重磅
70城房價大變，蚌埠連漲8月！
15天12盤備案，城南賣2.3萬/平！
蚌埠買房門檻再次提高！
一、全國10月70城房價出爐
蚌埠新房同比上漲4.8%
今天，國家統計局公佈全國70城房價信息公佈，蚌埠新房價格又漲了，二手房市場迎來了連漲19個月後的首次下跌。
1全國17城房價下跌
這一次有17個城市房價出現下跌，蚌埠新房環比上漲0.2%，同比上漲4.8%，二手房環比下跌0.4%。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀：
01、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落。
02、二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落，一線城市漲幅略有擴大。
可見10月份貫徹“住房不炒”原則的深度了。
2蚌埠新房8連漲，二手房連漲19月首次下跌
這次公佈的10月份全國70城房價，蚌埠新房市場已經是8個月連續上漲了。
從今年的3月份開始，不論是環比上月還是同比往年，蚌埠房價都在持續上漲中。
二手房市場終於在上漲19個月後迎來首次下跌。
蚌埠的二手房價格從去年3月份開始，到現在已經連續穩定上漲19個月。
二、蚌埠半個月連續12盤備案
城南地王最高備案2.3萬元/㎡
蚌埠市場徹底爆發，新房連續上漲，11月份截止現在發稿已經有12盤備案，其中城南地王備案價已經達到2.3萬元/㎡。
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12盤連續備案
11月份蚌埠連續12家樓盤備案，其中金匯國際備案均價13432萬元/㎡，麓山悅府東區備案均價18129元/㎡。
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城南地王最高備案2.3萬元/㎡
城南地王陽光城麓山悅府的最高價已經達到了23106元/㎡，總價超過了350萬！
近年來城南發展迅猛，地價不斷上漲，同時房價上漲的速度遠遠超過了蚌埠市的漲薪速度。
截圖中有不少房價已經超過三百萬一套！兩代人辛苦半輩子估計可以買一套。
三、蚌埠各大區域天花板曝光
12家純新盤扎堆
國家統計局中的蚌埠新房價格不斷攀升，各大區域的天花板也刷新。
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各區域的最高價盤點
蚌埠6大區板塊最高房價來了，蚌山區2.4萬/㎡，禹會區9500元/㎡，經開區2萬/㎡……
蚌埠現在最低的還是淮上了，9000元/㎡的天花板還在。
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12家純新盤扎堆，首開時間曝光
本站不完全統計，目前蚌埠市場上有15個純新盤待開。11月份瑞泰城市廣場、鵬欣·天瓏天玥、中鐵燕南苑、妙景天成、恆大·悅瀾灣、鼎元悅府等6家樓盤預計能首開，部分樓盤放風價出爐。
四、蚌埠買房門檻再次拔高
任何貸款結清都不給貸
房價上漲的同時，買房人門檻也不斷的拔高了。昨天最新消息，蚌埠5家銀行停貸，有任何貸款未結清都不給貸。
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蚌埠房貸新規出爐
本站小編電話諮詢了蚌埠各大銀行，雖然，各大銀行都表示，目前還沒有接到半年內有使用網貸產品超過2次就拒貸的規定通知，但多家銀行都表示，網貸會影響個人徵信，可能就導致貸款難以辦下來。
郵政儲蓄銀行某支行信貸部工作人員表示：如果申請貸款時名下有任何貸款，包括網貸產品，都不給貸，只有全部結清之後才可以。
交通銀行某支行個貸經理告訴小編：現在不允許大量資金流入房地產，有任何互聯網貸款都必須結清才可以辦貸款。
工商銀行某支行、建設銀行某支行和徽商銀行某支行信貸部則表示，有像螞蟻借唄這類的網貸雖然可以申請貸款，但前提是要保證個人純收入能夠覆蓋還款金額，也就是要看個人收入來審核是否有足夠的還款能力。工商銀行還強調房貸最多隻能佔收入的50%，超過就不可以貸了。
農業銀行和光大銀行也表示這種情況下需要看客戶的
個人徵信是否良好，負債率是否過高，之前有沒有過逾期等情況，綜合評估客戶個人資質條件，再決定給不給貸。2
5家銀行停貸，首套房最高達到6.125%
摸底發現，目前各家銀行房貸利率與上個月相比差別不大，基本保持穩定。新房、二手房首套房房貸利率普遍在5.88%，與上個月沒什麼變化，其中交通銀行首套房利率為5.9%，比上個月上調了0.02%；工商銀行房貸利率最高有6.125%，整體來看與之前基本沒什麼太大變化。
而新房、二手房二套房房貸利率大多在6.37%，其中徽商銀行和光大銀行二套房利率在6.125%，工商銀行二套房利率最高有6.615%，目前來看，與上個月相比，也基本沒有變化。
建設銀行、農業銀行、交通銀行、徽商銀行、中信銀行等5家銀行二手房停貸。
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