JFfighting
看你的买房动机，买房的目的是干啥。我是去年买的，做了高贷，首付36万多，也是买在了笋岗，面积是63平的。我买来是用来投资的，月供10600，租金5700多一点，然后月供不到5000块。你如果只追求居住或者投资的话罗湖是你不错的选择，很多小区的部分房子都可以做的了高贷，按照你现在的预算情况应该是首付60万左右，差不多够在罗湖买一个3房了，当然是做高贷的情况下，看你自己怎么想。具体怎么做你可以私信我！
on丶my丶way
看到你说准备两百万在深圳买房，我挺羡慕的！在深圳能买得起房真的很棒了！下面说说我的建议吧：
1，首先你得知道你买这套房是用来住，还是投资升值，还有你这两百万是说付清房款还是首付？这些要先想清楚的，这样才好排除！
2，如果是住，我个人建议到龙岗买吧，这里环境居住挺不错的，因为深圳在东延，以后龙岗有很多高等院校，空气也相对比其它区好，按照国家规划建设粤港澳大湾区，龙岗位置很不错的，适合宜居。
3，如果是用来投资的话，你可以考虑宝安和福田，这两个地方可以，人流量也大，写字楼也多，到时出租也好出租。
以上就是我的个人建议，谢谢！
小诚分享
200万预算是贷款还是全款。如果是全款只能买关内30平的小房子和关外横岗布吉龙岗中心城坪山的50-60平的房子。如果是贷款，按照3-4成首付，6-7成的贷款，可以买总价500到600万的房子，二手房中间的税费20万左右，30年贷款本额等息每月还款15000到20000元。可以选择范围比较广，如果家庭人口比较多，可以考虑龙岗中心区的3居室到4居室的房子；在福田上班的，可以考虑皇岗水围片区的房子，这个价格勉强可以买到小三房；如果考虑小孩上学的问题，可以买石厦片区的房子，石厦学校是小学初中9年义务教育的学校，这几年中考成绩名列福田区前列位置。不过200万预算只能买两居室的房子。至于买哪里，要根据自己实际情况，上班地点，买房目的等来做决定，总的来说，还是选择性比较多。
李威利斯
总价200万真是难买，小面积买得远，不方便，升值一点也只能抵个税费，买近一点升值空间大的资金又不够，照目前楼市平稳发展状态，建议还是去投资实体经济，等资金足够了买中心位置的二手房自住，偏一点位置的新房已经卖到5年后的价位了，很多中心位置的二手房才4.5-6万，那些快临深的新盘有卖到5万/平还有人买，等这些新房成为二手盘的时候根本沒有对比价值。
龙华置业
罗湖区生活最便利几乎无死角，福田区地理位置上讲出行最方便在深圳最中心位置，南山区环境最好但是房子也最贵，盐田区最安静外来人口少很宜居，关外相对来说流动人口最多环境最杂，而且交通环境也不好跟塞车，杂乱无章。 所以看你自己选择
深圳奶爸日记
笋岗，去年年底刚买，附近要建华润，以后升值还不错
日常喵咪铲屎官
我们小区两房六十八平，两百六十万左右。布吉片区。离木棉湾地铁站一点一公里。离罗湖比较近。环境不错。
landy
只能在布吉附近买，我刚入手的
慕容紫英666
罗湖新秀，房东上个月放出来的，最近降价，一百七十多吧，38平，带学位，
琪琪music
来皇岗买吧 我在海滨广场 五万多一平 就在会展中心对面，滨河路边 去哪都方便 买菜也便宜 超市什么都成熟，因为是老社区了 旁边正在修地铁口 明年五月开通 非常适合自住
缺点：楼龄都是二十年以上的了 小区是一栋一栋的 中间有个公共的大花园 自己小区基本没有活动区域 你来看了就知道了
