人，是创造经济奇迹的根本！
一个国家的劳动年龄人口占总人口比重较大，能够为经济发展创造有利条件，整个国家的经济呈高储蓄、高投资 和高增长的局面，经济学家称之为 “人口红利”。
（示意图）
20世纪70年代，日本劳动人口迅速增加，实现了经济高速增长，GDP总量居世界第三。
改革开放30年，中国是全球最大的人口红利国，依靠强大的人口力量支撑，缔造了震惊世界的“中国奇迹”。
不胜枚举的例子都在向我们证明一个道理：人口结构越年轻，劳动人口越多，经济活力越旺盛。
（金边繁华城市图）
柬埔寨，东南亚最年轻的国家之一
根据统计，柬埔寨人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。人口年轻化程度较高，劳动力充足。
近几年柬埔寨出现了20年以来最大的外国人口迁入潮，其中很大一部分来自中国，日本，新加坡等，且多数人在40岁以下。本国人口的年轻化使外来的年轻移民比在其他国家更容易融入当地社会，进而吸引更多的年轻人涌入柬埔寨。
人口红利下房地产的发展
城镇化发展提升居住水平
经济的高速发展促进柬埔寨城市化进程速度加快，越来越多的年轻人涌入城市寻找工作机会。人民对物质生活水平的追求不断提高，对居住需求增大，尤其是城市中心的高端公寓，成了住房市场的抢手货。
年轻人口改变居住观念
城市的国际化进度影响着时代下年轻人的消费观念，传统的排屋已经无法满足居民日益增长的对居住环境的要求，越来越多的年轻人更倾向于现代化的精装公寓。
中产阶级首选市中心公寓
当年日本崛起的时候，喊得最粗暴的一句口号是：1亿中产！现在，柬埔寨的富裕人数和中产阶级目前正在迅速壮大。
还有众多外来的投资商、外企的高管和NGO成员，共同构成了柬埔寨新的中产阶级。这类人群收入高、消费能力强，更高品质的公寓住宅，将成为他们首选住所。
（金边城市图）
首都CBD之作，远见者执掌先机
金边如同一块巨大的工地，每天都有高楼拔地而起，预计今年年底将向市场投放公寓31000套，但这个数字对于近300万的金边人口来说，无疑是杯水车薪。
中国房企TOP10雅居乐，远见金边蓝海赤土。择址首都繁华之心BKK使馆区，据守莫尼旺大道城市主脉，塑造CBD建筑地标—雅居乐 天悦。
采用国际一线家私品牌及装修材料品牌，以金边罕见的拎包入住标准，带来投资居住两相宜的人居奢享。
（效果图）
中国综合实力十强品牌雅居乐
领衔布局柬埔寨
于首都金边CBD的黄金地段——BKK国际使馆区
在金边南北唯一主脉莫尼旺大道之上
呈现一座地标作品
雅居乐天悦
项目详情
项目名称：雅居乐天悦
项目位置：莫尼旺大道旁
占地面积：4220㎡
开发商：雅居乐
交付标准：精装修拎包入住
交付时间：2022年6月
项目户型：
单间：39.15-41.76㎡
一室一厅一卫：56.77-57.08㎡
两室一厅一卫：72.04-76.21㎡
三室一厅两卫：111.55㎡
项目单价：3000美元/㎡左右
项目总价：11.9万美金起（人民币84万起）
金边房产投资地段之王：
BKK莫尼旺大道金融商业区
雅居乐地产进军柬埔寨金边首作雅居乐天悦，伫立于金边最炙手可热的BKK片区。BKK是柬埔寨首都金边最具投资价值的黄金居住地，不仅聚集着诸多国家的大使馆，大量NGO、外籍人士、侨民、跨国企业皆择址于此。而BKK1更是金边整座城市的中心，交通便捷，繁华配套集为一体。
项目所在的莫尼旺大道是柬埔寨国家级核心主场，更是金边南北走向唯一的主脉，相当于北京的长安街，上海的淮海路，集顶级配套于一身。
莫尼旺大道实景图
柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应，动迁成本非常高，基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度，供应量远远不足。大使馆聚集地，围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层无法替代，金边地段之王BKK1区是无可复制的财富引擎。
雅居乐天悦
直线2公里之内尽享一城高端配套
交通： 莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站
商业：Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场
医疗：第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital
教育：ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international university、
Home of english international school
政要：中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关
景点：金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场
雅居乐天悦还将紧邻未来轨道交通站点，交通无限利好
国际化的规划理念和生活配套致献金边
雅居乐天悦四大户型
➤户型A：39-42㎡单间
➤户型B：57㎡一房一卫
➤户型C：72-76㎡两房一卫
➤户型D：111㎡三房两卫
项目于2019年10月1日国庆当天已破土动工，感兴趣的朋友还可通过360°全景VR感受雅居乐天悦项目周边景观哦：
http://vinceskycam.com/360/agile_vr/agile.html
（示意图）
（楼盘编号：JJ04）
>>>>联系我们，电话：4000273738；还可添加置业顾问微信，获取项目楼书：zxy390006247
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