2019年12月3日，市區3幅地塊國有建設用地使用權將在網上公開拍賣，這三大地塊將用於古城雙修安置。 現將有關事項公告如下：
衢市儲（2019）11號出讓地塊拍賣時間為2019年12月3日9時30分、衢市儲（2019）12號出讓地塊拍賣時間為2019年12月3日10時整、衢市儲（2019）13號出讓地塊拍賣時間為2019年12月3日10時30分（以浙江省土地使用權網上交易系統時間為準）。
據悉，3宗地塊總出讓面積78001㎡，起始總價82930萬元。
南湖廣場北側地塊
南湖廣場北側地塊區位圖
南湖廣場北側地塊位於勞動路以北、蝴蝶路以南。出讓面積17824㎡，建築面積＞17824㎡且≤26736㎡其中居住建築面積≤23136㎡商業建築面積≤3600㎡，起始價17050萬元，起始樓面價約6377元/㎡。
南湖廣場北側地塊效果圖
南湖廣場西側地塊
南湖廣場西側地塊區位圖
南湖廣場西側地塊位於勞動路以南、荷花中路以西。出讓面積29367㎡，建築面積≥38177㎡且≤52860㎡其中:居住建築面積≤39000㎡商業用房≤13860㎡且≥9000㎡，起始價24150，起始樓面價約4569元/㎡。
南湖廣場西側地塊效果圖
衢州市西區G2-1地塊
衢州市西區G2-1地塊區位圖
衢州市西區G2-1地塊位於九華中大道以南，錦西大道以東。出讓面積30810㎡，＞30810㎡且≤61620㎡，其中商服用房≤3300㎡，起始價41730萬元，起始樓面價約6772元/㎡。
衢州市西區G2-1地塊效果圖
拍賣地塊主要要求如下：
1. 受讓人須按照出讓地塊拍賣文件中的總平佈局、戶型設計、建築外立面要求進行深化設計，經市自然資源和規劃局審核並組織部門聯審通過後方可進行項目報批、建設。
2. 出讓地塊內須建設回購商品房，回購商品房由衢州市土地儲備中心負責回購，回購商品房回購單價均為6500元/平方米（含辦理產權證的辦證費、契稅等所有與購房相關的稅費）。回購房回購的其他相關約定詳見各出讓地塊《出讓地塊定價回購協議》。
3. 衢市儲（2019）11號出讓地塊回購商品房建築面積約8897平方米，回購商品房套數約為99套（其中60平方米戶型14套、70平方米戶型22套、80平方米戶型37套、90平方米戶型11套、100平方米戶型7套、110平方米型3套、120平方米戶型4套、商業1戶500平方米）。
衢市儲（2019）12號出讓地塊回購商品房建築面積約30350平方米，回購商品房套數約為303套（其中80平方米戶型89套、90平方米戶型114套、100平方米戶型34套、110平方米戶型25套、120戶型21套，130戶型19套、商業1戶240平方米）。
衢市儲（2019）13號出讓地塊回購商品房建築面積約28650平方米，回購商品房套數約為
287套（其中80平方米戶型106套、90平方米戶型96套、100平方米戶型32套、110平方米型11套、120平方米戶型19套、130平方米戶型22套、商業1戶600平方米）。4. 衢市儲（2019）11號出讓地塊限商品房住宅最高銷售成交單價為17000元/平方米、限儲藏室等附屬用房最高銷售成交單價為4000元/平方米、限地下車位最高銷售成交單價為15萬元/個。衢市儲（2019）12號出讓地塊限商品房住宅最高銷售成交單價為18000元/平方米、限儲藏室等附屬用房最高銷售成交單價為4000元/平方米、限地下車位最高銷售成交單價為15萬元/個。衢市儲（2019）13號出讓地塊限商品房住宅最高銷售成交單價為23000元/平方米、限儲藏室等附屬用房最高銷售成交單價為4200元/平方米、限地下車位最高銷售成交單價為15萬元/個。
5. 出讓地塊的儲藏間、地下室停車位與回購房數量必須做到1:1:1配置，儲藏間、地下室停車位由回購戶自願購買，對回購戶須限價銷售，每戶回購房產限購1間儲藏間及1個地下室停車位。衢市儲（2019）11號、衢市儲（2019）12號出讓地塊儲藏間限價
3800元/平方米、地下室停車位限價10萬元/位（車位使用面積不大於15平方米，若大於15平方米回購戶補差價）；衢市儲（2019）13號出讓地塊儲藏間限價4000元/平方米、地下室停車位限價10萬元/位（車位使用面積不大於15平方米，若大於15平方米回購戶補差價）。6. 衢市儲（2019）12號出讓地塊的酒店須由受讓人整體自持五年。
7. 衢市儲（2019）11號出讓地塊受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後三個工作日內與衢州市土地儲備中心簽訂《衢州市南湖廣場北側儲備土地出讓地塊定價回購協議》。簽訂回購協議一個月內支付已產生的設計、地勘等前期費用2033382元（以最終結算價為準）。逾期支付的，每逾期一日按該款項的萬分之三計算滯納金。
衢市儲（2019）12號出讓地塊受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後三個工作日內與衢州市土地儲備中心簽訂《衢州市南湖廣場西側儲備土地出讓地塊定價回購協議》。簽訂回購協議一個月內支付已產生的設計、地勘等前期費用3245587元（以最終結算價為準）。逾期支付的，每逾期一日按該款項的萬分之三計算滯納金。
衢市儲（2019）13號出讓地塊受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後三個工作日內與衢州市土地儲備中心簽訂《衢州市西區G2-1出讓地塊定價回購協議》。簽訂回購協議一個月內支付已產生的設計、地勘等前期費用3449171元（以最終結算價為準）。逾期支付的，每逾期一日按該款項的萬分之三計算滯納金。
8. 出讓地塊按照一星級及以上綠色建築的技術要求開發建設（對全裝修不作要求）。
9. 衢市儲（2019）11號出讓地塊、衢市儲（2019）12號出讓地塊按照《浙江省城鎮居家養老服務設施規劃配建標準》要求設置居家養老服務用房，居家養老服務用房套內建築面積不得少於該項目住宅總建築面積的千分之二，並不得少於150平方米，內設電梯，並設有單獨出入口，由受讓人統一建設,建成後無償移交給政府。
衢市儲（2019）13號出讓地塊按有關要求設置居家養老服務照料中心用房，要求套內建築面積不得少於該項目住宅總建築面積的千分之二，並不得少於20平方米；內設電梯並設有單獨出入口，由受讓人統一建設,建成後無償移交給政府。
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