JFfighting
看你的買房動機，買房的目的是幹啥。我是去年買的，做了高貸，首付36萬多，也是買在了筍崗，面積是63平的。我買來是用來投資的，月供10600，租金5700多一點，然後月供不到5000塊。你如果只追求居住或者投資的話羅湖是你不錯的選擇，很多小區的部分房子都可以做的了高貸，按照你現在的預算情況應該是首付60萬左右，差不多夠在羅湖買一個3房了，當然是做高貸的情況下，看你自己怎麼想。具體怎麼做你可以私信我！
on丶my丶way
看到你說準備兩百萬在深圳買房，我挺羨慕的！在深圳能買得起房真的很棒了！下面說說我的建議吧：
1，首先你得知道你買這套房是用來住，還是投資升值，還有你這兩百萬是說付清房款還是首付？這些要先想清楚的，這樣才好排除！
2，如果是住，我個人建議到龍崗買吧，這裡環境居住挺不錯的，因為深圳在東延，以後龍崗有很多高等院校，空氣也相對比其它區好，按照國家規劃建設粵港澳大灣區，龍崗位置很不錯的，適合宜居。
3，如果是用來投資的話，你可以考慮寶安和福田，這兩個地方可以，人流量也大，寫字樓也多，到時出租也好出租。
以上就是我的個人建議，謝謝！
小誠分享
200萬預算是貸款還是全款。如果是全款只能買關內30平的小房子和關外橫崗布吉龍崗中心城坪山的50-60平的房子。如果是貸款，按照3-4成首付，6-7成的貸款，可以買總價500到600萬的房子，二手房中間的稅費20萬左右，30年貸款本額等息每月還款15000到20000元。可以選擇範圍比較廣，如果家庭人口比較多，可以考慮龍崗中心區的3居室到4居室的房子；在福田上班的，可以考慮皇崗水圍片區的房子，這個價格勉強可以買到小三房；如果考慮小孩上學的問題，可以買石廈片區的房子，石廈學校是小學初中9年義務教育的學校，這幾年中考成績名列福田區前列位置。不過200萬預算只能買兩居室的房子。至於買哪裡，要根據自己實際情況，上班地點，買房目的等來做決定，總的來說，還是選擇性比較多。
李威利斯
總價200萬真是難買，小面積買得遠，不方便，升值一點也只能抵個稅費，買近一點升值空間大的資金又不夠，照目前樓市平穩發展狀態，建議還是去投資實體經濟，等資金足夠了買中心位置的二手房自住，偏一點位置的新房已經賣到5年後的價位了，很多中心位置的二手房才4.5-6萬，那些快臨深的新盤有賣到5萬/平還有人買，等這些新房成為二手盤的時候根本沒有對比價值。
龍華置業
羅湖區生活最便利幾乎無死角，福田區地理位置上講出行最方便在深圳最中心位置，南山區環境最好但是房子也最貴，鹽田區最安靜外來人口少很宜居，關外相對來說流動人口最多環境最雜，而且交通環境也不好跟塞車，雜亂無章。 所以看你自己選擇
深圳奶爸日記
筍崗，去年年底剛買，附近要建華潤，以後升值還不錯
日常喵咪鏟屎官
我們小區兩房六十八平，兩百六十萬左右。布吉片區。離木棉灣地鐵站一點一公里。離羅湖比較近。環境不錯。
landy
只能在布吉附近買，我剛入手的
慕容紫英666
羅湖新秀，房東上個月放出來的，最近降價，一百七十多吧，38平，帶學位，
琪琪music
來皇崗買吧 我在海濱廣場 五萬多一平 就在會展中心對面，濱河路邊 去哪都方便 買菜也便宜 超市什麼都成熟，因為是老社區了 旁邊正在修地鐵口 明年五月開通 非常適合自住
缺點：樓齡都是二十年以上的了 小區是一棟一棟的 中間有個公共的大花園 自己小區基本沒有活動區域 你來看了就知道了
