今日，成都科學城片區一宗地走上拍賣臺，並採取“配建並無償移交統籌住房面積比例+限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣。
該宗地需配建並無償移交佔宗地計容總建築面積8%的統籌住房面積比例（含與統籌住房按規劃配比配建的地下車位數量），競得人無償移交統籌住房面積的最高比例為計容總建築面積的92%。
宗地不接受自然人報名參與競買，禁止同一法定代表人的2家或2家以上的企業參加同一宗土地競買。
土拍結果
宗地為天府新區興隆街道、正興街道地塊，淨用地面積約52.3畝，為住兼商用地，計算容積率2.499，拍賣起叫價1500萬元/畝，拍賣成交價1990萬元/畝（摺合樓面地價約11944.77元/平米），溢價率約32.67%，並且需配建15%的統籌住房及相應車位，建成後無償移交給政府有關單位，競得人成都永慧房地產開發有限公司。
區域掃描
宗地大致位置示意圖
宗地位於成都科學城片區科學城北路南側、科立路東側，距離地鐵一號線興隆湖地鐵站步行距離約1.1公里，距離地鐵18號線一期（在建）興隆站步行距離約1.3公里，距離地鐵1號線、地鐵18號線（在建）與地鐵16號線（在建）西博城換乘站步行距離約2.5公里。
周邊有成都實驗小學(天府校區)、成都天府新區第一小學、上海交通大學、北京航空航天大學等教育資源。
宗地北側緊鄰都市生態溼地鹿溪河生態區，其總面積4500畝，河長77.9公里，流域面積675平方公里。它將成為天府新區繼興隆湖生態區之後，天府新區又一張“生態名片”。宗地附近還有天府科學城山地公園，興隆湖溼地公園，興隆湖遊樂場等悠閒娛樂場地。
宗地距離中國西部國際博覽城直線距離約1公里，其總建築面積57萬m²，總展覽面積30.5萬m²。
宗地南側是興隆湖，其主湖區位於天府大道中軸線東側，是天府新區“三縱一橫一軌一湖”（天府大道中軸線、紅星路南延線、元華路南延線、正公路東西延線、地鐵1號線南延線、興隆湖生態綠地工程）重大基礎設施項目之一，是新區內規劃的一座“生態之腎”。
宗地距離天府新經濟產業園步行距離約1公里，其面積約288 畝，含 A、B、C、D 四個區域，是為企業提供總部辦公區、孵化器、金融中心等複合型濱湖辦公空間。
根據安居客網最新二手房數據顯示，天投北鑫苑二手房均價為28493元/平米，中建華府錦城二手房均價為16175元/平米。
總的來說，宗地未來可以享受多條地鐵帶來的紅利，生態資源極為豐富。
目前，宗地未實施打圍，無未拆除的建（構）築物，有雜樹、雜草、棄土，暫未發現需要遷改的地下管線，宗地周邊規劃道路尚未完全形成。
根據成都市公共交易資源服務中心，天府新區2019年1月1日-2019年11月10日，僅出讓了3宗住宅類用地。不過，區域內未來將有多宗土地走上拍賣臺，樓市牙尖幫將持續關注！
2019年1月1日至今天府新區住宅類土拍一覽表
宗地詳情
宗地位置：天府新區興隆街道寶塘村六組，正興街道涼風頂村四、七組（成都科學城片區，科學城北路南側、科立路東側）
淨用地面積：34890.97平米（合52.3365畝）
計算容積率：2.499（不大於8.72萬平方米，其中兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的8%且不大於10%）
用地性質：住兼商
建築密度：不大於30%，其中住宅建築密度不大於20%
綠地率：不小於35%
拍賣起叫價：1500萬元/畝
拍賣成交價：1990萬元/畝(摺合樓面地價約11944.77元/平米）
競得人：成都永慧房地產開發有限公司
項目建設要求及競得人義務：
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