觀點地產網訊：10月24日，萬科企業股份有限公司發佈公告稱，2019年1-9月，累計實現營業收入2,239.1億元，同比增長27.2%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤182.4億元，同比增長30.4%。
其中，第三季度萬科實現營業收入845.9億元，同比增長20.8%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤64.0億元，同比增長31.6%。
公告指出，1-9月房地產業務結算面積為1,455.0萬平方米，貢獻營業收入2,125.7億元，同比分別增長13.6%和26.9%；三季度房地產業務結算面積為608.7萬平方米，同比增長5.1%，貢獻營業收入795.8億元，同比增長18.9%。
其中，1-9月，萬科房地產業務的結算毛利率為27.6%，較去年同期下降0.2個百分點。
據觀點地產新媒體瞭解，1-9月，萬科累計實現合同銷售面積3,061.6萬平方米，合同銷售金額4,756.1億元，同比分別增長5.5%和10.2%。
截至9月底，萬科合併報表範圍內有4,474.3萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約6,362.4億元，較年初分別增長20.6%和19.9%。
在建項目方面，截至9月底，萬科在建項目總建築面積約10,587.8萬平方米，權益建築面積約6,275.4萬平方米；規劃中項目總建築面積約5,594.2萬平方米，權益建築面積約3,629.4萬平方米。此外，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，權益建築面積合計約341.4萬平方米。
開竣工方面，1-9月，萬科新開工面積3,243.4萬平方米，佔全年開工計劃的89.9%；竣工面積1,640.1萬平方米，同比增長5.5%，佔全年計劃竣工面積的53.3%。
租賃住宅業務方面，截至9月底，萬科租賃住宅業務累計開業約9.8萬間；期內，萬科成功發行2019年第二期住房租賃專項公司債券，發行規模25億元，票面利率3.55%。
物流地產方面，三季度萬科物流倉儲服務業務新獲取項目4個，總建築面積（指可租賃物業的建築面積）約27萬平方米。截至9月底，物流倉儲服務業務總建築面積約998萬平方米。
貨幣資金方面，截至9月底，萬科持有貨幣資金1,072.4億元，遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和590.8億元。有息負債中，74.0%為長期負債。
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