重磅
70城房价大变，蚌埠连涨8月！
15天12盘备案，城南卖2.3万/平！
蚌埠买房门槛再次提高！
一、全国10月70城房价出炉
蚌埠新房同比上涨4.8%
今天，国家统计局公布全国70城房价信息公布，蚌埠新房价格又涨了，二手房市场迎来了连涨19个月后的首次下跌。
1全国17城房价下跌
这一次有17个城市房价出现下跌，蚌埠新房环比上涨0.2%，同比上涨4.8%，二手房环比下跌0.4%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读：
01、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。
02、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大。
可见10月份贯彻“住房不炒”原则的深度了。
2蚌埠新房8连涨，二手房连涨19月首次下跌
这次公布的10月份全国70城房价，蚌埠新房市场已经是8个月连续上涨了。
从今年的3月份开始，不论是环比上月还是同比往年，蚌埠房价都在持续上涨中。
二手房市场终于在上涨19个月后迎来首次下跌。
蚌埠的二手房价格从去年3月份开始，到现在已经连续稳定上涨19个月。
二、蚌埠半个月连续12盘备案
城南地王最高备案2.3万元/㎡
蚌埠市场彻底爆发，新房连续上涨，11月份截止现在发稿已经有12盘备案，其中城南地王备案价已经达到2.3万元/㎡。
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12盘连续备案
11月份蚌埠连续12家楼盘备案，其中金汇国际备案均价13432万元/㎡，麓山悦府东区备案均价18129元/㎡。
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城南地王最高备案2.3万元/㎡
城南地王阳光城麓山悦府的最高价已经达到了23106元/㎡，总价超过了350万！
近年来城南发展迅猛，地价不断上涨，同时房价上涨的速度远远超过了蚌埠市的涨薪速度。
截图中有不少房价已经超过三百万一套！两代人辛苦半辈子估计可以买一套。
三、蚌埠各大区域天花板曝光
12家纯新盘扎堆
国家统计局中的蚌埠新房价格不断攀升，各大区域的天花板也刷新。
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各区域的最高价盘点
蚌埠6大区板块最高房价来了，蚌山区2.4万/㎡，禹会区9500元/㎡，经开区2万/㎡……
蚌埠现在最低的还是淮上了，9000元/㎡的天花板还在。
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12家纯新盘扎堆，首开时间曝光
本站不完全统计，目前蚌埠市场上有15个纯新盘待开。11月份瑞泰城市广场、鹏欣·天珑天玥、中铁燕南苑、妙景天成、恒大·悦澜湾、鼎元悦府等6家楼盘预计能首开，部分楼盘放风价出炉。
四、蚌埠买房门槛再次拔高
任何贷款结清都不给贷
房价上涨的同时，买房人门槛也不断的拔高了。昨天最新消息，蚌埠5家银行停贷，有任何贷款未结清都不给贷。
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蚌埠房贷新规出炉
本站小编电话咨询了蚌埠各大银行，虽然，各大银行都表示，目前还没有接到半年内有使用网贷产品超过2次就拒贷的规定通知，但多家银行都表示，网贷会影响个人征信，可能就导致贷款难以办下来。
邮政储蓄银行某支行信贷部工作人员表示：如果申请贷款时名下有任何贷款，包括网贷产品，都不给贷，只有全部结清之后才可以。
交通银行某支行个贷经理告诉小编：现在不允许大量资金流入房地产，有任何互联网贷款都必须结清才可以办贷款。
工商银行某支行、建设银行某支行和徽商银行某支行信贷部则表示，有像蚂蚁借呗这类的网贷虽然可以申请贷款，但前提是要保证个人纯收入能够覆盖还款金额，也就是要看个人收入来审核是否有足够的还款能力。工商银行还强调房贷最多只能占收入的50%，超过就不可以贷了。
农业银行和光大银行也表示这种情况下需要看客户的
个人征信是否良好，负债率是否过高，之前有没有过逾期等情况，综合评估客户个人资质条件，再决定给不给贷。2
5家银行停贷，首套房最高达到6.125%
摸底发现，目前各家银行房贷利率与上个月相比差别不大，基本保持稳定。新房、二手房首套房房贷利率普遍在5.88%，与上个月没什么变化，其中交通银行首套房利率为5.9%，比上个月上调了0.02%；工商银行房贷利率最高有6.125%，整体来看与之前基本没什么太大变化。
而新房、二手房二套房房贷利率大多在6.37%，其中徽商银行和光大银行二套房利率在6.125%，工商银行二套房利率最高有6.615%，目前来看，与上个月相比，也基本没有变化。
建设银行、农业银行、交通银行、徽商银行、中信银行等5家银行二手房停贷。
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