月滿西樓81498210
首先，物業公司沒有權利處分小區車位，最大的可能性是根據開發商的委託對車位進行售賣。
其次，地下停車位，從性質上講分為計入公攤面積的地下車位、列入建築區劃的地下車位和人防工程車位。
第一種屬於全體業主共有，開發商無權出賣；第二種開發商可以出賣，但是根據物權法的規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。因此，如果小區業主有需求，開發商也不能向小區以外的非業主銷售車位；最後一種開發商沒有所有權，只能依據“誰投資、誰使用、誰收益”原則使用，因此即便是對外出售也只能出售使用權。
最後，電動車、摩托車的車位性質與一般車位的性質是一致的。
因此，看小區物業的銷售行為是否違法要看：1.是否有開發商公司的授權；2.該車位的性質是什麼，開發商是否有權利處分；3.是否優先滿足業主的需要。
京雲房產律師團
物業公司出售車位？
瞎扯什麼？騙鬼呢你！
小區裡面沒有物業公司片瓦之地，他賣什麼？憑什麼賣？
若是開發商賣車位，完全正常。因為車位的原始產權就是開發商的，人家就是小區的開發建設者。
說物業公司賣車位，等於說打工仔賣工廠。說這話的人純粹就是一腦袋漿糊！
執中bj1
如果物業未滿足業主需求向社會公開銷售不合法，電動車，摩托車車位一般設在公共區域，屬於全體業主共有，不通過業委會，物業無權租售。
《物權法》規定，“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。”
按照《中華人民共和國人防法》，高層住宅應配建一定面積的地下人防車庫，開發商不能以小區車位出售為由，拒絕將人防車位給業主使用。電動車，摩托車車位一般屬於小區公共區域和人防車庫，為全體業主共有。
飛凡2019
這提問的人沒有一點常識。物業啥沒有。賣什麼？一般都是開發商有專屬規劃開發的車位委託物業員工賣！有沒有了解情況！亂提問！
九洲森林
違不違法的事還是別在悟空裡問了，因為這裡有一大半的都是不怎麼懂法的，而且還喜歡主管判斷，容易把你引入誤區，違不違法的事建議先諮詢律師，畢竟是專業對口，
CK239332175
所有權是物業的話隨便賣和租，是業主的話得經我同意
