今年對於我國的房地產來說註定是不平凡的一年，因為國家各種調控性政策的收緊，樓市的各個方面相比以前都發生了翻天覆地的變化。
其中，最受關注的房價也一改往年的那種暴漲“常態”，開始在現有水平保持穩定，雖然是穩定在高位，但至少是停漲了。在這樣的前提下，高房價所引發的問題也表現出來了。
雖然現在我國絕大多數城市的房價都已經停止了上漲，但是按照目前的水平來看，原本買不起房的剛需照樣買不起。另一方面，因為國家對於“房住不炒”政策的落實，有很大一部分炒房客逐漸退出了房地產的“舞臺”，甚至已經開始拋售手裡的多套房產。
這就直接導致房地產市場中的供給不斷增加，但是需求卻在不斷減少，最直接的表現就是房子賣不動，無論是開發商手裡的新房還是炒房客手裡的二手房都賣不動了。
這種時候高房價的矛盾就體現出來了，因為只要房價一直維持在目前的這種高水平的話，房地產市場中剛需的需求就一直刺激不出來，畢竟剛需不買房大都是因為買不起，而炒房客的房產投資需求也減少了很多，只要房價不跌，房子就不會一直賣不動。
於是我國的樓市就形成了一個矛盾的“局面”：房子賣不動，剛需買不起，而導致這種矛盾最根本的原因就是房價“死撐不降”。
顯然，現階段我國的房價已經處於“橫盤”階段，而國家也表示要將這種穩定性調控作為長期戰略，這就意味著房地產也將隨之“橫盤”，說白了也就是因為樓市的冷淡，房地產的發展開始停滯。
具體的表現就是流入房地產的資金變少了，一方面是國家限制了房企的融資通道，另一方面是購房者對高房價“不買賬”。那麼在房地產“橫盤”的時候，原本應該流進來的資金去哪了?
對於這個問題，其實只要是關注了樓市的人都應該是知道答案的。前段時間國家降準釋放了9000億資金明確提出不會流入房地產，而是要促進實體經濟的發展，這就是“真相”。
國家接下來要促進實體經濟的發展，所以現在很多原本應該流入房地產的資金都流入了實體經濟了。
這樣一來，房地產就要過“緊衣縮食”的日子了，畢竟國家不“放錢”，購房者也不“買賬”，接下來房企要想生存的話就只能通過打折促銷刺激銷售來實現了，否則就會因為缺少流動資金而倒閉。這也是為什麼今年房企從8月份開始就急著打折了。
所以，現在聰明人都能看出未來房子會更難賣，增值空間也小，也就會大力拋售手裡的多套房產，防止未來因為手裡房子過多而得不償失。
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