進入11月份，全市迎來了又一輪“供暖季”，可是家住蒲城縣孫鎮的石女士給記者反映，他們小區今年把自備鍋爐給拆除了，今年要供暖除過暖氣費之外，還要再繳納一平方35元的管道昇級改造費，不交改造費就不能正常供暖，這是怎麼回事呢？來看記者調查。
11月5日，記者來到蒲城縣孫鎮的合威民樂園小區，一到小區，前來反映供暖問題的業主已經圍了一大群人，其中就有石女士，石女士說，她是2016年買的房子，並拿出了購房合同。
業主 石女士：房是2016年買的。
記者：你當時買房的時候合同上咋寫的？
業主 石女士：合同上面明文規定說是小區交房的時候，地暖、全部設施必須到位。
記者：你是哪一年住進來的？
業主 周先生：2013年，房我是買的最早的，2011年還是2012年就買了，房一交給我，我就裝修搬進來了，也是住進來最早的一戶。
記者瞭解到，合威民樂園小區是2012年前後建成交房的，一共四期，目前第四期還沒有建成，此次需要交納暖氣升級改造費的業主們都是一期二期的業主，此前他們一直是用自備鍋爐供暖，可是，去年因為防霧治霾等原因，把自備鍋爐拆除了。
記者：你當時住進來，供暖是怎麼供暖的？
業主 周先生：鍋爐供暖。
記者：燒煤的？
業主 周先生：對，燒煤的鍋爐。
記者：燒了幾年？
業主 周先生：燒了三四年。
業主們說，當時買房的時候合同上寫的是取暖這一項由開發商負責，等於說取暖設施的費用已經包含在了房價裡，那麼，現在為什麼又要他們每戶以每平方35元的價格再次出錢，建設取暖升級改造費。
業主 石女士：剛開始是鍋爐供暖，現在把鍋爐拆了，說是用熱力公司的集中供暖，現在每戶交一平方35塊錢，我屋是112.46平方米，算下來是三千多。
記者：這是所謂的接口費？
業主 石女士：還不算。
記者：那現在你們都交這個錢沒有？
業主 石女士：都不願意交，因為這是你們賣房的時候都應該把這個設施弄到位，為啥叫業主交。
在現場有業主告訴記者，其實從去年開始就拆過一次鍋爐，當時物業要收取的是“接口費”，後來因為種種原因，費用沒能收齊，到了供暖季，物業又把鍋爐安裝上使用了一年。
業主 張先生：這個鍋爐不是去年推倒了，推倒以後沒有暖氣，記者來了採訪，解決以後當時收接口費了，接口費最後也不收了，最後把鍋爐接上了，接上以後，今年的時候，還要求，前面黑板上還出現的是接口費，好像是上一次有人舉報了，好像是咱這個工商部門還是哪，舉報了亂收費，最後來調查了一次，調查可說是改成暖氣升級改造費，反正都是35塊錢。
在業主提供的合威民樂園小區的售樓宣傳單上記者看到，其中有一欄寫著買房贈送接口費。
業主 張先生：售樓部還發了那個東西，就說是人買房送接口費，我不知道這個接口費從哪來的，這個費用從哪產生。這現在三期蓋上的還沒有賣完，現在四期還沒有開發，一期二期現在還有空房沒賣，根本就達不到一個健全的小區，這個改造費我們根本不用給他出。
不管是“接口費”還是“暖氣升級改造費”，這個費用到底買房時有沒有在房子的費用裡，小區物業為什麼要拆除正在供暖的自備鍋爐呢，小區物業又是根據什麼來收取這筆費用的，隨後記者來到負責合威民樂園小區的家興物業管理公司瞭解情況。
蒲城家興物業管理公司駐孫鎮經理 常正革：根據國家的環保政策以及減霾，配合政府將這一工作陸續進行下去，咱現在已經把鍋爐拆除完畢以後，把咱的交換機已經安裝到位，今天就將電箱和水箱全部安裝到位。
記者：這是誰給咱安裝的：
蒲城家興物業管理公司駐孫鎮經理 常正革：這是咱熱力公司，保證給咱業主今年供上大暖，和熱力公司簽訂合同，因為咱整個蒲城縣乃至孫鎮地區都享受這個供暖。就有關咱（升級改造費）收取的費用問題，咱是每平方收取35塊錢，這也是和熱力公司簽訂合同的。
在物業公司，記者見到了物業與蒲城創時能源有限公司簽訂的供熱協議，協議顯示，含設計、施工、安裝、調試等為每平方35元，總價為178萬餘元，那麼對於這筆費用該由誰來出的問題，常正革是這樣說的。
蒲城家興物業管理公司駐孫鎮經理 常正革：就有關這一問題，我也給咱做一解釋，因為在2012年左右的時候，孫鎮賣房的時候，這也是根據市場情況，市場價格問題，我也做了瞭解，這在1200元起，當然具體到34號樓，16號樓，這可能有差距。
記者：當時的賣價？
蒲城家興物業管理公司駐孫鎮經理 常正革：嗯，1200元一平方起，在業主認可的情況下，也是用的是自備鍋爐，包括咱蒲城縣用自備鍋爐的也不少，就是在這一種價格的情況下，也是被業主認可的，如果沒有認可的話可能也不會在這買房，在目前來說，要達到24小時的供暖，當然自備鍋爐不可能給咱24小時供暖，現在總的來說還是給業主辦了。
隨後記者將此事反映到了蒲城縣住建局房產科，房產科負責人表示他們目前還沒有接到群眾的投訴，接下來他們會深入調查，調查結果將在一週後給予回覆。
眼看馬上就要供暖了，我們希望有關部門能趕在供暖前解決這個問題，讓群眾溫暖過冬。
《東秦百姓》記者：郭超 孫浩添
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