被称为神
日本股市先崩盘，三年后才迎来了日本房价的崩溃，并且造成了日本倒闭的地产公司和被接管的银行不计其数，国民经济也陷入了十多年来的负增长，当时大多数日本家庭的资产大幅缩水，股市和楼市投机成风造成了非常严重的泡沫，最后股市崩塌，房价也在杠杆作用下迎来了泡沫破裂。
那日本房价为何崩盘，日本股市如何走？
1、投机成风引发的问题。当时股市和楼市是一片繁荣，日本居民在股市赚钱了就用在炒楼，然后在楼市赚钱继续用来炒股，很多人放弃工作去银行贷款投入股市和楼市中，并且当时日经指数最高涨到39000点，资金链无限拉长，杠杆作用扩大，最后泡沫被刺破，时至今日崩盘后日经指数虽然迎来过六年上涨，但是还在20704点波动。
2、滥用杠杆推动的结果。银行盲目扩大信贷，没有意识到危机，没有在关键时期进行紧缩，还给予投机资金推波助澜，当时各大银行还争抢房产贷款项目，大肆的给予投机客方便，导致了货币数量扩张，资金全部往楼市和股市挤，实体经济开始衰退，一旦大众疯狂时就和2015年的股神一样造成了不可挽回的局面，最终迎来了可预见的暴跌局面。
3、股市经历12年才企稳。日本股市在1990年股市崩盘后，楼市在1991年一泻千里，股市最后从39000点跌到了7600点才见底，2003年日本股市展开上涨，维持了三年的探底回升行情，走出了八年的底部震荡，最后才迎来了近六年上涨行情，但仍然是处在低位区域。
总之，日本股市和房地产的泡沫当时是牵一发而动全身，都是投机资金疯狂炒作的恶果，银行盲目扩大信贷引起的危机，让日本的经济十几年来一直还未恢复，股市也在危机后至今仍是亚洲市场表现较差的金融市场。
金美圆的财经笔记
股市是经济的晴雨表，而房价又是经济的重要支撑力度，而日本房价出现崩盘，很显然会直接导致日本经济增长率下滑，还可能会让日本出现负增长的概率；所以从这里可以推测日本经济出现微增长和负增长的情况之下，日本股市走势也会跟随经济增长情况直接拖来股市的走势，下面进行分析日本股市是如何走势呢？
首先来看一下日本经济情况，近期几年日本经济出现衰退严重，比如2017年的经济增长率为1.71%，随着2018年日本经济增长率加速下滑，全年经济增长率为0.7%，增幅较2017年1.71%下降了约1个百分点，这是日本经济加速下滑的迹象；而根据市场预期日本经济2019年增长率维持在0.8%~1.1%之间，其中日本最重要信息就是借钱来筹备奥运，目的就是为了提高自己的经济增长；所以从这些数据可以看出日本经济确实出现下滑了，而且下滑力度在加速，从而直接影响股市的行情。
然后再来分析一下日本股市，其次日本股市近十年已经表现非常强了，同比A股已经非常牛逼了。在2008年全球金融危机之后，日本股市在8000多点止跌企稳，随后在8000点~10000点之间进行了横盘5年时间，在2013年8500点开始止跌，迎来了长达5年时间的牛市，涨到了至2018年10月份24130点附近，随后在开始高位进行横盘，近期日本股市跟随全球股市一样出现了大幅杀跌，目前同样还是处于下跌趋势，调整还未结束。
其次再来分析预测一下日本股市是如何走势呢？上面已经对于日本经济增长情况也分析了，对于日本股市也进行了分析，两者之间是相互相成的，既然日本经济出现明显的衰退，而日本股市也是已经高位形成下跌，股市已经跟随经济出现了明显的下滑。所以我个人认为，日本股市在2年时间之内，总体都是震荡下滑，也就是属于一个股市挤泡沫的行情，其实真正原因就是跟随日本经济衰退而下跌；假如日本经济真的出现负增长，日本股市将会出现加速下跌走势，这是对于日本股市最坏的打算。
最后综合以上的分析，对于日本股市在未来2年时间内，日本股市想要再度大幅上涨，延续牛市走强概率非常低。不排除日本股市会往2000点寻找支撑，当然前提就是日本经济出现微增长或者负增长的前提之下。股市都是瞬息万变的，真正具体日本股市是怎么样的走势谁都不知道，以上观点只是我个人预测，仅供大家参考参考即可。
老金财经
看到这篇文章的你是幸运的，仔细看了对你自己肯定会有帮助！我不是关心日本的楼市，股市，看历史主要是在其中找到自己需要的规律，帮自己的应对变迁！
当时日本股票跌去了80%,日本房地产土地价格跌去了90%。日本房地产崩溃是股票崩溃三年后才崩溃,而亚洲金融危机当中的泰国和香港,都是股票崩溃3个月后,房地产就崩溃了。
1990年，日本股市出现断崖式下跌，近乎腰斩。1991年，楼市决堤，房价一泻千里，造成历史上最大的房地产泡沫之一，日本由此陷入“失去的20年”。
这一切是怎么发生的？对于今天的我们有何借鉴？
1、广场协议
上世纪七八十年代，日本经济一飞冲天，日本制造席卷国际市场，贸易顺差之巨，堪比今日的中国，日本也成为当时世界上最大的债权国。 深受财政赤字和贸易赤字双重困扰的美国，先是推出以贸易战为核心的“301条款”，迫使日本做出让步和妥协，同时开放国内市场，接着推出“广场协议”，重塑国际市场汇率关系。
1985年，在美国主导之下，美日等五国签订“广场协议”。广场协议签订之下，五国在国际市场大幅抛售美元，美元汇率应声日落，日元大幅升值。 3年过后，日元兑美元汇率比当初升值86.1%。 今天，很多人以阴谋论的思维，认定这是城下之盟。然而，当时的日本同样乐见其成。
虽然日元升值必然影响出口优势，但贸易顺差之下，本币本来就有强大的升值动力，推动日元升值是合理回归。而且，本币升值之后，不仅能够增加日本国民的购买力，提振内需，而且还能增加日本国内资产的吸引力。
事实上，广场协议之后，日本经济增长非但没有停滞，反而增速扩大，繁荣更胜于以往。出口虽然有所减少，但受石油价格下降等影响，进口同样锐减，起初贸易顺差反而有增无减。同时，日本借此还实现产业结构升级，传统产业备受出口萎靡影响，而机械设备、交通运输设备和精密仪器等却逆市上扬。 所以，日本泡沫危机的诞生，并不在于广场协议，其问题早已深植于经济结构之中。
同时，为应对广场协议带来的负面影响，日本大幅降低利率的举措，让这一问题火上浇油，最终为危机埋下深深的隐患。
2、房地产狂欢
很多上了年纪的日本人，对于1980年代都记忆颇深。推理作家东野圭吾，多次将场景搬回那个泡沫年代。 那个时代，日本经济飞速发展，国民购买力与日俱增，在日本人看来，取代美国成为世界第一强国，只是时间问题了。 在这种情绪之下，日本股民情绪高涨，股市一飞冲天，房价地价大幅膨。土地永远不会贬值，东京房价不会下跌，这两大神话刺激着每一个日本人。 如果只是情绪问题，那这场泡沫来得快去得也快。
问题在于，整个1980年代，日本都处于大宽松时代，而1985年后，而应对广场协议，减少对外依赖，同时提升内需，日本出台的宽松银根、放松金融管制的措施，更是制造了巨量的流动性。再加大日元升值之后，国际热钱涌入，整个市场如同大河开堤，水流汪洋。 这些流动性无一例外地流入到股市和楼市。
短短4年时间，日经平均指数从13000点增长到39000点，翻了两倍；而同期，日本城市地价增长了200%。1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，而美国面积是东京的1.5万倍。 同时，房地产繁荣之下，地价和租金都随之高涨，这对制造业等实体经济产生挤压。
在资产效应之下，银行更愿意将贷款投放到房地产投资中，制造业进一步受到压缩。 这是典型的泡沫经济。以货币宽松和信贷宽松为标志，以股市和房地产市场的繁荣为代表，以经济体的虚假繁荣为代价，最终的结果是股市楼市大崩盘与经济衰退。 
3、楼市大崩盘
1990年，股票市场率先崩盘。短短一两年间，日经指数从最高的38915点跌到14309点，跌幅超过60%。 紧接着是楼市崩盘。由于土地市场与资本市场关系密切，资本市场的崩盘很快传导到了楼市。金融机构为避免损失，要求企业偿还贷款，企业不得不变卖股票和不动产，大量地产抛到楼市，地价应声下跌。
20年来，日本六大主要城市住宅用地价格跌幅达到65%。 随着房价暴跌，国民财富持续缩水，损失高达1500万亿日元，相当于日本3年的GDP总和。日本经济更是萎靡不振，此后二十年间，日本年均GDP增速只有0.75%。
在楼市泡沫破裂之前，日本政府其实下了一系列猛药，来治理泡沫。 1989年，为应对通胀膨胀，日本一改此前十年超级宽松的货币政策，连续五次大幅调高利率，不到两年时间，官方贴现率从2.5%升高到6%。 
1990年，日本开始启动“史上最严的楼市调控政策”，对房地产贷款进行总量控制。 然而，猛药虽好，为时已晚。显然，放纵了长达十年的房地产泡沫繁荣，其崩盘的剧烈程度，已不是政策所能挽救的。
4、教训何在
日本的楼市大崩盘，看似始于贸易战，成于广场协议，但其实早就蕴藏在经济结构之中。 长期的宽松环境和金融自由化，让整个市场的流动性泛滥。这些流动性，不会主动进入制造业，而是追逐高回报的泡沫性资产，房地产繁荣以及由此而叠加的资产泡沫，是自然而然的结果。
因此，贸易战不可怕，可怕的是自己守不住自己。在贸易战里，日本产业结构层级有所提升，国民经济其实并未受到多大影响。相反，错误的应对政策，对房地产的过度纵容，反而成了泡沫经济的强大助力，一去不复返。 应对贸易战，关键在于守好自己的产业优势，做大实体经济，不让经济陷入高杠杆高风险的境地，这样才能游刃有余。
