进入11月份，全市迎来了又一轮“供暖季”，可是家住蒲城县孙镇的石女士给记者反映，他们小区今年把自备锅炉给拆除了，今年要供暖除过暖气费之外，还要再缴纳一平方35元的管道升级改造费，不交改造费就不能正常供暖，这是怎么回事呢？来看记者调查。
11月5日，记者来到蒲城县孙镇的合威民乐园小区，一到小区，前来反映供暖问题的业主已经围了一大群人，其中就有石女士，石女士说，她是2016年买的房子，并拿出了购房合同。
业主 石女士：房是2016年买的。
记者：你当时买房的时候合同上咋写的？
业主 石女士：合同上面明文规定说是小区交房的时候，地暖、全部设施必须到位。
记者：你是哪一年住进来的？
业主 周先生：2013年，房我是买的最早的，2011年还是2012年就买了，房一交给我，我就装修搬进来了，也是住进来最早的一户。
记者了解到，合威民乐园小区是2012年前后建成交房的，一共四期，目前第四期还没有建成，此次需要交纳暖气升级改造费的业主们都是一期二期的业主，此前他们一直是用自备锅炉供暖，可是，去年因为防雾治霾等原因，把自备锅炉拆除了。
记者：你当时住进来，供暖是怎么供暖的？
业主 周先生：锅炉供暖。
记者：烧煤的？
业主 周先生：对，烧煤的锅炉。
记者：烧了几年？
业主 周先生：烧了三四年。
业主们说，当时买房的时候合同上写的是取暖这一项由开发商负责，等于说取暖设施的费用已经包含在了房价里，那么，现在为什么又要他们每户以每平方35元的价格再次出钱，建设取暖升级改造费。
业主 石女士：刚开始是锅炉供暖，现在把锅炉拆了，说是用热力公司的集中供暖，现在每户交一平方35块钱，我屋是112.46平方米，算下来是三千多。
记者：这是所谓的接口费？
业主 石女士：还不算。
记者：那现在你们都交这个钱没有？
业主 石女士：都不愿意交，因为这是你们卖房的时候都应该把这个设施弄到位，为啥叫业主交。
在现场有业主告诉记者，其实从去年开始就拆过一次锅炉，当时物业要收取的是“接口费”，后来因为种种原因，费用没能收齐，到了供暖季，物业又把锅炉安装上使用了一年。
业主 张先生：这个锅炉不是去年推倒了，推倒以后没有暖气，记者来了采访，解决以后当时收接口费了，接口费最后也不收了，最后把锅炉接上了，接上以后，今年的时候，还要求，前面黑板上还出现的是接口费，好像是上一次有人举报了，好像是咱这个工商部门还是哪，举报了乱收费，最后来调查了一次，调查可说是改成暖气升级改造费，反正都是35块钱。
在业主提供的合威民乐园小区的售楼宣传单上记者看到，其中有一栏写着买房赠送接口费。
业主 张先生：售楼部还发了那个东西，就说是人买房送接口费，我不知道这个接口费从哪来的，这个费用从哪产生。这现在三期盖上的还没有卖完，现在四期还没有开发，一期二期现在还有空房没卖，根本就达不到一个健全的小区，这个改造费我们根本不用给他出。
不管是“接口费”还是“暖气升级改造费”，这个费用到底买房时有没有在房子的费用里，小区物业为什么要拆除正在供暖的自备锅炉呢，小区物业又是根据什么来收取这笔费用的，随后记者来到负责合威民乐园小区的家兴物业管理公司了解情况。
蒲城家兴物业管理公司驻孙镇经理 常正革：根据国家的环保政策以及减霾，配合政府将这一工作陆续进行下去，咱现在已经把锅炉拆除完毕以后，把咱的交换机已经安装到位，今天就将电箱和水箱全部安装到位。
记者：这是谁给咱安装的：
蒲城家兴物业管理公司驻孙镇经理 常正革：这是咱热力公司，保证给咱业主今年供上大暖，和热力公司签订合同，因为咱整个蒲城县乃至孙镇地区都享受这个供暖。就有关咱（升级改造费）收取的费用问题，咱是每平方收取35块钱，这也是和热力公司签订合同的。
在物业公司，记者见到了物业与蒲城创时能源有限公司签订的供热协议，协议显示，含设计、施工、安装、调试等为每平方35元，总价为178万余元，那么对于这笔费用该由谁来出的问题，常正革是这样说的。
蒲城家兴物业管理公司驻孙镇经理 常正革：就有关这一问题，我也给咱做一解释，因为在2012年左右的时候，孙镇卖房的时候，这也是根据市场情况，市场价格问题，我也做了了解，这在1200元起，当然具体到34号楼，16号楼，这可能有差距。
记者：当时的卖价？
蒲城家兴物业管理公司驻孙镇经理 常正革：嗯，1200元一平方起，在业主认可的情况下，也是用的是自备锅炉，包括咱蒲城县用自备锅炉的也不少，就是在这一种价格的情况下，也是被业主认可的，如果没有认可的话可能也不会在这买房，在目前来说，要达到24小时的供暖，当然自备锅炉不可能给咱24小时供暖，现在总的来说还是给业主办了。
随后记者将此事反映到了蒲城县住建局房产科，房产科负责人表示他们目前还没有接到群众的投诉，接下来他们会深入调查，调查结果将在一周后给予回复。
眼看马上就要供暖了，我们希望有关部门能赶在供暖前解决这个问题，让群众温暖过冬。
《东秦百姓》记者：郭超 孙浩添
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