山羊哥
反对既有住宅加装电梯是正常的，低层业主的权益与损失没有保障，当初选房就为了低层，加装低层让当初选择变得毫无意义。
老旧小区加装电梯一直都是一个比较热门的话题，低层住户一直反对，尤其是一楼和二楼，甚至是三楼住户。
对于低层住户来讲，一楼和二楼不过是走几步的事情，加装电梯没有什么好处不说，反而会让低层楼房变得廉价。
一开始买房子的时候，目的就是为了楼层矮，少走几步路。
一旦加装电梯，楼房价值跳水不说，还会影响住户采光，再加上噪音等等影响，势必会闹出矛盾。
牵扯利益的东西从来都是矛盾爆发的源头，很多地方低层住户为了反对加装电梯，甚至不惜大打出手。
再者说了，老旧小区本身就没有电梯，加装电梯会影响楼层主体结构。
老旧小区的房屋质量本身就比不上现如今的小区，再加装电梯过程中万一把楼层搞成危房，这个责任谁来承担？
与其加装电梯倒不如联系房地产开发商，讲小区全部推了重新建立，一来住户喜欢，二来还可以把多余房子卖出去。![]()
两全其美的事情，何乐不为，干嘛非要在加装电梯上磨蹭？
电梯房，和费电梯房子，早在一开始建房的时候就规划好了结构。
一开始买房子也会各方面考虑，既然房子已经买了，同时也已经住了那么多年接受事实就好了，折腾来折腾去也不嫌麻烦。
当然了，如果真要加装，直接给低层住户高额赔偿，钱到位了一切都不是问题，一边想省钱，一边又想办事，哪有这么好的事情？
遇我得福
反对既有老住宅加装电梯是正常的，低层的业主权益与损失得不到正常的保障，一楼的价值就体现不出正常的意义了
以前的小区，之所以选择一楼低层，说白了一个字方便，不多走路，自己独特一楼的价值体现，买菜出进门，入单元门就是。如果加装电梯的话就覆盖了当初低层业主的意愿。高层当然是愿意的了。
且不说其它的，就自己一楼的独特方便体现就被淹没了，将一切当初的选择变得豪无意义。换做是谁，我估计也不会愿意的吧
一旦实行加装电梯，房屋的整体价值将大大的缩水，矛盾并现
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电梯实行安装运行，对房屋的整体发生了改变，价值也大大的缩水，我相信没人愿意的，价格都是动心的。低层住户的先天优势就不在了，苦不堪言，采光不好，噪音很大，等等，阳光照不进屋里来，可以想象原先屋里采光很好，心里能不生气吗？
这时候邻理之间的矛盾就会极化，各种声音的吵架，小区里估计都是争辩的声音。特别是一楼，心里那个郁闷呐，赔偿也没有，噪音，采光，通通笼罩自己一家，苦不堪言，估计天天骂人的心都有。
我想说的是既然有反对有支持，干脆把房子卖了，买一个有电梯的不就解决了吗？![]()
老旧小区里没有电梯是正常的，毕竟是以前的房子嘛，都可以理解的，最好的方式就是把自己的老房子卖了，到别的地方买新房子，电梯也有了，房子也是新的，也不会争吵了。省的烦心。
再说了，就算加装电梯上去了也升值不了多少，老旧小区以前建的，能住几年到时候也会拆迁的。提早安排，上上之选。
花草杂坛
办法很简单如上海每装一台电梯国家和地方最多能贴二十八万人民币，这钱给二十万左右给一二层，三四五六层按一定比例分摊装电梯！如一二层不同意装，那是耍流氓，不同意给一二层适当补贴也是耍流氓。大家将心比心！心里互换是能否装成电梯的关键！试想一下，五六层有人生病，搭架谁来抬，难道把病人从高层抛下来？大家都心里互换是解决问题的关键！对于五六层（甚至七层）的你把一套八九十平米的房卖了再换电梯房不仅得房率低（5~8个平米）而且买卖二套房税收中介费（羊毛出在羊身上）共计十万以上，所以五六七层你出个十五~二十万也值得！一二层也不要得寸进尺
张永培385
我反对，其观点，第一，建筑物加装电梯是在设计图纸的时候要考虑的，现在要加装都是旧楼，大厦的主体如果随意改变会危害楼体；第二，加装电梯，其实是改变了一楼和二楼的采光的，从法理的角度，别人也是付出钱，不要道德绑架，现在的确是侵害了别人的利益，第三，最危险的是电梯没有人来负责，负法律责任，我们在住小区的时候，是由于缴纳大厦维修基金，大约是8800元，因此小区物业才来负担，担起这个担子，因为管理电梯是需要具有资质的，一要聘请专业具有资质人员负责定期检修，如果电梯损坏需要维修是要很大一笔资金的，现在电梯是建设完成了，但是没有人来管理，没有人担起那个负法律责任的人。如果电梯出现了例如工伤致死的案件，那请问一下，应该如何赔偿呢？如果要小区的物业来管理，恐怕物业不会管理的，因为你没交钱啊！第四，就是电梯的建设者在设计和建造的时候没明确划分责任，权力和义务，没有签署法律文件，说白了如果发生工业意外造成人员财产性命案件需要赔偿，你把房子和内裤卖了也药赔偿，第五，关于电梯的费用，不知道使用者有没有交过，例如，电梯的电费，电梯的使用费，以上是我的观点，请各位一定要三思而行的，别想着电梯的好，一定要多想电梯的坏，钱，谁出，梯，谁管理，梯，谁来维护，维护要钱，我们当然不希望看见电梯出事死人，但是如果出事死人，谁赔偿，赔偿多少哪？你们可要划好这个责任书先，不然卖房子和自己的内裤也不够哦！
kun00000
既有住宅加装电梯弊大于利，低层业主反对情有可原。
没有电梯的住宅属于低层住宅，也就是七层以下的建筑。在既有的住宅上加装电梯，目的只有一个，就是方便比较高楼层业主的出行方便。但这对于低层业主，特别是一楼的业主来说没有任何实际意义，但是却是会带来诸多的不便。
可能会存在安全隐患。既有住宅原本是浑然一体的，但是，在外边加装了一部电梯，就像一个身体健康的人动了一次大手术一样。技术高超了，可能问题不大，若稍差池，就会造成问题。再者就是对低层业主的采光、出行等等方面带来影响。
若是要在既有的住宅安装电梯，一定要充分征求低层业主的意见，取得他们的支持。再者就是要完善加装方案，确定有实力有技术的单位进行施工作业，确保整栋楼体的安全，如此，住的才能更加舒心。
沐辰miss
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1、加装电梯的室外部分是小区全体业主共有的，需要全单元、甚至全楼座业主签字认可。
2、加装电梯的室内部分（楼本体）是单元业主共有的，需要全体业主认可。我不承认什么所谓的少数服从大多数。根据《物权法》规定精神，物权归个人所有，不允许使用少数服从多数的条款，从而确保个人财产不受侵犯。你无法指责低层住户一票否决加装电梯的要求不合理。同不同意改变现状加装电梯与素质及高尚、自私无关，房产作为家庭重要资产，核心利益不容侵犯。
3、民法通则第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的邻里关系，给相邻房造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
4、目前我们单元的老邻居因为上楼难都搬走了，因为我们小区是学区房，目前的业主基本都是年轻人或是出租给年轻人，加建电梯的真实目的就是高楼层住户为了房产升值。
5、我们承认人都是会老的，处于民生角度解决老人上楼难我们赞成，解决这个问题那是他自己或是他儿女的责任，有困难自己解决，我们没有这个义务去牺牲自己的利益为他买单，更不能损害低楼层邻居利益。
6、，老旧房本来施工标准不高，又历经多次野蛮装修，破坏房屋建筑结构让原本安全质量堪忧的老房拄上拐棍，既破坏小区布局，造成楼座周围拥堵，又产生噪音污染，影响低层通风采光及视野，况且还阻挡及滞后了城市动迁改造。
7、居民自治存在专业性、持续性不足等短板，以后电梯维护保养保洁电费大修换零件等会产生很多费用，而生产安装企业的维保并不包含电梯安全管理责任，在电梯的运行安全管理上，建议委托第三方机构管理电梯，例如物业公司，我们小区连物业费都收不齐，多年物业没有入驻，电梯建好了靠谁去维护管理，靠楼长吗？
8、建好的电梯成为建筑的附属结构，发生事故造成二次损失，就要由全体业主承担了，现在软磨硬泡撒泼耍赖的逼迫我们同意加建电梯，出了问题说好的条件到时全都成空，因为我们清楚你们缺少担当及契约精神，我不想以后为此伤脑筋。
9、加装电梯后，层数高的业主会把自行车、电动车上楼，楼梯间会堆放杂物，这就加大了安全隐患。
10、好日子是自己争取奋斗来的，不是央求别人给你的，不认可一味的迁就，一味的道德碾压来攫取自己的私利。你们在饭后养生的时间里，我们还在工作，别人的钱也都是血汗钱，不是大风飘来的。你年轻时买高楼层住着舒服少花钱，现在老了要牺牲别人成全自己？我不要补偿（何况整个协调会就没人提及补偿），若我可以随便选择置换倡导加建电梯的住户的房产，我就同意签字。否则找差价给补偿。
11、相信以后还会有什么所谓的协调会，我已经把我的立场表明了，我不同意加建电梯，我也将不再次参加，若在没有我签字认可的情况下强行加建，我将委托我公司的法务部及外部律师起诉社区街道等审批单位。
一切28312
老旧小区加装电梯虽说是民心工程，但在我看来却是矛盾工程。对于电梯生产厂家来说这块利益实在是太大了，对于老旧小区来说只能说是未知数。我的看法是绝对不能一刀切，每个小区的房型、结构、建筑实际承载力都不一样，而且还有后续的众多运维问题，这都不是拍脑袋能解决的。打个比方，一辆行驶了20年的老爷车，排量只有1.6，但现在硬是装上涡轮增压和运动套件跑赛道，天知道什么时候散架。
鸿蒙法则
这个问题特别好。首先申明我不住一楼，但看了这个问题忍不住想说几句。一楼有诸多的弊端，例如私密性不好的问题，爱被小偷光顾的问题，潮湿问题，采光问题，下水问题。但它最大的好处是不用爬楼！所以有很多的老年人会选择一楼居住，而新楼附带一般都会赠送一个花园，老楼基本上没有赠送，那么不用爬楼就是人们能忍受刚刚提出的诸多问题的动力所在。
现在好了，现在加装电梯了，它让一楼住户最引以为傲的优势也不复存在了。那么作为一楼的住户谁能同意安装电梯呢？
还有一般加装的电梯都是在楼外，要占用楼道前的位置，最不方便的就是一楼，而且可能还有挡光的问题。换你是一楼住户能同意装电梯吗？
说了这么多，不是不鼓励装电梯，装电梯是利民的好事，只是方便大家的同时也要考虑到一楼住户的感受。
如果大家肯付给一楼住户一定的损失费的话，我想可能他们就不会那么反对装电梯了，毕竟你们楼上住户得到了方便，我也得到了实惠，这样才是共赢，否则很难调节这样的矛盾。
神奇的甲骨文
加装电梯不断升温,因装梯引发的邻里纠纷也日益增多。
我个人认为反对既有住宅加装电梯没有错，在没有安装电梯之前 ，一楼比起高楼的在价格上是比较占优势。
至少对老年人来说，首选就是一楼，一楼很方便，而电梯一装，比起高楼层的房价就会贬值。
一楼本身楼层低采光就差，装电梯后，电梯或多或少的影响一部分。
采光多少会受影响，噪音多少总会有一点。
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一楼住户的门口，本来就不宽敞的道路无端被阻挡了。
所以，一楼住户反对安装电梯也是能理解的。
这时，一楼住户最关心的问题就是他们的权益与损失谁负责呢？
按照相关规定,原则上是有损害才补偿。
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如果装梯对业主的采光、通风造成影响,就需要进行补偿。所以具体的还是要看，家装电梯是否对一楼造成了影响？
如果没有造成任何影响的话，一楼住户也要为高层的人考虑，没有电梯真的很不方便，毕竟不能因为自己不同意而影响了其高楼的利益。
秘语相传
住在一个楼道里，就像一家人一样，同走一个门，同走一条路，也是天大的缘分，走到了一起。
因为当时六层以下的楼房没有设计电梯只是步行梯，让上了年纪的人上下楼很不方便，现在他们提出了要加装电梯，这个要求并不过分。
加装楼梯，只是有利于比较高的住户。而对于低层的业主来说说，其实并没有什么好处，反倒会有些坏处。他们不使用电梯，影响了采光，还少了公共绿地，如果你再让他们掏钱，那他们肯定不会同意。
我觉得，安装电梯，应该不考虑一层二层的住户。也就是说，一层上电梯，直达三层以上。电梯的费用，有宣传以上的楼户福特，和一层二层没关。这样，只占用了一层二层的一点公共设施，而没有加收他们的电梯费用，做为邻居。我想他们是不会有什别的我想他们是不会有什么意见的。
如果电梯改造也有加收一层二层的费用，一层二层的住户肯定不会同意。为了表达自己的不满，只能拒绝加装电梯。
加装了电梯，高层的楼户，品质提升了很多，应该承担更多的责任，拿出更多的费用，因为加装电梯以后，高层住户的楼价会增加很多，而低层的住户，他们房子的品质基本上没有什么变化。所以，加装电梯所造成的损失，应该有高层的住户承担。
