燕郊和固安哪个发展潜力大?哪个区域更适合投资?

环京房产矿老师


在以下几个区域房价差不多的情况下,涿州1.5万,固安1.5~1.8万,香河1.3万,大厂1.3万~1.5万,燕郊(住宅价格偏高2.3万,公寓价格1.8万还可以),首选燕郊,次选大厂,再选香河,固安和涿州。北京有句老话,东富西贵,南贫,从北京各个区域的发展走势看的话就是,东西富有,大兴,房山是这两年才开始建设发展,随着北京市政府及相关单位的东迁,必定给东边区域的发展带来利好,主要从交通、学校、医疗、商业、一些产业等来看。现在一些列的政策已经落实,有的在施工,有的年底开业,很多的公交来往穿梭这些城市,如果有同样的资金,建议还是北三县放在首选。如果其他地方,买了没有任何的利用价值,不如不买,政策带动人流,人流带动物流,物流带动资金流,这样才会形成良性循环




京津冀房产那些事


很多人认为固安不能与燕郊相比,那是他没有全面的去了解,现在燕郊的房价是下跌行情,固安却比较稳定,为什么呢?因为两个地方在房价的定位上差别很大,燕郊的房子经过炒作已经远远高于他的实际价值,例如燕郊一套三居室需要150万左右,但它的出租租金却只有年租金1.5万左右,回报率太低,另外燕郊的买房群体大部分不是为了自己住,而是为了炒房,热过后必回到起来。


末路觉醒


我现在住固安,固安县就是华夏的大本营啊,华夏从这里起家!在固安投资那肯定就是买房呗,在固安买房的大部分都是在北京打工的外地人,东北的和河南人居多,北京买不起在固安买,涨了呢也可以卖,不涨呢就自己住也行!现在固安的房价溢价挺严重的,不是好时机!开发商一直在宣传新机场,其实目前看来新机场对于固安来说有影响,但是不是很大。


言午許午言


燕郊商住两用2手房13000-14000有的是 我在燕郊住 固安房子看了5次左右 感觉还是燕郊有优势 涿州就不要提了高铁理想湾170万 124平米H户型湾我5.6月份处理了 没有什么人气干什么也 不方便 涿州还不如固安呢


中国红珊瑚之家


发展潜力最大是燕郊南城和潮白新城,离北京市政府近,环境好,管理有保障,潮白河没有钓鱼网鱼的,今年抓了10几人,直接进去了。潮白河水质也越来越好。还有更大面积的公园正在建设,明年夏天拍点小视频给你们


我要无线


北京发展潜力一直大




别类书生


武清


分享到:


相關文章: