崔雨鍇
這個還是得結合你的需求來。
首先光谷東這邊基本都是期房，配套沒個3，5年很難發展起來，光谷政務中心附近新房如中糧、碧桂園、龍湖都可以考慮下，不過剛需也要靠搶哦，買來投資估計變現需要一段時間咯！
如果你想買房立即能住的話，只能考慮下二手房，如朗詩里程，光谷188這種，不過二手均價不便宜，投資性價比不高。
光谷房叔
建議買在葛店南站附近。因為我也買在了葛店南站附近，當時買同一棟樓的有很多來自光谷的年輕人。當然，你有武漢戶口，想買哪都行。我從一個外地戶口的購房者的角度說說我的購房歷程。
武漢對外地戶口限購，不限購的區域僅幾個遠城區，新洲，蔡甸，黃陂。我從地理的視角反覆分析了該怎麼買房。主要從產業，人口，交通，政策的角度分析了武漢。力求從矮子裡面撥將軍，找到一個次優的購房地。
首先，國家的未來在高新技術，武漢的未來發展也在高新技術，而且有這個能力，人才多，每年大學畢業生130萬左右，在全國領先。那麼指向就很明顯了，武漢的未來在光谷，光谷未來會成為全國的科技中心。有產業的地方就有就業機會，年輕人也會隨之而來。武漢未來保守估計人口會達到1500萬人，淨增加300萬，這些人口大部分都是年輕人，大部分都會擠進光谷。
所以沿高新大道，地鐵11號線找樓盤就對了。最後就找到了葛店南站附近。未來產業可期，人口會遷入，有高新大道和地鐵11號線連接光谷，我一次從左嶺坐地鐵到光谷火車站，時間用了30分鐘。而且轉2號線可以到達天河機場，葛店南站可達武漢高鐵站，通達全國。交通是非常方便的。
而且未來的行政區劃調整很可能會將鄂州併入武漢。為避免槓精抬槓，我要強調是很可能，不是一定呢。
而且現在價格大概1萬左右，我也能接受。所以，我最後選擇了葛店南站附近的樓盤。以上是我真實的購房想法，絕非房託。謝謝。
高中地理課堂
如上圖，光谷在售新盤彙總，以上是位於東湖高新-光谷東和花山的，還有關山大道沿線新盤琨瑜府、泛悅城、中建大公館，目前均沒有房源在售，保利時代前期房源也售完，再就是靠近軟件園的清江山水在售6層電梯洋房，建面約142、164、183平四房，毛坯均價約為22800元/平，另帶3500元/平裝修，整體均價26300元/平；還有就是正榮紫闕臺，均價少量建面約143-167㎡房源在售，均價約25000元/平，以及少量建面約183平米洋房在售，整體均價約31843元/平米，其中含4000元/平米裝修。以上就是光谷核心全新盤的情況。
我們在看光谷東，碧桂園雲境和碧桂園雲璽，都算是比較良心的盤，前期開盤到現在均價都是18000元/平，沒有漲價，但是目前這2個盤也即將賣完清盤。
龍湖是商業項目在售；光谷創新天地是140平米大戶型起步；中建星光城是毛坯，98平米起步，還有中糧光谷祥雲，前期16000元/平毛坯，但是不確定下期是否有小戶型；
花山的2個盤武地建發璽院和綠城·鳳起樂鳴基本逼近2萬/平，他們的問題是這個價格與花山目前的情況不匹配，花山目前配套沒有完善，同價位其實可以考慮漢口或者漢陽雙地鐵樓盤。目前花山高性價比盤是聯投光谷瑞園，毛坯均價14000元/平。
題主總價200萬左右，那麼建議考慮碧桂園雲境或碧桂園雲璽，需要注意是否有100平米左右戶型；再就是中建星光城和中糧光谷祥雲這2個毛坯盤，同樣需要關注戶型；再就是花山的聯投光谷瑞園。
光谷東的確是炒概念，畢竟光谷30年，武漢只有光谷騰飛了，目前高新大道沿線的確是產業密佈，光谷東除了花山是真的地價很高，過萬元，新房不得不賣的貴，其實其他區域地價都不高，房價是未來產業的預期，你要說這個區域是否過熱，不可否認是落戶最多的。
目前投資有風險，畢竟房價已在高位，如果是14年16年買入，那現在是賺到了，提主需要考慮的是，房子價格、是否帶學區、出行是否便利，是否有地鐵等，若硬性條件都有，即便以後再怎麼變，房子也不會跌價很厲害，若長遠看投資，現在是光谷東產業最火，那麼你可以參考武鋼和沌口，同樣是因產業而興起的，當年如何興盛，現在又如何？產業這個事情，不好說。
大武漢購房指南
建議買光谷東，光谷廣場周邊房子太貴而且賣的都是大戶型，200萬顯然不夠，200萬可以在光谷東買個三房兩廳兩衛，建議中建星光城和中糧光谷祥雲，16000的毛坯，現在毛坯樓盤很少。
房產銷售黃澤潤
瑞園貌似明天開盤，13000毛坯房，可以下手，綠城也快了，還有璽園，其他的光谷東的二手的也行，很多投資客現在在脫手
石頭剪刀布12238886
光谷步行街旁的香榭麗舍可以考慮，對面就是泛悅城和琨御府，毛胚2.1萬，精裝2.55萬，有小戶型
瑜瑜小眼睛
看你首付三成還是五成，三成可選光谷東中建，中糧，碧桂園，龍湖，綠地，新城，聯投的，首付五成總價200萬內光谷東只有選100平左右的了，加油吧
