩下的由包工頭負責，工人不是我請的是包工頭請的，我認為責任與我無關，所以包工頭之前幫我做的工連材料費也差不多有3萬元，我就以之前救人出的醫藥來相互抵過，現在房子他也不幫我做了留下一個爛尾工程在這裡，真的很頭痛，這件事算起來我就出了5萬元給死者家屬，我也不知道出這5萬多不多，該不該出。

習慣就好2472817

我是鄉村黑嫂，我來回答。

大概是前年，我們村裡出了這麼一件事。就是蓋房子都快要結束了，但陽臺卻突然垂了下來，直接拍在一個人身上把他給拍死了。

題主問出現這種事後，房主是否需要承擔責任，黑嫂說一下自己的看法，因為當時處理這些事時我們經常到場，希望能幫到題主。

一、出現這種事是真倒黴

很多農村人在聽到這種事後，都會認為這是個兩倒黴的事。就是說主家也倒黴，然後承包隊也倒黴。而事實上，出現這樣的事當然倒黴了。新房子，還正蓋著，都沒有開始住人卻出事死了人，農村人會覺得這樣非常不吉利，以後這房子還怎麼住？他住著心裡難受。

然後就是一旦出事，就會牽涉到無窮無盡的麻煩中，出意外死去的人，他家裡的家屬肯定要鬧著賠償，而農村建築隊承包商是沒有合同的，也就是說，這裡面沒有任何的條文去規範這種事發生後該如何處理。

所以，這種事常常就會鬧個不休。但事情總要解決，這個責任劃分怎麼劃分呢？

二、主要用承擔責任嗎

這個分兩種情況，一種是出意外死的人這個是主家找來的，還是本來承包隊上的。比如說蓋房子時主家也會找人來操心或者是幫忙，假如出意外的是這類人，那主家是逃不了賠償的。如果本身是承包隊的人，那主家想賠就賠，不想賠就不賠。

我們村那個鬧了好久，最後還是主家沒拿一分錢，都是承包隊老闆拿的錢。因為當承包隊接下這個活時，就已經形成了勞動僱傭關係。主家在人家承包隊付出勞動後出錢，而承包隊需要承擔自己勞動時所帶來的風險。

寫在最後：話雖然這樣說，但多數情況下，在自己家出了事，主家多少都會拿一些。一些主家之所以不拿，是因為怕一旦開了這個口，承包隊會耍無賴，而去世人家裡也會獅子大開口，所以這不單純是個好心不好心，拿錢不拿錢的問題，而是牽涉到方方面面。但就責任來說，只要是完全承包給承包隊的，主家不拿錢是可以的。

鄉村黑嫂

農村蓋房，承包對工人不慎傷亡，房主是否需要承擔責任？

回答這個問題之前，先來說說我一個親戚的事。在去年親戚家給屋頂換瓦片（我們這邊的木板房上面蓋的是瓦片，每隔幾年需要換），結果就在快要完工的時候，其中一位工人不慎從房頂摔下而亡。更為遭業（倒黴）的是其他工人都交了傷殘保險，剛好死亡的這位沒有交，最後兩家人打官司，判處主人家賠付十五萬，三年之內付清。

這件事與題主所說的情況及其相似，主家也是直接找的承包對，只不過當時這個隊長下面有不少隊伍。他把任務分配給其中一個小隊，而且直接叫主家與小隊長簽訂合同，他只是拿了一點提成而已。經過這次事件後，因為我爸爸自己也會在外面幫人做工，所以我特意去查了一下相關法律條文，發現可以分為以下幾種情況。

• 定作人對安全管理的義務分類

在蓋房的過程中，不管是主家與承包隊、或者主家直接與工人，雙方之間必定有合同承攬關係。一方為另一方提供服務，雙方已經形成勞務關係。所以在施工過程中如果定作方未盡到相應的安全管理義務，致使承攬方受到人身傷亡，則應該承擔相應的責任。

但如果定作方對安全、工作指示等等都盡到相應責任，由於承攬方自身操作不當而造成人身傷亡時，定作方不承擔責任。

法律條文參考最高人民法院《關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條有規定：承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害的或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應承擔相應的賠償責任。此外國家法律法規沒有對從事農村低層次住宅工作人員有相應的資質規定。

• 本次農村事故中的切入點
  

由上面的解釋可以知道，本次農村事故的關鍵就在於定作方是否對安全管理和定作、選任以及相關事項作了充分的說明。對於究竟是誰承攬此次建設則並無需求，因為不管是誰其產生的服務都歸結於定作方。

如果定作方對上述注意事項做了相關的說明，則此次傷亡事故不應該由定作方也就是房主來買單。反之，房主則需要承擔相應責任。

當然因為農村人際關係的特殊性，往往農民都會選擇自己熟悉的人來從事工作，所以在這樣的情況下不管是不是定作方責任，最後都可能需要拿出一些金錢。這部分錢不是用來作為賠償，只是對死者的尊敬和表達自己的同情心。

以上就是我關於這件事的看法。農村也好、城市也罷，正是這些建築工人撐起了千家萬戶的房屋。所以在施工前需要做好相應的安全工作準備，施工中需要時刻牢記安全法則，施工後則需要進行相關總結。

愛茶者九號

我爸爸和我叔叔都是泥瓦工，以前農村蓋房子都會請他們過去，我叔叔算是一個小包工頭，在農村也沒有什麼大工程給你承包的，就是帶幾個人一起蓋蓋農村的那種幾層樓的房子。蓋房子這種工作經常和石磚打交道的難免總會受傷的。那麼如果在農村工人傷亡了那是由誰承擔呢？

在農村蓋房子一般都是幾個師傅或者幾個認識的建築工人一起承包一棟樓，他們也都沒有簽訂什麼勞動合同，從法律上說就是沒有僱傭關係的，這個我特意去問了我爸。那沒有法律上的僱傭關係是不是工人受傷了包工頭可以拒絕賠償呢？那肯定不是的，一般來說受傷比較嚴重的房主是要承擔25％的責任，包工頭是要承擔50％責任，剩下的就由工人自己承擔。所以不管哪方都是逃避不了責任的。

其實農村這種沒有僱傭關係的包工頭和建築工還是很多的，如果是一點點小傷沒有什麼大礙都是建築工自己承擔掉的。我爸爸幾年前就受傷過一次，是在工作中砸到腳了，還好不是很嚴重，在家休息幾天就好了，醫藥費也基本都是自己承擔的，然後農村醫保有報銷了些。

以上是個人所答，希望可以幫助到你。

村裡的男青年

關於這個問題我用最真實的事實來說一下我地農村建築隊，出現這種真實的情況下處理的過程。因為我前邊鄰居就是做農村建築民房的建築隊，工具一切具備，不知是命運在捉弄他，近兩年出了二次人命事故，一起是建築隊的農民，今年一起是自己老婆的親舅舅，那起農民建築隊的工人是架子倒塌摔到地上搶救無效死的。他老婆的親舅是叨車從二樓上面被帶到地上摔死的。

去年那起農民工摔死的，在沒有達成栛議前，屍體就停在他的家大門口三天，不停燒紙錢和放炮，當時我地派出所和縣公安也界入了，最後二十萬到底了。作為蓋房的主人家，因為新房沒有蓋起先摔死了人，也沒有出錢，因為認為此房是凶宅不吉利，新房蓋起也沒有住，到別的地方住去了，現在還空著。

關於叨車摔死他老婆親舅舅的，他拿了十萬到底，因為是叨車帶下來摔死的是在大街上，這家房主人也沒有拿錢，房子蓋好後住了進去。

如果是摔傷事故，只要沒有摔死，我地蓋房的房主處於人道主義，都會主動拿出一部分錢給摔傷的人。總之我認為不管說什麼，人家人已經沒有人，做為活著的人，死去的人是來為自己提供服務的，是應該拿出一部分錢來彌補以下死去的家屬，也顯得我們的社會更和諧，死者的家屬會多一份安慰。條款是死的，人情道德是活的，因為作為靠建築隊一個人的力量是有限的，大夥的力量才能撐起一片天。因為農民不懂法律，真要走司法層序，蓋房的房主絕對要作出賠償，不管你什麼原因造成，因為是連帶債任。

純正農家蜂蜜

在農村蓋房子找承包隊，一般情況下都是村裡臨時組建的隊伍，我們村很多這樣的，我哥哥同學是村裡蓋房承包隊的，他找的人就是找一些村裡沒工作的青壯年或中年人士，臨時組建，有活的時候大家一起幹一起賺錢，而這些工人和包工頭都沒有合法的施工資質。其實在農村裡對於這些都見慣不怪了，農村做什麼事兒無外乎“人情”，說多了不好。

所以，在這樣的情況下，農村的承包隊往往施工都是簡易搭建裝置，並沒有專業的安全防護措施，這樣承包隊工人不慎出現了傷亡，房主到底要不要承擔責任，要承擔多少責任呢？

政正常情況下，農村蓋房子出現事故，我們首先應該依照《侵權責任法》的相關規定，有法可依的去處理和執行問題。

1、比如，承包隊是房主僱傭的人，房主直接將勞動報酬給承包方，然後工人的工資問題是承包方決定。他對他手底下工人的安全負有直接責任，一旦出現事故，理應包工頭、承包方給與工人賠償。原則上房主不需要承擔責任，但農村講究人情，往往房主也會多少承擔一部分賠償，若房主不願意講這份人情，不承擔責任賠償也說得過去。

2、還有一種情況，是所有工人都是房主找來組建成的蓋房隊伍，委任一個主事兒人，工人的工資是由房主直接給的。我家在90年代翻修房屋時，就是在村裡找的經常蓋房的人，然後大家一起幹活，最後工資分別單獨給每個工人，並且大多數人都是熟人。這種情況下，如果工人出現事故，房主肯定要承擔主要責任的，應該給與工人賠償。

但是若房主考慮到工人有沒有根據要求規範操作，那麼工人因為沒有規範操作，導致的事故傷亡，工人自己也應該承擔一部分責任，根據實際情況劃分房主和工人之間的責任大小，然後再進行劃分。

3、還有一種情況的事故，是承包隊工人進行操作時，有安排專門的人在下面進行指揮管理。小時候我們村蓋房子蓋到高處時，為了更方便快捷準確的操作，一般都會指認一個人在下面進行指揮，上面的工人通過指揮操作。如果是因為下面指揮人員，指揮不當造成的工人事故，那麼承包人和指揮人都應該能承擔責任。

房主要不要承擔責任，就看房主與承包隊有沒有僱傭關係了，如果有僱傭關係，並且工人是承包隊組建的工人，那麼承包隊要承擔責任，房主可以不承擔責任。

如果房主的承包關係是針對每一個工人的，那麼工人出事故，房主肯定需要承擔責任的。

4、對於有建房資質的承包隊，一旦房主和承包隊形成合同上的僱傭關係，那麼工人出現事故後，房主和承包隊之間的責任認定就更方便認定，依據法律法規來辦就好。

但大多數農村人蓋房子，都不太在意承包隊是否有建房資質，大多是熟人，出現事故即便不是自己的過錯，還要講究人情，也就承擔了一部分責任，至於賠償要不要給，給多少，其實還是要看房主自己。

李阿冰

在農村蓋房子找承包隊，一般情況下都是村裡臨時組建的隊伍，我們村很多這樣的，我哥哥同學是村裡蓋房承包隊的，他找的人就是找一些村裡沒工作的青壯年或中年人士，臨時組建，有活的時候大家一起幹一起賺錢，而這些工人和包工頭都沒有合法的施工資質。其實在農村裡對於這些都見慣不怪了，農村做什麼事兒無外乎“人情”，說多了不好。

所以，在這樣的情況下，農村的承包隊往往施工都是簡易搭建裝置，並沒有專業的安全防護措施，這樣承包隊工人不慎出現了傷亡，房主到底要不要承擔責任，要承擔多少責任呢？



政正常情況下，農村蓋房子出現事故，我們首先應該依照《侵權責任法》的相關規定，有法可依的去處理和執行問題。

1、比如，承包隊是房主僱傭的人，房主直接將勞動報酬給承包方，然後工人的工資問題是承包方決定。他對他手底下工人的安全負有直接責任，一旦出現事故，理應包工頭、承包方給與工人賠償。原則上房主不需要承擔責任，但農村講究人情，往往房主也會多少承擔一部分賠償，若房主不願意講這份人情，不承擔責任賠償也說得過去。

2、還有一種情況，是所有工人都是房主找來組建成的蓋房隊伍，委任一個主事兒人，工人的工資是由房主直接給的。我家在90年代翻修房屋時，就是在村裡找的經常蓋房的人，然後大家一起幹活，最後工資分別單獨給每個工人，並且大多數人都是熟人。這種情況下，如果工人出現事故，房主肯定要承擔主要責任的，應該給與工人賠償。

但是若房主考慮到工人有沒有根據要求規範操作，那麼工人因為沒有規範操作，導致的事故傷亡，工人自己也應該承擔一部分責任，根據實際情況劃分房主和工人之間的責任大小，然後再進行劃分。



3、還有一種情況的事故，是承包隊工人進行操作時，有安排專門的人在下面進行指揮管理。小時候我們村蓋房子蓋到高處時，為了更方便快捷準確的操作，一般都會指認一個人在下面進行指揮，上面的工人通過指揮操作。如果是因為下面指揮人員，指揮不當造成的工人事故，那麼承包人和指揮人都應該能承擔責任。

房主要不要承擔責任，就看房主與承包隊有沒有僱傭關係了，如果有僱傭關係，並且工人是承包隊組建的工人，那麼承包隊要承擔責任，房主可以不承擔責任。

如果房主的承包關係是針對每一個工人的，那麼工人出事故，房主肯定需要承擔責任的。

4、對於有建房資質的承包隊，一旦房主和承包隊形成合同上的僱傭關係，那麼工人出現事故後，房主和承包隊之間的責任認定就更方便認定，依據法律法規來辦就好。

但大多數農村人蓋房子，都不太在意承包隊是否有建房資質，大多是熟人，出現事故即便不是自己的過錯，還要講究人情，也就承擔了一部分責任，至於賠償要不要給，給多少，其實還是要看房主自己。

相豫

說一個真實的案例。

2013年，那時我在外面上班跑業務，公司主要是做活動板房的銷售與拆裝，就是工地上那種輕鋼結構的臨時建築，主要用來做項目部辦公室和宿舍。

當時應該是七月份，一個同事在郴州接了個項目，量不小，有三四千平方，由於甲方（也就是活動板房的購買者）當時急著用，需要趕工期，所以合同簽訂後，我們廠裡就加班加點生產，提前一天，連夜將材料和工人送到了工地。

在工地上幹過活的人都知道，七月正是高溫期。在白天，像這種戶外的活，是幹不了的，很容易中暑，尤其像這種活動板房，材料都是鋼製品，被太陽一曬，上面都可以煎雞蛋，熱得燙手。所以安裝工人基本上都是早上四五點起來，幹到上午九到十點，然後休息，下午四五點再接著幹活，直到晚上八九點。

所以到了工地後工人也沒有休息，當晚就把材料給卸了，準備第二天一大早就起來安裝。

一切看起來都挺順利，可是沒想到，第二天晚上給房子鋪屋面檁條的時候出問題了。

不知道當時甲方是怎麼想的，將活動板房規劃在一條高壓線路下面，而我那同事偷懶，板房基礎建好後也沒有去現場看。白天立架子的時候人在地面，離著高壓線還有一段安全距離，倒是沒出什麼問題。晚上鋪設屋面檁條的時候，人得爬到六米高的屋架上去，然後一人在下面遞材料，一人在上面接料鋪裝。要知道，這個時候人所處的位置離高壓線的高度只有四五米的距離，再加上檁條的長度也有五米多，安全隱患顯而易見。

最後，事情果然發生了，一個工人在接材料的時候不小心，直接將檁條往上拉，拉起來來的檁條豎著直接搭到了高壓線上，只見火光閃起，兩秒鐘不到，一條活生生的生命就被燒成了黑炭。

事後，經過法院調解，甲方、我們公司、還有死者家屬達成的賠償協議，給死者家屬賠了90萬。甲方由於沒有提供安全的施工環境，負次要責任，賠了25萬。我們公司對安裝環境是否安全的問題認識不足，再加上現場施工安全管理不到位，負主要責任，賠了65萬。

至於題主所提的問題，我們可以參考以上真實案例。

在這裡，甲方就是農村房主，我們就是蓋房的承包隊伍，安裝工人就是承包隊工人，被電擊致死的安裝工人就是墮亡的承包隊工人。

那麼工人墮亡後，房主是否需要承擔責任呢？

1、如果是農村房主提供的蓋房環境存在安全隱患，而承包隊做為專業的施工隊伍，沒有告知房主安全隱患而繼續施工，那麼因此出現安全問題導致工人傷亡的，施工隊得負主要責任，房主負次要責任，賠償比例按責任主次劃分。

2、如果蓋房的安全環境不存在問題，完全是承包隊在施工中操作不規範，或者工人身體出現突發狀況而導致墮亡，作為工人的僱用者，在法理上來說，就得由承包隊自己承擔這個責任了。不過在現行社會，發生這種事情，房主也只能認倒黴，一般多少也得賠一點。

其實，再多的金錢也買不回一條生命。在建房的過程中，安全生產大於天，我們還是希望不要有這種事情發生，農村掙錢都不容易，將房子順順利利建好，房主開心，工人高興，這才是最重要的。

關鍵字: 農村 房主 蓋房子