智能家居（smart home, home automation）是以住宅為平臺，利用綜合佈線技術、網絡通信技術、 安全防範技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，並實現環保節能的居住環境
智能家居從2014年起已經成為投資熱點，一批全屋智能家居企業如歐瑞博、BroadLink、紫光物聯、麥馳、HDL等都獲得了大量的融資，也有云米等從互聯網家電進軍智能家居生態的企業成功IPO，更有塗鴉、小米、華為、阿里雲的智能家居生態蓬勃發展，可以說，智能家居產業充滿了投資機會。那麼，未來三五年，智能家居產業的投資熱點又在哪裡呢？
一、全屋智能家居頭部企業
毫無疑問，能過早期及A輪融資快速發展的全屋智能家居頭部企業極具投資價值，藉助已經形成的品牌優勢、日益完善的交付渠道、優秀的系統產品和豐富案例，加上資本的力量，這些全屋智能家居頭部企業將與競爭對手迅速拉開差距，年銷售額由目前的2-3億元人民幣快速增加到5-10億人民幣甚至更多，而且有三五家左右很快將IPO，讓投資機構獲得最佳退出通道和豐厚的收益，這應該是智能家居產業目前大家最認可的一種投資機會。但合適投資的標的其實越來越少，因為頭部集中後，留給後面企業的機會越來越少。
以下是2018年十大智能家居品牌和十大全屋智能家居品牌。
二、5G智能家居
隨著5G商用的全面展開，5G智能家居賽道也將開始火熱，5G網絡以其高速度、泛在網、低功耗、低時延的優點將深得智能家居產業的青睞，這一賽道將以5G運營商為主體，芯片模組廠商為最早得利者，生態合作伙伴共建共贏為特徵，儘管實際到住宅內實際落地應用時間尚早，但由於市場巨大且各種機會頻出，所以並不影響運營商、合作伙伴、投資機構在這塊的強烈興趣和投資力度。
在討論5G智能家居時，我們也需要同時觀察NB-IoT和Lora，要知道，遠程覆蓋是NB-IoT和LoRa共同的“獨特賣點”，在房地產智慧社區、智慧酒店、智慧公寓、智慧辦公應用上，5G、NB-IoT和Lora都會有各自的優勢應用場景，未來5G和Wi-Fi6、ZigBee、NB-IoT、Lora的結合應用將是一種常態，除了5G運營商，掌握這些應用場景解決方案的企業會有很好的發展機會，值得投資。
三、智能家居SaaS平臺
目前智能家居產業正在呈現兩頭大中間小的尷尬局面：一頭是智能家居生產廠商眾多，產品供應豐富，另一頭是消費者正在接受智能家居產品，並且非常希望購買到合適的智能家居方案。但中間交付渠道非常薄弱，不僅從事服務的實體專業性弱，而且缺乏可覆蓋全國範圍的設計與安裝服務平臺。
在這種情況下，為智能家居設計與安裝渠道賦能的SaaS軟件平臺就顯得非常重要，甚至從某個角度上看，智能家居交付的標準化、雲端化成為制約智能家居產業發展速度的關鍵因素，如果智能家居SaaS平臺不出現和不成功，那麼智能家居產業的加速也無法實現，眾多的弱電集成商和裝飾企業也可以迅速成長成為智能家居交付的生力軍，與智能家居品牌廠商一起，迎接智能家居大潮。當前已經嶄露頭角的“智能家居SaaS三劍客”也將受到資本市場的青睞。
四、智能家居+服務機器人
在未來兩三年，智能家居系統＋AI語音音箱將逐步演變成為智能家居系統＋帶屏的AI語音音箱，然後再演變成為智能家居系統＋可移動的帶屏的AI語音音箱（這就是服務機器人了！）。那麼，智能家居和服務機器人的邊界正在消失，智能家居產業和服務機器人產業的融合度增加，一批優秀的服務機器人企業進入到智能家居領域開發系統產品和提供運營服務，而智能家居企業要麼主動連接服務機器人產品，要麼自行研發服務機器人產品拓展產品線，複合生態的智能家居系統產品出現，那些能掌握這一趨勢並快速推出產品和提供運營服務的智能家居企業及服務機器人企業將勝出，引領潮流，而投資這類企業的投資機構將獲得巨大收益。
五、智能家居場景體驗平臺
智能家居的銷售目前仍是困難重重，ToC還好說，有京東、淘寶等電商平臺助力，加上各種公眾號和自媒體帶貨，能夠以不同方式覆蓋C端人群實現銷售目標，但B端（無論是房地產精裝房智能家居項目、酒店公寓這樣的大B端還是家庭智能裝飾、辦公智能裝飾這樣的小B端）都缺乏集中化的、穩定可靠的銷售渠道，智能家居廠商和其代理商花了大量資金與人力建設的智能家居體驗店都迷失在或擁擠或冷清的城市中，沒有達到預期的獲客目標，其原因很簡單，B端客戶沒有精力也沒有興趣去智能家居體驗店去體驗消費，他們需要更加直觀、更加高效的智能家居方案獲取方式，如果要體驗和比較方案，他們也希望一次能夠對多個類似方案進行比較，而不希望讓一家智能家居品牌廠商洗腦，從弱電行業的角度來說“八次方”弱電電商平臺這幾年是做的比較好的。
六、智慧健康養老解決方案
智慧健康養老，包括提供居家智慧健康養老解決方案（如智慧老人房）和智慧養老院和智慧病床，一直是國家和地方政府重點扶持的產業方向，但同時也是創業企業遇到困難較大的領域，目前該領域的企業普遍生存艱難，行業的確遇到了一些瓶頸。
智能家居產品成為智慧健康養老解決方案中最核心的硬件與軟件產品內容，與醫療健康運營平臺、適老的家居及配套環境共同組成智慧健康養老場景空間。
隨著解決方案的進一步成熟、成本的降低和全國醫療健康運營平臺的落地，智慧健康養老企業也將迎來新一輪的快速發展機會，那些智慧健康養老市場的老牌企業也將脫穎而出，獲得市場認可和資本市場的青睞。
如果要投資智能家居產業的未來，相信以上六種商業模式會是具備前瞻眼光的選擇。
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