凤凰网房产快讯 11月14日，位于宝安中心区的榕江云玺锦庭开盘，推出A、B、C三栋382套现房住宅，建面约58-254㎡，单价区间8.7-14万/㎡，均价10.9万/㎡，总价区间503-3368万/套。
据相关媒体报道，当天截至21:12，榕江云玺锦庭成交320套，去化率约84%。
据凤凰网房产了解，该项目是宝中为数不多的新盘之一，临近地铁口和主要干道。地段是该项目最大的优势。皆因宝中各方面资源要素逐渐聚合成熟，与前海等片区的强关系也逐渐建立，为片区内的项目包括云玺锦庭带来可观的地段红利。
榕江云玺锦庭周边二手房价约8万-13万/㎡，此次榕江云玺锦庭开盘均价10.9万/㎡，可以说是购房者置业豪宅的一次限价福利。
公开资料显示，榕江云玺锦庭建设用地面积约1.51万㎡，地块方正规整，总建面约10.56万㎡。其中住宅建面约4.86万㎡，商业建面1.15万㎡，规划建设有3座住宅塔楼，其中A座32层（111.8米），B/C座34层（114.05米）。大体布局呈现“品”字型，户容积率为4.36，在市面上属主流，B/C两座建筑最近距离约18米。
B/C座位于社区的南面，分别靠近新湖路和圣明路，两座塔楼形成约90°的夹角对向路口。好在建筑退线比较深，距离主干道新湖路路肩最近的也有60米。
云玺锦庭规划共382户，其中A座92户，B/C座290户，停车位565个，均为地下停车位，地下1-3层。不考虑商业车位的情况下，住宅车位比超过1.47，配比相对丰富。
周边配套情况如下：
云玺锦庭项目地处宝中核心地段，其周边生活氛围浓厚，有诸如金泓凯旋城、熙龙湾、西岸观邸等成熟社区，且片区内在建住宅项目较多，未来将形成一连串的沿街商业。
交通配套方面，云玺锦庭紧挨地铁1号线新安站，是真正的地铁上盖物业。项目处于新安地铁站（1号线）和宝安中心地铁站（1号线与5号线交汇处）之间，轨道交通优势明显。
商业配套方面，项目300m距离处有深圳最大单体商业壹方城，壹方城开业以来，聚合了周边人气，宝中片区从传统商超迈向购物中心。而距离项目2公里处的华侨城欢乐港湾也正在建设中。
医疗配套方面，南方医科大学深圳医院位于新安地铁站E出口，是由深圳市政府按照三甲医院标准投资新建的一所公立医院。此外周边还有宝安人民医院、宝安中医院、宝安区妇幼保健院中心区新院，开车10余分钟即可到达。
文娱休闲配套方面，项目2公里范围内有宝安区图书馆、青少年宫、海滨广场等设施，稍远一点，宝安地铁站附近还有宝安体育中心。此外，在湾区滨海地带，还规划有深圳书城湾区城、演艺中心、宝安工人文华轩和N6公园、宝安公共文化艺术中心等项目。
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