豐臺區將迎來新的共有產權房！
11月15日，市規劃自然資源委網站發佈三個土地招拍掛項目，均包含居住用地，分別位於豐臺區、順義區和懷柔區。其中，豐臺區地塊為共有產權房項目，其餘兩個地塊則是普通商品房項目。
先來看更受關注的豐臺地塊。
豐臺區吳家村梅市口路1615-761、1615-762地塊R2二類居住用地，位於西四環和西五環之間，南側為京港澳高速，北側為蓮石東路，位置不錯。
根據掛牌文件，該宗地土地面積為6.22萬平方米，建築控制規模18.62萬平方米。
該宗地居住部分將全部用於建設共有產權住房，房屋銷售均價不高於38000元/平方米（含全裝修費用）。
五環以裡，3.8萬元的價格還是性價比比較高的。要知道，豐臺區小瓦窯的限競房項目均價均限定為5.4萬元/平方米，周邊二手房的普遍價格也在4.5萬元以上。
值得關注的是，該宗地未來還配有小學用地和醫療衛生用地，由豐臺區政府統籌實施，將彌補周邊相關設施短板。
另外兩宗普通商品房地塊位於順義區和懷柔區。
順義區仁和鎮臨河村棚戶區改造土地開發C片區SY00-0007-6057等地塊，包含二類居住用地、商業用地等。土地面積12.22萬平方米，建築控制規模20.61萬平方米。
該宗地沒有限定未來商品房銷售價格，而是設定土地合理上限價格。當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。
懷柔區雁棲鎮陳各莊村HR00-0010-6047地塊，東至雁棲鎮七路，南至中高路，西至雁棲鎮支二十一路，北至雁棲鎮九路，距離懷柔水庫約1.5公里。土地面積約5.45萬平方米，建築控制規模6.88萬平方米。
該宗地也未設置未來商品房銷售價格，而是採用設定土地合理上限價格的方式。
監製：塗露芳、王然
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