李1000000
你两口子手里有10万，就敢买93万的房子我也很佩服，真是压力越大动力越大，咱们梳理好以下几个问题，再决定买不买房。
第一点，如果是刚需买房，我很建议买，如果是投资我就不建议你买了，因为国家出台很多楼市政策，要求房子只住不抄，还有一城一策及限购等楼市政策，估计下半年和明年楼市调控会有影响。
第二点，假如你买的是首套房，需要首付30%也就是28万，还需要贷款61万，首付的28万能不能家里拿或者无利息借到，如果首付款都凑不上，我建议也不用考虑下一步了。
第三点，贷款年限确定，有的城市贷款年限最多只有25年，如果你们那里可以贷款年限长一些，还是建议你选择长期贷款。
第四点，贷款利率，按你的说的你两口子都是国营单位，应该有住房公积金，我建议你走公积金贷款，因为利率非常低，如果没有公积金的话，建议选择国有银行贷款，他们的利率也很低，年限尽量贷长点，你俩的工资也能覆盖这笔贷款。
最后建议你还是先把首付款整到手，在来研究贷不贷款的问题，如果是有利息的首付，那我就建议你不要买了，这样压力太大了。
望采纳，谢谢！
胡观楼市
手里有十万，看上了93万的房子，月入八千！谢谢回答这个问题，我认为可能会有点压力！首先假如你贷款的话百分之三十，首付快三十来万了，h你还要去借20万，假如买了房子的话还要月供，至少三四千左右吧，你二夫妻八千，只剩四千结余了，还要吃饭，各种各样的花费，还要还账，你们的日子会过得紧巴巴的，我现在存款15万，月入10000～15000左右，居住在佛山，我现在都不敢买房子，我想再等一年，等存到25万左右再买吧，现在房价已经稳定了，我老婆又没上班，我有二个女人要养，所以我要走谨慎路线，不然压力太大，同事叫出去吃个饭都要三思而行！那人活着有什么意思呢！说实话，你们二夫妻，现在八千元一个月，现在真不高，在一线城市的话，只能算中等的！要买房月入至少要二万家庭收入，还要有那个孩子，奶粉钱每个月都一千块！假如在三四线城市的话那还算不错的，房价也不高，你可以不用买那么贵的，五六十万的就可以，一个月也就2000来月供！也不会影响你的家庭！经济压力会小很多！这是我的建议！人不要活着太累！压力是要有，没有压力也不行！合适就好！谢谢鉴赏！喜欢就点个关注吧！
小涛仔的生活视频
我工资1万，而且是稳定的，手里也有10万块，请问能买90万房子吗，我信用卡有10万，我借10万，这样加房贷能不能缓过来，公积金可以贷40万，我现在就怕信用卡刷了，不给批房贷，哪位大哥给我支个招，我不喜欢借别人钱，我哥们欠我很多也不好意思要，
Mirpy
谢谢您的提问，小编专注于给各位分享各种职场经验，每日更新，跪求大家关注和点赞，下面说一下我的观点吧。
手里有10万，看上套房子93万，夫妻国企职工，月收入加起来有8000多，能买不？这个房子能不能买，下面小编给您算笔账吧：
93万的房子，分期购买的话，首付是30%，大概是28万，房贷65万，如果房贷利率不加成不打折的情况下，月供3500元左右（30年期）。
1.首付
首付方面，目前您手头只有10万元的资金，明显是不够的，因此，您必须继续找来源，要么是小两口自己继续攒，要么是问家里人或者亲戚朋友再拿/借20万左右。因此除了首付这28万开销外，另外还得有譬如税费等的支出，那里也有小几万块的。
2.房贷
房贷方面，由于你们夫妻双方目前加起来月入有8000多，3500元房贷对你们来说，还算是可以承受的范围内，另外，现在的一行一般要求您的月入，至少要是月供的两倍以上，才能房贷，而这点你们勉强算是满足的。
因此，93万的房子，可以买，但前提是首付方面你们还得想办法，当然最理性的就是你们小两口自己攒，但这计算不吃不喝可能也得两年左右，两年后93万还能不能买到这个房子，还是未知数，因此比较建议你们向父母以及亲戚朋友下手。
以上就是小编的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！
在广州奋斗的普通人
房款93万，首付百分之三十的话，就得付28万，贷款65万，你首付已经有10万，打算买的话有两种方案可供选择，第1种：把你们的公积金提出来去付首付，不知道你们夫妻的公积金账户有多少余额，提出来了就不能享受公积金贷款；按揭部分，按照现在大部分的银行贷款利率计算，基准利率上浮15%，贷款65万，按30年等额本息归还，每月需3746元。第2种：首付需28万，已有10万，自己去借去凑，实在凑不到的部分，可以申请一些银行的消费贷款，利率也比较低，每个月只要还息的那种；另外的按揭贷款65万部分，不知道你所在的城市，公积金的贷款额度多少，一般的2线3线城市，夫妻都有公积金的，可以贷50万，剩下的15万只能做商贷，公积金50万，30年等额本息归还，每月需2176元，商贷15万，30年等额本息归还，每月865元，组合贷加起来，每月总需3041元，等你们还贷一年以后，公积金账户里面的余额可以全部用来还公积金贷款。两种选择都可以，买房肯定压力大，但年轻时压力大总比老时压力大好，希望能帮到你
summer1116
没有太多问题的。
93万元总房价，30%首付，是27.9万元，剩下是65.1万元，由于不知道楼主所在地方，贷款利率暂时不清楚，无法准确计算月供，按照30年计算，不会超过3500元。
夫妻两人月工资是8000元，贷款3500元绝对没有问题，还款压力也不大，国有企业一般会有住房公积金，如果有住房公积金，月供就会更加轻松。
目前最大问题是首付需要28万元，而存款只有10万元，相差18万元，购房首付需要借款18万元，这需要购房者从工资中剩下钱来还债。
国有企业一般或有一点年终奖，多少无从知晓，从月工资看，年终奖不会很丰厚，估计也就是万把元钱，夫妻两人大约两万元左右。因此还需要平时节省一点钱用来归还18万元，节衣缩食的话，还完18万元大概需要五年左右、五年以后就轻松了。
这个收入买房没有问题，买了房子，就可以过幸福的生活了。
杜坤维
夫妻俩一共才8000千的月工资，手上只有10万，准备买95万的房子，这个压力不是一般的大，这点月工资如果在一线城市，也只够基本生活，工资这么点公积金也没多少吧！你夫妻多大年纪？是不是上有老下有小，离退休还有多少年？能够贷款的最高年限是多少，凭你夫妻的工资流水账，能贷多少钱？贷款80多万的利息你还的起吗？你所在的国企是央企垄断行业吗？看你夫妻的收入这个可能性不大，看收入就知道你和老婆单位效益不好，估计你连借带贷款都凑不够钱，不是大款亲戚没人能借给你，借给你怕你到老都还不上，还是有多大能力办多大事吧！
6045149754616
不能买。首先，你手里现在有十万现金，按目前个人购买商品房的政策，首付（第一套哦）不得低于30%，你尚需20万首付，二十万对于工薪阶层的你来说，绝对不是个小数。其次，在首付尚需20万的前提下，剩余六十万必须申请贷款（公积金现在执行利率大概是3‰、商贷各地和银行执行的利率略有不同，大概是5‰～5.4‰），若以公积金方式贷款，则你们夫妻两人的公积金可满足偿还月供，若是商贷形式，估计现在你俩的公积金不足以偿还月供（贷款年限不用我我说，你自己会测算）。第三，目前全国房价基本处于稳定或者很小幅度上涨趋势，所以，在首付额度还差67%（20万）的前提下，买房不现实，除非你能向父母、岳父母那里筹措齐这二十万（别人那里一是谁借给你20万？即使有人借给你，一年半载你有能力还清本金利息吗？别忘了如果交了首付买了房，从银行放款的次月始，你必须按时偿还月供，以你夫妻目前8000元的固定月收入，要想在一年半载内偿还20万本息，可能性为零！）。第四，因此，要买这套房子的前提是：你必须拥有至少三十万首付，否则，这房，你不买也罢。
晚景新体验
我是财经专业这方面的，也喜欢与数字打交道，但我不想与你细细计算。我这样与你说吧：最好暂时不买，等1-2年再说。
1、估计你也是二、三线城市，急于有自己家园才这样考虑吧？但夫妻俩一共才8000千的月工资，手上只有10万，准备买95万的房子，这个压力不是一般的大。
2、我预测房价很快会有调整……也就2-3年内的事，调整的幅度未敢预测，最大的降幅或可能会腰斩。去年到现在，不少人通报，买了半年就降了30万……
注，我只能预测（我们行业中同样有书面向中央献策的），但具体的调整（包括是否调整，如何调整），还需要看中央的意见，因为中央要平衡各方，房企不可能硬着陆，因为利益链太大，把政府与银行都捆绑起来了，但不降会严重影响社会的发展了。
3、调整后，你们刚好有一定的积蓄，压力也不没那么大的了。
皇家师爷
可以买
93万首付30% 大概27.9万元 ，贷款总额65.1万元，以你们国企单位来看，公积金贷款应该毫无问题，我们来计算一下公积金贷款所需要的月供
1.选择公积金贷款
2.输入房价总额93万
3.贷款比例7成
4.选择三十年
5.月供2833.19元
以普通国企单位给员工缴纳的公积金来看，夫妻二人加起来绝对不会低于2800元，所以只需要解决首付的问题，之后的月供完全不需要自己在掏钱，也不会给生活造成压力，既然可以买，那就趁早买。
