中国百强城市、2019年投资热土、黄金周国内消费前三……当这些名词与沈阳这座城市联系在一起时，一幅壮阔的城市发展蓝图展现在人们的面前。沈阳如今到底有多火！一组数字告诉你。
百强城市！继入选新一线城市后，沈阳又上榜“2019中国百强城市排行榜”，排名第21位。
投资热土！恒大1200亿、万达800亿，绿地300亿、正威国际集团150亿，还有腾讯、京东等大佬纷纷来沈投资合作……
消费前三！在刚刚过去的“十一”黄金周，沈阳位列“国内游消费力前十强城市”第三名，仅次于深圳、北京，人均3291元。
01
资本云集|助沈阳经济再腾飞
2019年沈阳的崛起绝非偶然。
一方面近两年中央领导连续视察沈阳，足见国家重视程度；另一方面2018年下半年开始，宝马、京东、恒大、万达、腾讯、中铁等企业大咖纷纷在沈阳签下投资协议。
沈阳已经成为东北、乃至全国最有吸引力的城市之一。
沈阳的崛起源自多方面，首先产业方面，先是恒大宣布投资1200亿，将新能源汽车产业引进沈阳；再有中铁投资集团宣布，在铁西投资500亿，用于产业园区和基建发展。
其次，沈阳将打造“智慧城市”、“文旅大城”，建广场、建学校，一系列行动无不在对外宣称，沈阳将成为一座国际范儿大都市。诸如，腾讯将打造数字经济创新应用示范区；京东也将在未来三年，在东北进行超过200亿元投资；万达集团更是投资800亿，在沈阳建设世界一流大型文化旅游项目以及世界一流的国际医院、国际学校，以及5座万达广场；而恒大带来的文化旅游城项目，将成为辐射东北亚的世界级别文化旅游胜地。
02
消费升级|沈阳居民腰包鼓了
在刚刚过去的“十一”黄金周期间，根据携程旅游发布的《2019年国庆旅游账单》， “国内游消费力前十强城市”依次为深圳、北京、沈阳、济南、天津、上海、宁波、福州、厦门和青岛。这些城市国庆旅游单次国内游人均花费超过3000元，其中沈阳名列第三，人均3291元。
这表明，沈阳人的腰包鼓了！生活品质和文化需求的升高，让沈阳成为国内消费的“蓝海区域”，这其实也是吸引众多资本的进入的一个重要原因。
事实也是如此，不仅沈阳外出旅游带动了消费增长。今年“十一”黄金周期间，沈阳客流量也不容小觑，据统计沈阳市共接待海内外游客922.67万人次，同比增长11.5%；预计实现旅游总收入66.87亿元，同比增长15.1%。
此外，为了盘活“夜经济”的发展，日前沈阳市政府印发《关于加快发展夜经济的实施意见》，未来沈阳市内九城区都将设有夜经济点位，而3-5年后沈阳市将成为夜经济消费中心，也是东北夜经济的地标城市。
03
楼市飘红|配套升级地产升温
随着沈阳城市配套逐步升级，沈阳的消费能力不仅表现在日常经济上，还表现在房地产市场上。
从数据上看，2019年沈阳新建商品房1-10月成交数据，120—144平户型面积销售最为火爆，这预示着沈阳的改善市场成为主流，也彰显着沈阳人的消费实力。
根据新峰数据显示，2019年沈阳新建商品房（含商业）1-10月成交1531万平，比去年同期（1354万平）增加13%；成交均价10976元/㎡，比去年同期（10371元/㎡）上涨5.8%。而全市洋房产品成交14592套，同比去年（7285套）翻了2倍。
成交数据中，排在前五的项目——中海城、万科西华府、中海半山华府、全运万达广场、融创观澜壹号，销量皆在500套以上，品牌力量得以展现。
2019年上半年沈阳房地产市场，在整个历史进程中，一定是值得铭记的。在限购格局之下，品牌房企发力反而扩大供应规模，万科、中海、龙湖、碧桂园、华润等实力房企频频有新盘推出，市场成交金额和占有率呈上升趋势。可见人们消费观念已有所改变，刚需小户型已然不能满足需求。在大品牌房企的加持下，高端改善市场迎来历史春天。
天气渐冷，沈阳的组组数据却是暖的。它不仅彰显着沈阳这座城市的蝶变，更预示着沈阳人民的生活水平和消费层次。未来在产业集群经济的促进下，沈阳的城市配套建设将进一步发展完善。沈阳也将成为更具有国际风范、更具国际影响力的东北中心城市，让我们共同期待！
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