用户1960468530879
可以安装的，外挂，相当于景观电梯，旧改的一部分内容就是多层楼装电梯。部分城市已经出台了相关实施意见，如苏州的规定是：对于有增设电梯需求的多层住宅，政府将给予不超过20万/台的资金补贴，涉及管线迁移所需费用，将由各管线单位和政府共同承担。具体的操作指导是：一是征得相关业主同意，确定费用承担比例，甚至需要对采光、通风受影响的业主作出补偿；二是向规划住建部门申请、备案，待相关部门审核通过后方可施工。多层住宅申请增设电梯，需经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。
要安装的话，到当地规划建设部门咨询相关事项，遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则进行，是妥当的办法。
骏策论
多层楼加装电梯有的可能，有的不可能。
一不可能的是在两栋楼间新建电梯间与行人走廊，妨碍了消防通道安全的，或严重影响低层住居环境。
二可能的是在不妨碍消防通道安全的情况下，在本楼体内有预留电梯间位的，或留有可做电梯井与安装电梯的合适空间的，工程性质属改建，可按物权法第七十六条办，由两个2/3的表决同意，即可加梯。当然还有约定补偿等邻居谈判。
但如果本楼体内没有合适空间安电梯井与电梯的，就需在两栋楼之间新建电梯间与走廊，在不妨碍消防通道安全的条件下，可以建设。但按工程性质为新建，不适于物权法第七十六条。在共用区划内新建工程，应征得本小区所有业主同意(不只对面楼业主)，那对面楼业主与本楼低层业主只需一票就可否决。
惠民政策好，可没说所有旧楼都能加电梯。宣传中，多说能装，可没细操作。调解中，只劝低层户顾大局，或用补偿換住居条件损失，可没劝高层户放弃加电梯，这是历来运动的习惯偏差倾向，在珠海市加电梯条例中有对社区补助的内容，是有利害关系的。
三是还有鉴定条件，即城市住宅设计规范(现行)：顶层(不计跃层)入户口地面标高到室外地而设计标高超过16米时，4~6层楼需安电梯。新楼如此，旧楼高若不超过16米，不用低层户反对，按现行规范是不能加电梯的。
四小型(1t以下)电梯伎用寿命为20~25年，早加的一些电样不足15年，就经常罢工！原因是电梯井运营条件恶劣。与高层电梯条件比差别很大。风沙吹暴雨淋，日晒与高温(≤42c)，潮湿等，尤其一层外露的电梯门常闭不上。找维修员难上加难，只能重爬楼梯，三天两日不为过。十年多后又要投资換新电梯，修不好就提前下岗，气人不！劝顶层业主要想清楚前后变化，不要只看补贴钱，安后合算划得来，才是目的。
个别顶层住的困难户，如只是出行困难，解决途经有不少，千万别寄托到加电梯一棵树上。去租个低层户住，再将顶房外租给年青人，或给孩子住也都挺好，不少老人都这样办了。有条件的，可买电梯房去，或将此房出租他人或出卖，也有不少人如此规划了。
好端端的合理合法的正规小区多层旧楼，为促消费就大量加电梯是不明智的。当破坏旧楼墙体结构后，发生安塌斜是不意外的。应条件适合简单的则可加电梯，否则不宜加电梯。
德彰日月
你以为装电梯是免费的？你别告诉我，那种老式住宅一毛钱都不出就想装电梯哈！国家最多只是补贴一些而已，不可能给你免费装的！ 你先让其他人愿意出钱再说吧，一楼二楼不愿意出钱，哪怕是不用他们出钱由其他人平摊他们那部分，他们依然也不同意装呢？请问你们怎么办？把他们都给干掉？ 国家也不可能强制性让装电梯的！
belan郑
多层楼能安装电梯吗？全国能普遍安装吗？对于这个问题，一般的回答是能，但是这个能的背后需要考虑的因素太多了。1、为什么需要安装电梯，安装电梯是我国的一项惠民措施，主要是针对居住在老旧小区老年人，双老的特性得到了政府的关注，也得到了政府的关心，试想一下，如果自己的爷爷奶奶七八十岁了，每天还得爬个五六层楼到外面去买菜，你们是什么心情？所以，政府的这一项措施我是十分赞成的、支持的。2、如何成功的安装，需要得到小区或本栋至少三分之二的业主同意，需要得到相关住建、规划部门的同意，需要解决资金的问题，需要找到合适的电梯安装地点等等。3、以后如何确保设备的正常运行，发挥作用，安装了不用，就是大大的浪费，不要跟风似的好不容易安装了电梯，到最后却死于管理上，所以一开始就要制定好措施，严格落实管理，落实好后期维护措施。
梅姐来说剧
全国能普遍安装吗？多层楼可以安装电梯，而且目前的技术和产品都很成熟。政府也在鼓励多层楼安装电梯，许多城市都启动了这个项目，政策上也有优惠。济南就有一些楼完成了安装投入使用。现在全国这种五、六、七层的旧楼很多，社会上的存有量是相当大的，而且多数楼的使用年限才三十年左右。住在这种楼里大部份是上年龄、在机关和企业里工作过的人。解决“上不去”、“不方便”的问题是“必须的”！所以，普遍安装的情况在今后一段时间会出现的。这是一件利民的好事，但涉及不同楼层住户的切身利益，当然也关系老楼的升值因素(有电梯五、六层会卖的贵一些)，政策优惠、规范管理的路要走顺还得有个过程。
人心厚道
可以置换不要道德绑架，事物都有两面性，部分人得利了另一部分人就有损失，毕竟老房子跟新建房的设计上千差万别，就象破衣服上补个洞能完美吗？
用户7420207200251
我看难，公务员小区好推广，老旧商品房就难了，家属院也难
大长腿我h不住
花了钱，到不了平层，还得走半楼
分析控
可以安装，现在已经很多小区安装了，不过安装费用跟高，需要业主自己掏钱，所以普及有点困难
德佑地产小周
如果政府有专项的安装，免费检测、维护补贴政策还行
