中國百強城市、2019年投資熱土、黃金週國內消費前三……當這些名詞與瀋陽這座城市聯繫在一起時，一幅壯闊的城市發展藍圖展現在人們的面前。瀋陽如今到底有多火！一組數字告訴你。
百強城市！繼入選新一線城市後，瀋陽又上榜“2019中國百強城市排行榜”，排名第21位。
投資熱土！恆大1200億、萬達800億，綠地300億、正威國際集團150億，還有騰訊、京東等大佬紛紛來沈投資合作……
消費前三！在剛剛過去的“十一”黃金週，瀋陽位列“國內遊消費力前十強城市”第三名，僅次於深圳、北京，人均3291元。
01
資本雲集|助瀋陽經濟再騰飛
2019年瀋陽的崛起絕非偶然。
一方面近兩年中央領導連續視察瀋陽，足見國家重視程度；另一方面2018年下半年開始，寶馬、京東、恆大、萬達、騰訊、中鐵等企業大咖紛紛在瀋陽簽下投資協議。
瀋陽已經成為東北、乃至全國最有吸引力的城市之一。
瀋陽的崛起源自多方面，首先產業方面，先是恆大宣佈投資1200億，將新能源汽車產業引進瀋陽；再有中鐵投資集團宣佈，在鐵西投資500億，用於產業園區和基建發展。
其次，瀋陽將打造“智慧城市”、“文旅大城”，建廣場、建學校，一系列行動無不在對外宣稱，瀋陽將成為一座國際範兒大都市。諸如，騰訊將打造數字經濟創新應用示範區；京東也將在未來三年，在東北進行超過200億元投資；萬達集團更是投資800億，在瀋陽建設世界一流大型文化旅遊項目以及世界一流的國際醫院、國際學校，以及5座萬達廣場；而恆大帶來的文化旅遊城項目，將成為輻射東北亞的世界級別文化旅遊勝地。
02
消費升級|瀋陽居民腰包鼓了
在剛剛過去的“十一”黃金週期間，根據攜程旅遊發佈的《2019年國慶旅遊賬單》， “國內遊消費力前十強城市”依次為深圳、北京、瀋陽、濟南、天津、上海、寧波、福州、廈門和青島。這些城市國慶旅遊單次國內遊人均花費超過3000元，其中瀋陽名列第三，人均3291元。
這表明，瀋陽人的腰包鼓了！生活品質和文化需求的升高，讓瀋陽成為國內消費的“藍海區域”，這其實也是吸引眾多資本的進入的一個重要原因。
事實也是如此，不僅瀋陽外出旅遊帶動了消費增長。今年“十一”黃金週期間，瀋陽客流量也不容小覷，據統計瀋陽市共接待海內外遊客922.67萬人次，同比增長11.5%；預計實現旅遊總收入66.87億元，同比增長15.1%。
此外，為了盤活“夜經濟”的發展，日前瀋陽市政府印發《關於加快發展夜經濟的實施意見》，未來瀋陽市內九城區都將設有夜經濟點位，而3-5年後瀋陽市將成為夜經濟消費中心，也是東北夜經濟的地標城市。
03
樓市飄紅|配套升級地產升溫
隨著瀋陽城市配套逐步升級，瀋陽的消費能力不僅表現在日常經濟上，還表現在房地產市場上。
從數據上看，2019年瀋陽新建商品房1-10月成交數據，120—144平戶型面積銷售最為火爆，這預示著瀋陽的改善市場成為主流，也彰顯著瀋陽人的消費實力。
根據新峰數據顯示，2019年瀋陽新建商品房（含商業）1-10月成交1531萬平，比去年同期（1354萬平）增加13%；成交均價10976元/㎡，比去年同期（10371元/㎡）上漲5.8%。而全市洋房產品成交14592套，同比去年（7285套）翻了2倍。
成交數據中，排在前五的項目——中海城、萬科西華府、中海半山華府、全運萬達廣場、融創觀瀾壹號，銷量皆在500套以上，品牌力量得以展現。
2019年上半年瀋陽房地產市場，在整個歷史進程中，一定是值得銘記的。在限購格局之下，品牌房企發力反而擴大供應規模，萬科、中海、龍湖、碧桂園、華潤等實力房企頻頻有新盤推出，市場成交金額和佔有率呈上升趨勢。可見人們消費觀念已有所改變，剛需小戶型已然不能滿足需求。在大品牌房企的加持下，高端改善市場迎來歷史春天。
天氣漸冷，瀋陽的組組數據卻是暖的。它不僅彰顯著瀋陽這座城市的蝶變，更預示著瀋陽人民的生活水平和消費層次。未來在產業集群經濟的促進下，瀋陽的城市配套建設將進一步發展完善。瀋陽也將成為更具有國際風範、更具國際影響力的東北中心城市，讓我們共同期待！
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