今年对于我国的房地产来说注定是不平凡的一年，因为国家各种调控性政策的收紧，楼市的各个方面相比以前都发生了翻天覆地的变化。
其中，最受关注的房价也一改往年的那种暴涨“常态”，开始在现有水平保持稳定，虽然是稳定在高位，但至少是停涨了。在这样的前提下，高房价所引发的问题也表现出来了。
虽然现在我国绝大多数城市的房价都已经停止了上涨，但是按照目前的水平来看，原本买不起房的刚需照样买不起。另一方面，因为国家对于“房住不炒”政策的落实，有很大一部分炒房客逐渐退出了房地产的“舞台”，甚至已经开始抛售手里的多套房产。
这就直接导致房地产市场中的供给不断增加，但是需求却在不断减少，最直接的表现就是房子卖不动，无论是开发商手里的新房还是炒房客手里的二手房都卖不动了。
这种时候高房价的矛盾就体现出来了，因为只要房价一直维持在目前的这种高水平的话，房地产市场中刚需的需求就一直刺激不出来，毕竟刚需不买房大都是因为买不起，而炒房客的房产投资需求也减少了很多，只要房价不跌，房子就不会一直卖不动。
于是我国的楼市就形成了一个矛盾的“局面”：房子卖不动，刚需买不起，而导致这种矛盾最根本的原因就是房价“死撑不降”。
显然，现阶段我国的房价已经处于“横盘”阶段，而国家也表示要将这种稳定性调控作为长期战略，这就意味着房地产也将随之“横盘”，说白了也就是因为楼市的冷淡，房地产的发展开始停滞。
具体的表现就是流入房地产的资金变少了，一方面是国家限制了房企的融资通道，另一方面是购房者对高房价“不买账”。那么在房地产“横盘”的时候，原本应该流进来的资金去哪了?
对于这个问题，其实只要是关注了楼市的人都应该是知道答案的。前段时间国家降准释放了9000亿资金明确提出不会流入房地产，而是要促进实体经济的发展，这就是“真相”。
国家接下来要促进实体经济的发展，所以现在很多原本应该流入房地产的资金都流入了实体经济了。
这样一来，房地产就要过“紧衣缩食”的日子了，毕竟国家不“放钱”，购房者也不“买账”，接下来房企要想生存的话就只能通过打折促销刺激销售来实现了，否则就会因为缺少流动资金而倒闭。这也是为什么今年房企从8月份开始就急着打折了。
所以，现在聪明人都能看出未来房子会更难卖，增值空间也小，也就会大力抛售手里的多套房产，防止未来因为手里房子过多而得不偿失。
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